Lupinstigen 7E

Bilder

  • Välkommen till Lupinstigen 7E!
  • Öppen planlösning
  • Kök och matplats
  • Balkong
  • Gårdens bad på gångavstånd

Utgångspris

2 195 000 kr

Bevaka slutpriset

Lupinstigen 7E , Vendelsö Gård , Haninge

Välkommen till denna moderna och smakfulla mini-2:a utöver det vanliga i populära Vendelsö Gård! Nyproducerad 2009 med omtyckt social planlösning. Härlig balkong med kvällssol. Stabil förening med låga månadsavgifter och bergvärme i ett av kommunens mest eftertraktade områden. Närhet till bra förskolor, skolor, kommunikationer, shopping, naturen samt badplats vid Gårdens bad! Missa inte chansen!

44 kvm, 1,5 rok

Månadsavgift:
2 021 kr Inkl värme, vatten och bredband/tv (Telia)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
44 kvm
Våning:
2
Lägenhetsnummer:
23
Byggår:
2009
Driftskostnad:
275 kr/månad
Utgångspris:
2 195 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

  • Sön 20 aug 14:00-14:45

    Boka här

    Öppen visning - Välkommen!

  • Mån 21 aug 17:30-18:00

    Boka här

    Öppen visning - Välkommen!

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

1,5 rum

Boarea

44 kvm

Rumsbeskrivning

Äntligen till salu! En ljus och smakfull mini-2:a i ett av kommunens mest eftertraktade område! En underbar boendemiljö med hög trivselfaktor där området ligger vackert intill Lyckån. Här är boendet för er som värderar ett bekymmersfritt boende i en välplanerad bostad, modern social öppen planlösning och en nybyggd känsla med en härlig möblerbar balkong och möjlighet till uteplats även på framsidan för sol hela dagen! Genomgående vackra ekparkettgolv och vitt tapetserade väggar i alla rum. Modernt Myresjökök och påkostat helkaklat duschrum. Bekväm närhet till allmän service, förskolor, skolor, goda kommunikationer samt badplats vid Gårdens bad och Krokodilbadet samt flera vackra naturomgivningar!

Bostadsbeskrivning:

Hall:
Välkomnande och ljus entré med gott om plats för avhängning och förvaring via hatthylla och tre garderober. Stilrent vitt tapetserade väggar och ett ljust ekparkettgolv som enhetligt löper vidare in i bostaden. Möjligt att disponera en uteplats på framsidan i en av balkongnischerna, här får ni plats med både sittgrupp och grillen!

Kök / Matplats:
Stilrent, modernt Myresjökök med öppen härlig lösning mot vardagsrum och rymlig matplats. Bra arbetsytor som gör matlagningen till en fröjd. Litet fönster över diskbänken ger ett trevligt ljusinsläpp. Ljust ekparkettgolv och stilsäkert vitt tapetserade väggar. Vita köksstommar och luckor med rostfria beslag. Vackert vitt liggande kakel över arbetsytorna i svart granit samt rostfri diskbänk med dubbel ho.
Utrustat med kombinerad kyl och frys i rostfritt från Siemens. Spis i rostfritt med glaskeramikhäll och ugn från Siemens. Diskmaskin i rostfritt från Siemens. Spisfläkt i rostfritt från Franke. Integrerad mikrovågsugn från Siemens. Spotlights under överskåpen. Kvalitet, ett riktigt drömkök!

Vardagsrum:
Vardagsrummet välkomnar dig med en öppen social planlösning och ett fint ljusflöde från det stora fönsterpartiet mot baksidan. Smakfullt med ljust ekparkettgolv och vitt tapetserade väggar. Plats för sällskapsdel med soffgrupp och tv-möbel.

Balkong:
Utgång från vardagsrummet till den härliga möblerbara balkongen med sol från efter lunch till skymning. Plats för loungemöbler eller matgrupp. Uppsikt över det trevliga området.

Sovrum:
Rogivande sovrum med fönster mot baksidan. Plats för dubbelsäng. Ljust ekparkettgolv och vitt tapetserade väggar.
Duschrum:
I anslutning till entrén nås det stilrena helkaklade duschrummet. Mörkt klinkergolv med skön golvvärme samt vitt helkaklade väggar. Utrustat med duschdel, vikbara glasväggar, toalettstol, tvättställ med modern kommod, belyst spegelskåp och spotlights i taket. Tvättdel med tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Handduksvärmare.

Förråd:
Praktiskt tillhörande lägenhetsförråd nedanför entrén. Isolerat med belysning och hyllor.

Parkeringsplats:
Medlemmar i föreningen har möjlighet att hyra parkeringsplats och vissa har motorvärmaruttag. Stor gästparkering / infartsparkering i början av området.

Välkomna till denna otroligt smakfulla lägenhet som inte saknar något!

Läge:
Omtyckt och eftertraktad boendeidyll där omgivningen präglas av sin lugna och trivsamma karaktär där ny modern bebyggelse kombineras med äldre på ett vackert sätt med många barnfamiljer och närhet till badplatser och underbar natur! Här finns alla bekvämligheter i närheten och med måttligt trafikerade vägar kan barnen själva gå till bussen och cykla till kompisar, badplats eller en av flera lekplatser inom området!

Bekvämt avstånd till ett flertal bra förskolor och skolor. Förskolan Vendelsö Gårds förskola ligger närmast. Förskolan Vendelsö Hage (Pysslingen) samt Gudö förskola finns också i närheten. Grundskolan Vendelsö Hage samt Haga/Lyckebyskolan är närmst för de äldre barnen.

Mycket bra busskommunikationer med direktbuss till Gullmarsplan går från Grindstugan som ligger på gångavstånd. Någon minuts promenad. Här finns även busslinjer mot Stockholm C, Haninge C med pendeltåg, Tyresö C samt Nacka Forum. Bilvägen in till Stockholm City är ca 23 km. Restid ca 15 min till Globen.

De matmöjligheter som finns i närheten består bland andra av populära Sushistugan i Vendelsö Gård, Pizzeria Sågen, Systrarna Sisters vid Lidl samt Vendelsö Kök och Bar i Vendelsömalm. Fler restauranger finns i Port 73 och Haninge Centrum. Fler utmärkta möjligheter finns också i närliggande Trollbäcken såsom Lilla Rött och Delin på torget.

Bekvämt avstånd till flera affärer. Närmast ligger Hemköp i Vendelsö, Lidl och ICA MAXI Haninge med Starbucks och Systembolaget samt apotek och Biltema. Bekväm närhet även till Trollbäckens Centrum samt Port 73 med Coop Forum och Willys.
Närhet till köpcentrum som Haninge C, Tyresö C, Port 73 i Haninge och Länna köpcentrum. I Länna hittar du bland annat City Gross, Willys, Elgiganten, Rusta, Media Markt, Länna Sport, Länna Möbler och Bauhaus.
Haninge Centrum som är kommunens huvudcentrum har ett brett utbud av service, butiker och restauranger. I kommunen finns även polis, brandkår, flera bra äldreboenden och Handens närsjukhus. Vårdcentral finns även i Vendelsö.

Underbart område för dig som gillar att röra på dig med många fina utflyktsmål på promenadavstånd, ex. gå till badplatserna vid Drevviken eller runt Långsjön och tillbaka. Promenadavstånd till Drevvikens södra strand med en trevlig badplats kallad Gårdens bad som besöks främst av småbarnsfamiljer i området. Välj mellan gräs eller sand att ligga på. Under högsäsong brukar glassbåten stanna till. Badbrygga finns sommartid. Vintertid är det långfärdsskridskoåkning och längdskidåkning på preparerade spår som gäller.
I närheten finns även Krokodilbadet, Norrbybadet, Fornudden, Långsjön, Lycksjön och Ramsjön.

Kommunen har flera fina elljusslingor att välja på i naturskön omgivning bl.a vid Lycksjön i Vendelsö eller vid Rudans friluftsområde men också ett antal gym, Attic & SATS närmast samt Torvalla sporthall med en stor simhall, hockeyspel, innebandy och tennis.

Närhet till vandring och längdskidåkning i orörd natur i Tyresta By och Tyresta Nationalpark. Tycker du om att rida finns det flera ridskolor i kommunen. Bekväm närhet till flera fina golfbanor av hög klass inom kommunen.

Söderut återfinns skärgårdsliv med flera populära havsbad vid Årsta Havsbad, Gålö samt Schweizerbadet mot Dalarö. Utforska skärgården med egen båt och båtplats i någon av kommunens båtklubbar eller via Waxholmsbåt.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 2, hiss finns ej

Pris

2 195 000 kr Utgångspris

Avgift

2 021 kr Inkl värme, vatten och bredband/tv (Telia)

Andel av årsavgiften

6,04%

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Byggnad

Byggnadstyp

2-våningshus

Byggnadsår

2009

Uppvärmning

Bergvärme

Energideklaration

Ej utförd.

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas isolerglas

Fastighetsbeteckning

Vendelsö 3:2113

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

3 300 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 300 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

(Observera att driftkostnaderna varierar beroende på familjestorlek, elförbrukning och elavtal)

Övrigt

I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten, tv, bredband, förråd och sophantering.
Kostnad för hemförsäkring, p-plats och el tillkommer.

Uppvärmning och ventilation:
Samtliga lägenheter värms upp med vattenburen värme via bergvärme. Ventilationssystemet är ett mekaniskt frånluftssystem med fläktstyrning i köken.

Internet/TV/Telefoni:
Telias Triple Play via fiber är installerat i samtliga lägenheter. Bredband och tv kostar f.n 155 kr / mån och är inräknat i avgiften.

Vatten:
Kostnaden för både kall och varmvatten ingår i avgiften.

El:
Samtliga lägenheter har egen elmätare för hushållsförbrukning och komfortvärme i våtrum. Kostnaden för förbrukningselen debiteras ägaren.
Se driftskostnaderna.

Försäkring:
Varje lägenhet tecknar en egen försäkring med bostadsrättstillägg i hemförsäkringen.

Uteplatser
Föreningen äger all mark inom fastighetens yta. Uteplatserna disponeras med nyttjanderätt av en avgränsad markyta till varje lägenhet på nedervåningen.

Förening

Namn

Brf Lupinen, Vendelsö

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Lupinen, Vendelsö bildades 2008-09-25 och föreningens fastighet blev färdigställd under 2009 med byggnation av ett flerbostadshus i två våningar.

I föreningen finns det totalt 14 st. lägenheter som är fördelade enligt följande:

8 st. 1,5 rum och kök om 44 kvm
4 st. 2 rum och kök om 59 kvm
1 st. 3 rum och kök om 65 kvm
1 st. 3 rum och kök om 76 kvm

Parkeringsplats
Medlemmar i föreningen har möjlighet att hyra/arrendera p-plats och vissa p-platser har motorvärmaruttag.

Bredband
Bredband via Telia med en hastighet på 100 MBit är en obligatorisk kostnad om 155 kr som är inkluderad i månadsavgiften.

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
Rrs Livs AB
630 m
Hemköp
650 m
Köpcentrum & Gallerior
Port73
4 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Talgoxen
440 m
Förskolan Vendelsö Gård
460 m
Kollektivtrafik
Grindstugan
90 m
Vendelsö gård
430 m
Grundskolor
Haga Lyckebyskolan
1,2 km
Sofiebergs skola och förskola
1,2 km
Gymnasium
Östra Gymnasiet
3,4 km
Universitet & Högskolor
Martin H Ström AB
2,1 km
Banker
S P L Nilsson Stockholm AB
2,1 km
Swedbank
3,1 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Haningevallens Idrottsplats
770 m
Trollbäckens Idrottshall
1,9 km
Simhallar & Utomhusbad
Vendelsö Gård Drevviken
550 m
Dalen Drevviken
1 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Johan Broo för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte