Björkängsvägen 31

Bilder

  • Välkommen till Björkängsvägen 31 - Mullsjö
  • Trappa upp till uthyrningslägenhet om 120 kvm
  • Stilfullt matrum med anslutning ut mot takad uteplats
  • Dusch / Wc, Tvättstuga Entréplan
  • Del av uthyrningsdel om 120 kvm, 3 rum & kök

Eller Högstbjudande

3 165 000 kr

Bevaka slutpriset

Björkängsvägen 31 , Gunnarsbo , Mullsjö

Allt för ofta används ett ganska slitet uttryck "Möjligheternas hus", men i det här fallet är det sant. Här finner ni en arkitektritad villa i vinkel med separat garage, om 298 kvm med stor flexibilitet. Här kan man antingen hyra ut det övre planet, så som det görs i dagsläget, se länk: http://www.ferienwohnung-schweden.eu/

Det inarbetade uthyrningskonceptet bidrar till en mycket god total ekonomi. Intäkterna från uthyrningen under 1 år motsvarar drygt 2 års driftskostnader.
Uppvärmning via bergvärme som kompletteras med solfångare för att erhålla låga driftskostnader. Successiva renoveringar har skett sedan 1978.
Huset kan även återställas till en enfamiljsvilla på ett enkelt sätt med åter-montering av innertrappa och borttag av en provisorisk vägg.
Valet är ditt!
Bottenplanet har en genomgående känsla av stora och väl tilltagna ytor. Du möts av en spatiös möblerbar hall. Stilfullt matrum som flyttar tankarna till Medelhavet med vita väggar, öppen spis och ljust vackert klinkergolv samt skjutglasdörr ut till den stora terrassen (hälften under tak). Öppet kök med diskmaskin och standardutrustning i övrigt. Allrum med braskamin samt två dörrar ut till terrassen. Sängkammare med rymlig spegelskjutdörrsgarderob. Groventré/hemmakontor/ sovrum. Helkaklad tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, ångdusch, wc, stort handfat samt även här en dörr ut till terrassen. Helkaklat mindre duschrum med wc och handfat. Lättskött trädgård med en underbart vilt växande sluttning utanför terrassen på husets baksida.
Garage med rymligt förrådsloft..

298 kvm, 8 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
298 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
1 536 kvm
Byggår:
1978
Driftskostnad:
3 422 kr/månad
Eller Högstbjudande:
3 165 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

8 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea

298 kvm

Rumsbeskrivning

BOTTENPLAN

Entré/hall: Ljus och luftig entréhall. Ljus korkmatta på golvet, vit fiberväv på väggarna. 4 garderober tar väl hand om alla ytterkläder.

Wc/ Dusch: Ljust golvklinkers, ljust kakel på väggarna. Vikbar duschvägg med frostat glas, handdukstork samt handfatskommod i vitt.

Matplats/kök: Ljus korkmatta och väggar bestående av målad fiberväv i gul nyans. Matplats för 8-10 personer. Köksluckor i furu, bänkskivor i stavlimmad bok, sandfärgat kakel ovan diskbänk. Dubbla kyl och frysskåp från Samsung, diskmaskin från Husqvarna. Rostfri fläkt från Franke, keramikhäll samt inbyggnadsugn. Köket har rikligt med förvaring via såväl skåp som lådor.

Kontor/ Sovrum : Utrymme som kan nyttjas som kontor eller sovrum. Ljus plastmatta och gröna väggar, anslutning mot huset norrgavel.

Pannrum: Brun plastmatta och vita väggar, ett pannrum som omedelbart ger ett ordningsamt och välvårdat intryck. Nibe Fighter 1215 bergvärmepanna 2003,
(140 m borrat ) 2 x ack tankar om 500 liter styck, hela värmesystemet kompletteras med en mycket energivänlig solenergi 2003- miljövänligt och smart.

Dusch / Wc / Tvättstuga: Ljust golvklinker samt ljust liggande väggkakel - renovering utfördes år 2010. Tylö ångdusch, Electrolux tvättmaskin -7 kg & torktumlare -7 kg. Vattenburen golvvärme ger skön känsla till kalla fötter. Handfatskommod i vit pianolack, badrumsskåp med belysning. Utgång mot takad uteplats på trädgårdens baksida.

Matrum: Renoverat matrum från år 2000 med tydliga medelhavsinfluenser, ljust golvklinkers och vitkalkade väggar. Eldstaden är här placerad i bords nivå, vilket ger en mycket hög trivselfaktor, här kan man med fördel avnjuta en trevlig middag i sällskap av 8-10 personer. Vattenburen golvvärme.

Sovrum: Ekparkettgolv vita väggar, skjutdörrsgarderob med utrymme för såväl hängande kläder samt klädförvaring via trådbackar.

Kontor: Ljus korkmatta och vitmålade väggar. Här fanns tidigare en trappa upp mot övre plan , trappan finns kvar och kan återställas för den som vill erhålla även boyta på övre plan om 120 kvm.

Vardagsrum: Rymligt vardagsrum / Tv-Rum. Ekparkettgolv, väggar i gul nyans. Centralt placerad braskamin från Handöl. Altandörrar med 3-glas isoler leder er ut mot den takade uteplatsen.

Uteplats: Takad uteplats i såväl vind skyddat som insynsskyddat läge, här har man gott om plats för 10-12 sittande.

ÖVRE PLAN/ UTHYRNINGSLÄGENHET

Entré/Tv-rum: Ljus Korkmatta och vita väggar, på vänster sida 4 stycken garderober samt en dubbelgarderob som sväljer all klädförvaring. Separat förrådsutrymme, Tv-rummet har öppna ytor mot såväl matplats som kök.

Kök: Fullutrustat kök från 2011 med bl.a. Induktionshäll, diskmaskin, Electrolux kyl/frys, mikro samt varmluftsugn. Vita skåpsluckor och ovan diskbänk, sandfärgat kakel.

Matplats för 10-12 sittande.

Dusch /wc/Badrum/Bastu: Ljus plastmatta och sandfärgat kakel på väggarna. Vikbar duschvägg i glas, hörnbadkar. Dubbel handfatskommod i vitt, Electrolux tvättmaskin och torktumlare. Bastu med 2 stycken sittbänkar.

Hall: Ljus korkmatta och 2 stycken garderober, vita väggar.

Sovrum 1: Korkmatta och vita väggar, dubbla garderober. Detta sovrum har plats för dubbelsäng.

Sovrum 2: Korkmatta och vita väggar , plats för dubbelsäng, fönster mot trädgårdens baksida.

Garage: Gjuten Platta, förvaringshyllor på vänster sida samt arbets bänk på höger sida. Indraget 230 v, samt indraget varmt o kallt vatten. På garagets kortsida/ vind finns ett golvat praktiskt förvaringsutrymme.

SAMMANFATTNING: Söker ni ett rymligt och flexibelt boende, kanske ett generationsboende eller vill ni hitta ett boende med låg totalekonomi?
Ja då finns det möjlighet att förvärva Björkängsvägen 31 i Mullsjö. Här har ni välja att själva bo på nedre plan och hyra ut hela övre plan som genererar i goda hyresintäkter, vilket leder till låga boendekostnader för ägaren. Vill ni istället ta del av hela denna fastighet, ja då har ni hela 298 kvm att umgås på (entréplan 178 kvm & övre plan 120 kvm ).

Under hösten 2019 kommer väg 26/48 vara färdigställd mellan Jönköping och Mullsjö, den nya vägen kommer innebära ökad trafiksäkerhet men även förkorta restiden till Jönköping.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

1978

Uppvärmning

Bergvärme + solfångare

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 25 januari 2018
Energiklass: B
Energiprestanda: 40 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Stomme: Trä
Fasad: Tegel + Träpanel
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Galvaniserad målad plåt

Övrigt

Takad altan på baksidan av fastigheten
Installerad fiber 100/100

Fastighetsbeteckning

Gunnarsbo 1:165

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

41 070 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 16 619 kr
El: 8 309 kr
VA: 7 000 kr
Renhållning: 3 679 kr
Sotning: 673 kr
Försäkring: 4 790 kr

Kommentar

Driftskostnaderna är baserade på 2 Vuxna samt hyresgäster. Driftskostnaderna kan variera beroende på Familjestorlek, vald innetemperatur samt livsstil.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 310 000 kr, varav byggnadsvärde 1 106 000 kr

Summa pantbrev

757 600 kr

Tomt

Areal: 1 536 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Last, Avtalsservitut: Vattenledning mm, 16-IM2-19/108
Last, Avtalsservitut: Vattenledning mm, 16-IM2-29/199

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
Kringlan-Pinglan Mullsjö AB
960 m
Coop Konsum
960 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Nyckelpigan Familjedaghem
350 m
Solstrålens Förskola
510 m
Kollektivtrafik
Mullsjö Tomtebovägen
600 m
Mullsjö Havstenshult
670 m
Grundskolor
Trollehöjdskolan
590 m
Gunnarsboskolan
730 m
Banker
Tidaholms Sparbank
890 m
Golfbanor & Golfklubbar
Ryfors Golfklubb
4,5 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Mullsjö Simhall
660 m
Furusjöbadet
4,5 km
Simhallar & Utomhusbad
Mullsjö Simhall
660 m
Campingen Stråken
3,5 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Fredrik Trolander eller Anna Stenberg för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte