Hällbyvägen 11

Bilder

  • Välkommen till Hällbyvägen 11!
  • Tomt med bästa syd/västläge
  • Garage och uppfart till Hällbyvägen 11
  • Fin entré
  • Skyddad uteplats i sydväst. Markis över vardagsrum

Hällbyvägen 11 , Bålsta Södra Viby , Håbo

Snyggt och praktiskt enplanshus med tomt i bästa sydvästläge. Tillbyggt -07. Fem sovrum, vardagsrum och kök med matplats. Två toppenfina helkaklade badrum. Trevligt ljust kök med stor matplats. Barnvänligt med gång- och cykelväg till skolor. Lekstuga. Garage.

147 kvm, 7 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
147 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
925 kvm
Byggår:
1980
Driftskostnad:
3 018 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

7 rum varav 5 sovrum

Boarea

147 kvm

Rumsbeskrivning

Vid entrén finns farstukvist med bänk - praktiskt när man har småbarn som ska ha hjälp av med leriga stövlar och skor.

Hall med tåligt och snyggt grått klinkergolv med elvärme, direkt innanför entrédörren. I resterande del av hallen är det ekparkett. Väggarna är vita samt en mönstrad fondvägg vid entrén.

Hallen övergår i matplats med ekparkett och vita väggar. Stora fönster och altandörr ut till trädäckad altan med markis.

Köket (-13) ligger i direkt anslutning till matplatsen. Köket har ekparkett, profilerade ljusa luckor och vitrinskåp, infällda spotlights i taket. Dubbla Smeg kyl/frysskåp (-13), inbyggd micro (-13), integrerad diskmaskin (-13) med tre hyllplan, induktionshäll (-13), ugn (-13) och fläkt (-13). Ett litet vinställoch hyllplan med plats för kokböcker finns platsbyggt i köket.

Från köket har man ingång till tvättstuga med groventré. Här är det en äldre våtrumsmatta och våtrumstapet, torktumlare (-03), tvättmaskin (-09) och elpanna/varmvattenberedare (-02). Praktiska hyll- och förvaringssystem.

Vardagsrum med ekparkett och ljusa mönstrade tapeter.

Hallen bort mot sovrum 1 och 2 har ekparkett och vita väggar, tre stycken inbyggda garderober. Klädkammare med ekparkett och ljusa väggar.

Sovrum 1, master bedroom har laminatgolv och vita väggar.

Sovrum 2 har laminatgolv och vita väggar.

Badrum med marmorgolv med elvärme, ljusa stora kakelplattor, infällda spotlights, WC, tvättställ, spegel med integrerad LED belysning, badkar, inbyggt högskåp samt ett mindre skåp. Fönster.

Hallen bort mot sovrum 3-5 har ekparkett och vita väggar. Från hallen når man även en klädkammare med ekparkett, hyllsystem och ljusa väggar.

Sovrum 3 har laminatgolv och vita väggar, två inbyggda garderober.

Sovrum 4 har laminatgolv, vita väggar och en randig fondvägg.

Sovrum 5 har laminatgolv, vita väggar och en randig fondvägg.

Stort helkaklat badrum med grått klinkergolv (elvärme) och vita kakelplattor. Högskåp, WC, dusch med duschvägg och dubbla handfat med kommoder. I duschen är det mindre kakelplattor i olika grå nyanser. Fönster.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla i vinkel

Byggnadsår

1980 tillbyggt 2007

Uppvärmning

Vattenburen el

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 20 februari 2009
Energiprestanda: 112 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: isolerglas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor

Övrigt

I anslutning till kök och matplats finns trädäckad altan i s/v-läge med utsikt över tomten. Infälld belysning i trädäcket. Markis finns.

Renoveringar mm
År Vad Vem
2003 Ekparkett vardagsrum Entreprenör
2003 Helspacklat vardagsrum Entreprenör
2007 Laminatgolv sovrum 1 & 2 Entreprenör
2007 Utbyggnad 30 kvm - sovrum 4 & 5 Entreprenör
2007 Flytt badrum - med ny inredning samt golvvärme Entreprenör
2007 Nya innerdörrar wc/dusch, klädkammare samt sovrum 3-5 Entreprenör
2008 Altan med inbyggda spotlights Entreprenör
2010 Innerdörrar sovrum 1-2, badrum, klädkammare samt tvättstuga Entreprenör
2010 Vitmålat alla fönster inomhus
2010 Ytterdörr Entreprenör
2011 Nytt expansionskärl till värmesystem Entreprenör
2011 Elfa hyllstystem lilla klädkammaren Entreprenör
2012 Slipat & mattlackad ekparkett v-rum Entreprenör
2013 Ekparkett båda passagen, kök, matplats samt båda klädkammarna Entreprenör
2013 Dimmers till alla sovrum, matplats, passage Entreprenör
2013 Nytt kök - nya vitvaror Entreprenör
2014 Översyn elcentral samt åtgärder av nya eldragningar Entreprenör
2014 Badrum helrenoverat med ny inredning + nytt fönster Entreprenör
2014 Hall - klinker och golvvärme Entreprenör
2014 Renovering tak lekstuga
2014 Nytt fönster masterbedrom Entreprenör
2014 WC stora badrummet Entreprenör
2014 Kranar & bottenventil * 2 stora badrummet Entreprenör
2014 Hyllsystem tvättstuga
2014 Ny panel & vindskivor - gavel mot uppfart - hus Entreprenör
2014 Ny panel & vindskivor - gavel mot uppfart - garage Entreprenör
2014 Vindskivor gavel vardagsrum Entreprenör

Tvättmaskin 2009
Torktumlare 2003
Varmvattenberedare 2002
Elpanna 2002

Inredning Bad= Ballingslöv
Inredning WC/Dusch = Svedbergs

Golvvärme = Hall, WC/Dusch samt Bad

Fastighetsbeteckning

Frösunda 3:39

Övriga byggnader

Friliggande garage/förråd om ca 28 m² med dörr mellan garage och förråd.
Lekstuga.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

36 224 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 20 379 kr
VA: 6 959 kr
Renhållning: 3 639 kr
Väg, samf: 200 kr
Försäkring: 5 047 kr
Beräknat antal personer: 5

Kommentar

126 m³ vatten/år.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 135 000 kr

Summa pantbrev

2 579 000 kr

Tomt

Areal: 925 kvm
Tomttyp: trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Tomt med bästa syd/västläge. Häckar runt om ger insynsskydd sommartid.
Stort vackert körsbärsträd vid uppfarten. Paradisäppelträd intill lekstugan. Silvergran i ena hörnan av tomten.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Frösunda GA:1(grönområden)
Last, Avtalsservitut: Vattenledning mm, 03-IM1-65/5633

Tillträde

Feb/mars eller enligt ök

Tryggad

Tryggadmärkningen på en bostadsrätt innebär att bostaden är besiktigad. Tryggadmärkningen på en villa innebär att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Tryggad på husmanhagberg.se/tryggad eller prata med din mäklare.

Viktiga dokument

Om området

Bålsta Södra Viby

Viby är ett populärt område, särskilt bland barnfamiljer. De flesta husen här byggdes under slutet av 70-talet med 1-plans hus, 1½-plans hus och suterränghus. Vägarna följer naturligt det lätt kuperade landskapet och flertalet lekplatser och grönområden finns i omgivningen. Mitt i villaområdet ligger Vibyskolan som är en liten skola med ca 140 elever från förskoleklass till årskurs 6. Där finns även en förskola med ca 100 barn från 1 år upp till 5 år.

Kommunikation

Den lokala bussen stannar utanför Vibyskolan samt vid infarten mot Lastberget. Den bussen åker till Bålsta Station där det finns pendeltåg till Stockholm och fjärrtåg till bla Västerås & Stockholm. Från stationen går även bussar till Arlanda, Uppsala & Enköping.

Närservice

Smultronställets Närlivs ligger knappt 2 km från Vibyområdet.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Smultronstället Närlivs
1,4 km
ICA Kvantum Bålsta
2,4 km
Köpcentrum & Gallerior
Bålsta Centrum
2,4 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Regnbågens förskola i Bålsta
1,2 km
Familjedaghem Vargarna AB
1,4 km
Kollektivtrafik
Bålsta Viby
220 m
Furuhäll vägskäl
620 m
Grundskolor
Vibyskolan
120 m
Gröna Dalenskolan
2 km
Gymnasium
Fridegårdsgymnasiet
2,4 km
Fridegårdsgymnasiet- kämpeenheten
2,4 km
Banker
Handelsbanken
2,4 km
SEB
2,4 km
Golfbanor & Golfklubbar
Bålsta Gk
2,5 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Bålsta Hockey Club
2,3 km
Bowl Room
2,3 km
Simhallar & Utomhusbad
Kalmarsandbadet
2,7 km
Badplats
3 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Carina Helin eller Kristin Langman för mer information!

Carina Helin

Carina Helin

Håbo

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

070-581 60 55

carina.helin@husmanhagberg.se

Kristin Langman

Kristin Langman

Håbo

Kontorschef och tillträdesansvarig

Extra kontaktperson

070-581 69 72

kristin.langman@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte