Rosengatan 44

Bilder

  • Såld!
  • Välkommen till Rosengatan 44 Mullsjö
  • Öppna ytor mellan kök och matplats
  • Gästwc/ Dusch i anslutning till entrén -2015
  • Sovrum 1
  • Planritning 3D

Rosengatan 44 , Havstenshult , Mullsjö

Välkommen till denna trivsamma 1-plansvilla om 5 rum och kök 139 kvm. Här har ni gångavstånd om ca 1 km till Trollehöjdsskolan & Kronängsskolan samt simhallen.

Här bor man smidigt med alla bekvämligheter på ett och samma plan. Renoverat kök från 2008 med öppna ytor mot intilliggande matplats. Köket har genomgående fräscha vitvaror såsom inbyggnadsugn samt micro i rostfritt. Kyl och Frys i rostfritt från samsung.

Vardagsrum med centralt placerad Contura braskamin. Från vardagsrummet är det anslutning ut mot takad uteplats i perfekt sydvästligt läge. Gäst-wc/dusch med kakel och klinkers renoverad 2015.Badrum/Wc renoverad 2002. 3-glasfönster samt luft/luftvärmepump 2016. Fiber installerades -2016.

Vidare på fastigheten finns det fristående garage samt vedbod, trädgårdens baksida erbjuder goda möjligheter att ställa upp en bil, båt eller husvagn om så önskas.

Välkommen på visning.

139 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
139 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
926 kvm
Byggår:
1978
Driftskostnad:
2 218 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea

139 kvm

Rumsbeskrivning

Entréhall med stående bröstpanel och grå tapet ovan detta, sandfärgat golvklinkers följt av valnötslaminat. Till höger finner ni plats för avhängning av ytterkläder.
I entréhallen sitter en Mitsubishi luft/luftvärmepump MSZ-FH25VE från 2016.

Till vänster finner ni en DUSCH/WC med svart golvklinkers och svart/vitt väggkakel. Handfat, wc och dusch. Här finns även en installerad PAX-fläkt.

Vidare på vänster sida kommer Ni till en klädgarderob med tre väggfasta hyllor.

VARDAGSRUM med furugolv och på väggarna gråmålad tapet. Här finns en CONTURA braskamin. Från vardagsrummet är det utgång till takad altan med sittplats för 6-8 personer.

Till vänster om vardagsrummet finns SOVRUM 1 med boklaminatgolv och gråmålad tapet.

Från vardagsrummet och till höger kommer Ni till KÖKET. Här ligger valnötslaminatgolv, köksluckor är av körsbärslaminat, bänkskivor i grå laminat och grått kakel ovan diskbänk, taket har infällda spotlights. Utrustning som finns i köket är rostfri kyl/frys från Samsung, spishäll, rostfri fläkt och diskmaskin från Whirlpool, inbyggnadsmicro samt ugn från Electrolux. Centralt placerad köksö med laminatskiva och lådförvaring.
Mellan kök och matplats är det öppen planlösning och utrymme finns för åtta sittande gäster.

I anslutning från matplatsen finner ni SOVRUM 2 med eklaminatgolv samt blå/grå tapet. Här finns fönster ut mot trädgårdens baksida.

SOVRUM 3 med eklaminatgolv, blå/grå tapet samt fönster mot trädgårdens baksida.

SOVRUM 4/KONTOR har ett golv av valnötslaminat och på väggarna randig tapet i ljus nyans.

BADRUM/WC med golvvärme av el, sandfärgad golvklinkers samt stående furupanel på väggarna. Duschdelen är helkaklad. Här finns badkar, wc, handfat med kommod, och badrumsskåp.

TVÄTTSTUGA: ljust golvklinkers, väggar med målad våtrumsväv. Avlastningsbänk i laminat, skåpsinredning med hyllförvaring, skoställ samt tvättkorgar. Tvättmaskin Cylinda -2016, Torktumlasre Zanussi...

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

1978

Uppvärmning

Direkt El,luft/luftvärmepump + braskamin

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 11 januari 2017
Energiklass: F
Energiprestanda: 104 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Tegel + Träpanel
Fönster: 3-glas -2016
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor - 2008
Utv. plåtarbete: Galvaniserad målad plåt

Fastighetsbeteckning

Havstenshult 1:106

Övriga byggnader

Vedbod på fastighetens baksida. Uppställningsplats för tex husvagn / släpkärra på fastighetens baksida. Garage med 3-fas och 220.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

26 626 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 11 350 kr
El: 6 300 kr
VA: 5 740 kr
Renhållning: 2 900 kr
Sotning: 336 kr
Beräknat antal personer: 4

Kommentar

Driftskostnaden är baserad på 2 vuxna och 2 barn. Driftskostnaderna kan variera beroende på familjestorlek, livsstil samt vald innetemperatur

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

859 000 kr, varav byggnadsvärde 683 000 kr

Summa pantbrev

979 500 kr

Tomt

Areal: 926 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Kök - 2008
Tak 2008 med betongpannor, papp , läkt
Fönster 2016 3 glas
Lilla WC/ Dusch -2015
Badrum/Wc -2002
Fiber installerat -2016

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Last, Avtalsservitut: Kraftledning mm, 16-IM2-55/1414

Tillträde

Slutet av April

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
Coop Konsum
1,2 km
ICA Supermarket
1,7 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Nyckelpigan Familjedaghem
260 m
Kronängs Förskola
560 m
Banker
Tidaholms Sparbank
1,2 km
Golfbanor & Golfklubbar
Ryfors Golfklubb
4,6 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Mullsjö Simhall
770 m
Furusjöbadet
4,5 km
Simhallar & Utomhusbad
Mullsjö Simhall
770 m
Furusjöbadet
4,5 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Fredrik Trolander eller Emelie Hultberg för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte