Klarabergsvägen 9 A

Bilder

  • Kök och köksö
  • Kökets arbetsytor
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum och matplats
  • Helkaklat badrum

Som Utgångspris

1 850 000 kr

Bevaka slutpriset

Klarabergsvägen 9 A , Vendelsömalm , Haninge

Välkommen till denna modernt och stilfullt renoverade 4:a utöver det vanliga i populära Vendelsömalm! Härlig balkong med kvällssol, smakfullt helkaklat badrum, stilrent renoverat kök med köksö, vitmålade väggar och ekparkettgolv, ny el och nymålat i hela lägenheten. Bekvämt läge två trappor upp i välskött förening med låg avgift. Tvättstuga i samma hus, gym i huset bredvid. Närhet till bra kommunikationer med direktbussar, Coop Konsum, restauranger, skolor, shopping samt vacker natur och flera badplatser! Missa inte chansen!

87 kvm, 4 rok

Månadsavgift:
4 655 kr inkl. värme, vatten, bredband och kabel-TV (basutbudet)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
87 kvm
Våning:
2
Lägenhetsnummer:
39
Byggår:
1965
Driftskostnad:
716 kr/månad
Som Utgångspris:
1 850 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

  • Sön 21 jan 14:15-15:00

    Boka här

    Öppen visning - Hjärtligt välkommen!

  • Tis 23 jan 18:00-18:30

    Boka här

    Öppen visning - Hjärtligt välkommen!

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum

Boarea

87 kvm

Rumsbeskrivning

Äntligen till salu! En ljus och smakfull totalrenoverad 3/4:a i ett av kommunens mest populära områden, Vendelsömalm! Här är boendet för er som värderar en välplanerad bostad med centralt läge, renoverat badrum, renoverat kök, stort vardagsrum, härlig balkong och tre sovrum. Direkt närhet till goda kommunikationer med direktbussar till bl.a Gullmarsplan, Konsum, förskolor, skolor samt badplatser och flera vackra naturomgivningar.

Mycket bra busskommunikationer med gångavstånd till direktbuss mot Gullmarsplan. Här finns även busslinjer mot Stockholm, Haninge C med pendeltåg (Handenterminalen), Tyresö C samt Nacka. Bilvägen in till Stockholm City är ca 22 km. Restid ca 14 min till Globen.

De restauranger som finns i närheten består av Pizzeria La Carda, Thai Yz Wok och sushi, Mias Pizza & Kök, Vendelsö Kök & Bar, populära Sushistugan vid Grindstugan samt pizzeria Sågen. Fler utmärkta möjligheter finns i Trollbäcken såsom Lilla Rött och Delin på torget.

Underbart område för dig som gillar att röra på dig med många fina utflyktsmål på promenadavstånd. Kommunen har fina elljusslingor att välja på, närmast vid Lycksjön. Vandring i orörd natur i Tyresta By och Tyresta Nationalpark finns på kort avstånd men också ett antal gym samt Torvalla sporthall med bl a en stor simhall. Föreningens gym finns även i huset mittemot. Tycker du om att rida finns det flera ridskolor och stall i kommunen. Söderut återfinns skärgårdsliv med Waxholmsbåt och badmöjligheter vid flertalet havsbad. Bekväm närhet till flera fina golfbanor inom kommunen.

Bostadsbeskrivning:

Hall:
Välkomnande och ljus entré med plats för avhängning via inbyggd garderob samt överskåp och plats för hatthylla. Ytterligare förvaring via sex garderober i den inre hallen. Stilrent vitmålade väggar och ett ljust ekparkettgolv som enhetligt löper vidare in i resterande lägenhet.

Sovrum 1:
Ljust och rymligt sovrum med fönster mot baksidan. Ljust ekparkettgolv och vitmålade väggar. Spotlights i taket.

Sovrum 2:
Trevligt sovrum med fönster mot baksidan. Ljust ekparkettgolv och vitmålade väggar. Spotlights i taket. Möjligt att göra Sovrum 1 och 2 till ett större sovrum för att skapa en rymligare 3:a.

Vardagsrum:
Vardagsrummet välkomnar dig med ett fint ljusflöde från de stora fönsterpartierna mot baksidan. Smakfullt med ljust ekparkettgolv och vitmålade väggar. Gott om plats för sällskapsmöblemang och tv-möbel samt matplats. Utgång till härlig balkong med kvällssol. Här ligger trall på golvet och en markis finns för de allra varmaste sommardagarna!

Kök / Matplats:
Stilrent, modernt renoverat kök med bra arbetsytor via köksö som gör matlagningen till en fröjd för hela familjen. Vita luckor och skåp med rostfria beslag. Vackert grått kakel över arbetsytorna i grå laminat med rostfri kant. Kakel satt på även på ena långsidan av köksön. Spotlights under överskåpen. Ljust ekparkettgolv och stilsäkert vitmålade väggar. Stort fönsterparti mot den trevliga framsidan med lekplats.
Utrustat med hel kyl och hel frys, städskåp, inbyggd ugn i rostfritt med varmluft och pyrolysrengöring, induktionshäll, inbyggd mikrovågsugn i rostfritt, spiskåpa i rostfritt, stor köksho, köksblandare med utdragbar pip och diskmaskin i rostfritt.

Sovrum 3:
Stort och rogivande sovrum med fönster mot framsidan. Oljat ekparkettgolv och vitmålade väggar. Fem garderober.

Badrum:
Modernt helkaklat badrum från 2014. Mörkt klinkergolv med skön golvvärme och vitt helkaklade väggar. Badkar med takdusch, toalettstol, handfat med extra bred kommod, stor spegel, tvättmaskin från Siemens. -Torktumlare från Siemens 2014 finns i förrådet för den som önskar. Handdukstork (ej ansluten). Spotlights i tak. Tvättstugan finns i samma hus.

Gäst-WC:
Ljus Gäst-WC med vitmålade väggar samt en vacker fondvägg och mörkt laminatgolv. Toalettstol och handfat från 2014.

Förråd:
Rymligt tillhörande lägenhetsförråd i källaren.

Matkällare:
I föreningen finns ett begränsat antal matkällare. För att få matkällare får man ställa sig i kö.

Extra förråd:
I föreningen finns även en del mindre förråd till uthyrning.

Cykel och barnvagnsrum:
Utanför entréportarna finns cykelrum av varierande storlek.

Varmt välkomna på visning!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 3, hiss finns ej

Pris

1 850 000 kr Som Utgångspris

Avgift

4 655 kr inkl. värme, vatten, bredband och kabel-TV (basutbudet)

Andel i föreningen

0,4485%

Andel av årsavgiften

0,44849%

Reparationsfond

2258 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Byggnad

Byggnadstyp

3-våningshus utan hiss

Byggnadsår

1965

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 11 december 2008
Energiprestanda: 112 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2 och 3- glasfönster

Fastighetsbeteckning

Haninge Söderby Huvudgård 4:143

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

8 600 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 6 000 kr
Försäkring: 2 600 kr
Beräknat antal personer: 3

Kommentar

Observera att driftkostnaderna varierar beroende på avtal, förbrukning och antal personer i hushållet.

Övrigt

Bra att veta:
- Badrum - 2014 (Våtrumsintyg finns)
- Ommålning 2014
- Kök renoverat 2014
- Nya vitvaror förutom kyl/frys 2014
- El jordad och nya strömbrytare samt eluttag bytta med dimmers överallt förutom i gäst wc 2014
- Tvättstugan i samma hus
- Föreningens gym huset mittemot nr 3-5

Förening

Namn

HSB BRF Anden

Om föreningen

Föreningen ANDEN bildades den 19 juni 1963 och registrerades den 4 oktober 1963. Fastigheterna var färdigställda 1966.

Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Söderby huvudgård 4:143 och 4:144, kvarteren Anden och Ankan i Haninge kommun, d v s husen längs Klarabergsvägen - dock ej daghemmet - vidare butiksfastigheten vid Tyrestavägen (Coop Konsum) samt Vändelsökiosken. Thai-köket, som ligger invid kiosken ägs inte av föreningen. Thai-köket arrenderar dock marken av föreningen.

Föreningen består numera av 252 bostadsrätter. Tidigare innehade Konsum två bostadsrätter. Sedan 1997 hyr Konsum butikslokalen av föreningen. Föreningen Anden har även ett antal mindre lokaler och förråd till uthyrning. Utöver matvarubutik och kioskverksamhet finns pizzeria och damfrisering i föreningen.

PARKERING
På föreningens område finns 246 st parkeringsplatser för uthyrning, varav 79 är platser med elstolpe, 110 vanliga p-platser, 9 st bredare p-platser avsedda för mindre lastbilar och 2 st lastbilsparkeringar. Dessutom finns 18 st gavelgarage och 26 platser för bil och 2 st för mc i "Konsum"-garaget till uthyrning. 19 st platser på "Konsum"-parkeringen är 2-timmarsplatser avsedda för korttidsparkering för daghemmet Tjädern och Coop Konsums kunder.

Garageplatser finns dels på vissa husgavlar och dels under Konsumbutiken. Det finns 18 gavelgarage och 26 garageplatser i Konsumgaraget. Åtta av bilplatserna i Konsumgaraget är sk Troaxburar. Dessutom finns där två burar för motorcyklar.

TVÄTTSTUGA
Fintvättstugor finns i i Klarabergsvägen 4, 9 (2 st), 12 samt 20.
Till varje lägenhet skall finnas en tvättbokningsnyckel, som passar till bokningsrummet i närmaste tvättstuga. En grovtvättstuga för hela föreningen finns i Klarabergsvägen 12. Det är den man skall använda, när man tvättar mattor, filtar och liknande. Grovtvättstugan ligger i anslutning till bokningsrummet i Klbv 12.

FÖRENINGSLOKAL
På Klarabergsvägen 8 finns förenings- och styrelselokal, allmänt kallad Åttan. Åttan används för olika aktiviteter. En gång i månaden håller några ur styrelsen expeditionsöppet i Åttan, oftast en måndag. Anslag sätts upp i porten några dagar före. Har Du frågor att ställa till styrelsen är Du välkommen då. I Åttan finns också böcker skänkta av medlemmar i föreningen, som man kan få låna.

GYM
På Klarabergsvägen 5 har föreningen ett motionsgym och en bastu. Dusch finns i anslutning till bastun.

TVÄTTGARAGE
Vill man tvätta bilen, kan man använda sig av tvättgaraget, som ligger i ett av gavelgaragen i Klarabergsvägen 2, närmare bestämt det som är längst till höger. Nyckel köps hos styrelsen vid expeditionsöppet.

REPARATIONSGARAGE
Om man vill reparera sin bil bokar man reparationsgaraget. Detta ligger i ett av gavelgaragen på Klbv 3 (porten längst till höger). Där kan man utföra mindre reparationer av sin bil.

BREDBAND OCH KABEL-TV
Bredbandsuppkoppling och telefoni via Bredbandsbolaget ingår i avgiften, möjlighet finns att teckna avtal både med Bredbandsbolaget och ComHem. Kabel-tv via ComHem.

Kommande renoveringar: Relining beräknat inom 10 år
Gjorda renoveringar:
2015 - Målning av trapphus samt entré.
2008 Högtrycksspolning av alla föreningens avloppsstammar och avloppen från kök, bad samt extra wc i samtliga lägenheter. Ny stamspolning planeras inom kort.
2014 Nya maskiner i Tvättstuga på Klbv 4
1991 Tak, fasader, fönster, badrum och balkonger

Läs mer på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/brf/anden/

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
Glädjens Livs AB
130 m
A-M Andersson Livs AB
130 m
Köpcentrum & Gallerior
Port73
1,8 km
Haninge Centrum
2,5 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Tjädern
100 m
Förskolan Anden
330 m
Kollektivtrafik
Tyrestavägen
170 m
Evertsbergsvägen
280 m
Grundskolor
Brandbergsskolan
870 m
Lasses Lekplatsbesiktning AB
1 km
Gymnasium
Erika Fredrika Bremergymnasierna
2 km
Deltaskolan
2,9 km
Universitet & Högskolor
KTH Haninge Kungliga Tekniska högskolan
3,1 km
Martin H Ström AB
4,2 km
Banker
Handelsbanken Haninge Centrum
2,4 km
Swedbank
2,5 km
Golfbanor & Golfklubbar
Esping Consulting och Logistik AB
5,7 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Vendelsömalmshallen
340 m
Brandbergshallen
870 m
Simhallar & Utomhusbad
Ramsjön
1,3 km
Torvalla Sim och Sporthall
2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Johan Broo för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,74 %
Ansök om lånelöfte