Ådalsvägen 89

Bilder

  • Såld!
  • Välkommen till Ådalsvägen 89
  • Rymligt kök
  • Vardagsrum med härligt ljusinsläpp
  • Matrum
  • Stort garage med plats för 3 bilar

Ådalsvägen 89 , Huskvarna , Jönköping

På toppen av Stensholm finner ni denna rymliga familjevilla om totalt 367 kvm fördelat på 9-10 rum och kök, 216 kvm boyta +151 kvm biyta inkluderat väl tilltaget garage som rymmer 3 st. bilar.

Fastigheten ligger bland de sista husen på Ådalsvägen omgärdat av öppna åkrar och hagar mot vägen till Lekeryd. Här har ni en fastighet som suddar ut alla eventuella problem som förknippas med trångboddhet. Ni behöver aldrig mera tjafsa om brist på förvaringsutrymmen. Oavsett vilket av de 3 planen ni befinner er på så finns det förvaringsutrymmen som på ett lätt och smidigt sätt tar hand om den större familjens alla prylar.

Entréplan med stor möblerbar entréhall, vardagsrum i fil mot matrum. Vardagsrum och matrum har praktiska skjutdörrar som ger en stor flexibilitet.

20 talet middagsgäster - detta är inget som helst problem, öppna upp skjutdörrarna mellan vardagsrum så är problemet löst. Vill man istället ha 2 separata sociala umgängesytor så går det också bra. Från matrummet är det anslutning ut till stort altandäck om ca 50 kvm. Vidare på entréplanet finns kök med matplats, stor klädkammare som kan omdisponeras efter eget tycke och smak, förråd, klädkammare eller hemmakontor valet är fritt. Separat hemmakontor som ligger i direkt anslutning till köket.

Övre plan: Allrum/Tv-rum med öppen spis, 4 sovrum samt badrum/wc. På övre plan finner ni även en balkong som erbjuder utsikt över åkrar och betesmarker.

Källarplan: Kan ett 3-bilsgarage vara en önskedröm?
- Ja antagligen för de som gillar att skruva med bilar eller har annat intresse som kräver gott om utrymme. Garaget ger plats för 3 st parkerade bilar, har framdragen el- 220 samt 3 -fas, lång vägg med arbetsbänk och verktygstavlor, takhöjd om 205 cm. Parkeringsplats i anslutning till garaget ger plats åt 3-4 uppställda bilar. Källarplanet har pannrum med CTC- Jordvärmepanna från -2005 här finns även hyllsektioner samt avlastningsbänk. Matkällare 1) väggfasta hyllor samt 2 st äldre frysskåp.
Matkällare 2) & Matkällare 3) samtliga väggar och golv är i betong goda lagrings /förvaringsmöjligheter.
Verktygsförråd /Förråd som ligger med direkt anslutning mot garaget, detta är det största av samtliga förrådsutrymmmen som denna fastighet erbjuder - väggfasta hyllor för diverse förvaring.
Bastu/ Dusch: Äldre kakel och klinkers.
Tvättstuga: Tegelfärgat golvklinkers och vitt väggkakel, Cylinda Tvättmaskin -Mars -2016.

SAMMANFATTNING: en stor fastighet för er som letar efter ett generationsboende då det är möjligt att omdisponera fastigheten till en 2-familjsfastighet- då ytorna för detta verkligen finns. - Ni har kanske under en längre tid sökt efter en fastighet där ni kan bedriva er hobby eller affärsverksamhet på en o samma plats? Är detta rätt fastighet för just er ?? Fastigheten har flertalet renoverings och moderniseringsbehov av såväl kök, våtutrymmen samt ytskiktsrenoveringar.

OBS!! För vidare info om protokollöver aktuell fastighet klicka på "Läs mer ombostaden hos mäklaren" På denna sida hittar ni all info under -SE VIKTIGA DOKUMENT.

Välkommen på visning......

216 kvm, 9 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
216 kvm
Biarea:
151 kvm
Tomtarea:
1 998 kvm
Byggår:
1940
Driftskostnad:
2 689 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

9 rum varav 4 - 5 sovrum

Boarea

216 kvm

Biarea

151 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen in till Ådalsvägen 89, Huskvarna!

Entréhall: Sandfärgad plastmatta och sandfärgad tapet. 1 Garderob.

Gäst Wc: Grönt klinkersgolv och vitt väggkakel. Wc & handfat.

Kontor: Ljus textilmatta och ljusa väggar.

Kök/Matplats: Ljus plastmatta och stående bröstpanel, ovan detta vit strukturtapet, köksluckor i furu, vitt kakel ovan diskbänk. Huskvarna hällspis, Cylinda fläkt, Huskvarna kylskåp. Matplats för 6 personer.

Klädkammare: Ljus plastmatta och ljus vävtapet.

Förråd: Plastmatta och ljusa väggar.

Matsal: Ljust parkettgolv och ljus tapet. Från matsalen är det utgång till en mycket stor altan om ca 50 kvm. Här kan man vid perfekta sommarkvällar njuta av behaglig eftermiddagssol och invänta solnedgången mot Huskvarnaån.

Vardagsrum: Ljust parkettgolv och ljusa tapeter.

Övre plan

Allrum/Tv-rum: Furugolv och orange tapet, centralt placerad öppen spis.

Sovrum 1/Arbetsrum: Furugolv och ljus tapet.

Sovrum2: Furugolv och Ljus tapet.

Sovrum3: Furugolv och ljus tapet.

Badrum/Wc: Gul plastmatta, brunt väggkakel, badkar, wc, handfat.

Sovrum 4: Furugolv och orange tapet.

Källarplan:

Matkällare 1: Betonggolv och betongväggar - 2 st. frysskåp (äldre).

Pannrum

Matkällare 2

Matkällare3

Verktygsförråd

Bastu/Dusch

Tvättstuga: Tegelfärgat golvklinkers och vitt väggkakel, ny tvättmaskin mars -16 från Cylinda.

Garage: 3-bilsgarage med gott om förvaringsutrymmen, lång vägg med hel arbetsbänk och tillhörande verktygstavla samt diverse lådförvaring. Kortsida på ena väggen har hyllor för diverse förvaring, garaget har 220 el samt 3-fas. 205 cm i takhöjd.

SAMMANFATTNING: Totalt 367 kvm fördelat på 9-10 rum och kök varav 216 kvm boarea + 151 kvm biarea.
Generationsboende?, bygga om till 2-familjsbostad eller något för dig som vill ha gott om utrymmen?
Välkommen på visningen och skaffa er en egen uppfattning om vad som kan tänkas passa er bäst.
Fastigheten har flertalet renoverings- och moderniseringsbehov av såväl kök, våtutrymmen samt ytskiktsrenoveringar.
Men är man god vän med spik och hammare, ja då är detta rätt projekt för er.

Byggnad

Byggnadstyp

2-plansvilla med källare

Byggnadsår

1940

Uppvärmning

Jordvärme CTC-2005 års modell

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 22 mars 2016
Energiklass: C
Energiprestanda: 45 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Tegel
Fönster: 3-glas-1980 +2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor -2012
Utv. plåtarbete: Galvaniserad målad plåt

Övrigt

Nytt inkommande vatten -2015
Nytt yttertak -2012 med betongpannor läkt o papp
CTC- Panna Jordvärme.

Dränering genomförd 1981

Fastighetsbeteckning

Stensholm 1:120

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

32 278 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 18 000 kr
El: 4 800 kr
VA: 2 650 kr
Renhållning: 2 595 kr
Försäkring: 4 233 kr

Kommentar

Driftskostnaderna är baserade på 2 vuxna.Givetvis kan driftskostnaderna variera beroende på - familjestorlek, livsstil samt vald innetemperatur.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 052 000 kr

Summa pantbrev

340 800 kr

Tomt

Areal: 1 998 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Last, Avtalsservitut: Ledning mm

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
Tempo Huskvarna
1,1 km
ICA Supermarket
2,3 km
Köpcentrum & Gallerior
Rosengallerian
2,6 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Stensholms förskola
890 m
Fagerslätts förskola
1,1 km
Kollektivtrafik
Korsvägen
90 m
Ekeberg
320 m
Grundskolor
Stensholmsskolan grundskola
890 m
Nordskogens Skola Grundskola
1,1 km
Universitet & Högskolor
Din Utbildning HB
3,2 km
Banker
Handelsbanken
2,6 km
SEB
2,6 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Huskvarna Sporthall Idrottshall
2,4 km
Vapenvallen Idrottsplats
2,5 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Fredrik Trolander eller Emelie Hultberg för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,5 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte