Svartbäckens By 225

Bilder

Som Utgångspris

3 495 000 kr

Bevaka slutpriset

Svartbäckens By 225 , Svartbäcken , Haninge

BESIKTIGAT! I omtyckta Svartbäcken erbjuds nu ett genomgående smakfullt 1 plans kedjehus med helt insynskyddad bakgård. Här samspelar öppna ljusa sällskapsytor med stilfull inredning. Social planlösning förenar kök, middagsdel och vardagsrum med kakelugn. Känn lugnet i den mysiga trädgården med altan i syd/västläge. Perfekt för djurägare.
Närhet till alla bekvämligheter!

Välkomna!

118 kvm, 5 rok

Typ:
Kedjehus
Boarea:
118 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
223 kvm
Byggår:
1978
Driftskostnad:
3 134 kr/månad
Som Utgångspris:
3 495 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

  • Tis 22 aug 19:00-19:30

    Boka här

    Kvällsvisning. Skyltat!

Visa på karta

Budgivning pågår

Högsta bud: 3 495 000 kr

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea

118 kvm

Rumsbeskrivning

Fint beläget i omtyckta barnvänliga Svartbäcken erbjuds nu ett smakfullt kedjehus med mysig ostörd uteplats i syd/västläge. Här samspelar öppna ljusa sällskapsytor med rymliga sovrum samt ett smakfullt kök med alla bekvämligheter. Praktiska förvaringsmöjligheter och en nyrenoverad tvättstuga. Ostörd atriumgård i ett fördelaktigt syd/västläge - här värmer solen från eftermiddag till skymning på den trädäckade altanen. Gott om plats för växtlighet och annan plantering. Närhet till bussar, skola, dagis, mataffär och med vackra naturomgivningar med badplats, motionsspår och ängar för lek och spring precis intill. Perfekt område för djurägare!

- Hall
Inbjudande hall med en fin grå plastmatta i direkt anslutning till entrén och väggar i en behaglig ljus nyans. Gott om plats för kappavhängning och ytterligare förvaringsmöbler. Luftvärmepump (-07) välplacerad ovan entrén ger en skön varm luft och torkar samtidigt effektivt blöta ytterkläder vintertid.Vacker ekparkett i hallen som öppnar upp mot vardagsrum och kök samt ansluter till tvättstuga, sovrum, duschrum och gästwc.

- Sovrum 1
Väl tilltaget sovrum med ljus ekparkett och vita väggar med en vacker bård mot taket. Gott om plats för möblemang och förvaring och fin vy ut mot husets framsida.

- Gästwc
Våtrumsmatta i en fin grå ton och ljusa väggar med ett fint motiv. WC och handfat med spegelskåp.

- Förråd
Rymligt förråd

- Duschrum
Vidare nås ett rymligt hel-kaklat duschrum i ljusa toner med klinkergolv och kaklade väggar. WC, handfat med spegelskåp och kommod samt dusch.

- Vardagsrum
Vardagsrummet välkomnar dig med en öppen ljus yta där fönsterbeklädda väggar i vinkel tillför ett härligt ljusflöde och bjuder på en fin vy mot trädgården och altanen. Plats för stora soffor och tillhörande möblemang samt en öppen social planlösning mot middagsdelen. Kakelugn fint placerad i rummets mitt fungerar både effektivt som uppvärmningskälla och förhöjer rummets mysiga atmosfär ytterligare. Vidare nås bostadens andra sovrum. Vackert parkettgolv från byggnadsåret.

- Sovrum 2
Generöst sovrum med fint laminatgolv, ljusa tapetserade väggar med bård i ett behagligt grönt och vinrött mönster. Fönster i två väderstreck tillför fint ljusflöde. Går att dela av till två sovrum!

- Kök och middagsdel
Vardagsrum och middagsdel förenas i en luftig öppen planlösning där ljusflödet från de stora fönsterpartierna bidrar med vackert naturligt ljus och förhöjer rummets trivsamma atmosfär. Enhetligt ekparkettgolv och enhetliga väggar i en ljus nyans. Plats för stort middagsbord invid fönstren med utgång till altan och trädgård. Smidig anslutning till kök och sällskapsdelen i vardagsrummet - perfekt för dig som gillar att ha gäster hemma!

Smakfullt kök i vinkel med lantlig känsla och vackra stilfulla detaljer. Ljusa skåpluckor och arbetsytor i rostfritt utförande samt sten-mönstrad laminat. Golvet är belagt med samma ljusa ekparkett som i middagsdelen. Kyl, frys, diskmaskin och spis med glaskeramikhäll samt mycket goda arbetsytor och bra skåpförvaring. Två fönster tillför ljus och ger bra uppsikt ut mot området. Praktisk arbetsbänk med plats för förvaring av köksmaskiner

- Tvättstuga
Köket leder vidare till tvättstugan med tåligt ljusgrått golv och arbetsbänk med grovho. Tvättmaskin, torkskåp, VVB samt förvaring och städskåp. Dörr till hall tar dig smidigt mellan kök, tvättstuga och hall - perfekt vid storhandingar!

- Kontor
Kontorsdel med gott om förvaring i klädkammare med spegel-skjutdörrar. Plastmatta på golvet och ljusa väggar. Går även att konvertera till ytterligare ett sovrum. Fönster mot atrium-gården.

- Matplats/Sällskapsrum
I direkt anslutning till vardagsrummet finner man ett stort sällskapsrum. Detta rummet kan också med enkelhet konverteras till ett till sovrum. Ljust ekparkettgolv och ljusa väggar. Fönster mot den härliga terassen.

-Stort isolerat förråd om 13 kvm. Ingång från altanen och direkt från gatan. Perfekt för cykelförvaring!

Välkomna till ett trivsamt familjeboende!

Byggnad

Byggnadstyp

1-plans atriumhus

Byggnadsår

1978 Renvoverat succesivt

Uppvärmning

Direktverkande EL, Luftvärmepump

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 4 maj 2017
Energiklass: D
Energiprestanda: 73 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Tegel och trä
Fönster: 2 och 3- glasfönster
Bjälklag: Trä
Tak: Papp
Utv. plåtarbete: Galvaniserad målad plåt

Övrigt

Tyresta nationalpark inom några minuters promenadavstånd. Perfekt för joggingturer, hundpromenader, bärplockning eller längdskidåkning vintertid. Mysiga badsjöar såsom Svartsjön och Ramsjön samt härliga ängar för lek och spring. Busshållplats och omtyckta dagis/skolor precis in närheten samt mataffär inom bekvämt avstånd.

-Köksluckor bytta 2001
-Yttertaket omlagt 2011
-Nya parkettgolv 2014
-Byte av isolerglaskasetter 2013 och 2017
-Gäst WC renoverad 2015
-Tvättstuga renoverad 2015
-Golvbrunn i tvättstugan bytt i samband med renovering 2015
-Fasaden målad 2015

Fastighetsbeteckning

Svartbäcken 1:327

Övriga byggnader

-Trädäckad altan på baksidan i syd/väst-läge. Sol från eftermiddag till skymning.
-Förråd med ingång från utsidan av huset samt från altanen.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

37 618 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 18 578 kr
VA: 3 235 kr
Renhållning: 1 694 kr
Väg, samf: 7 200 kr
Sotning: 524 kr
Försäkring: 6 387 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Observera att driftkostnaderna varierar beroende på familjestorlek, elförbrukning och elavtal

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 941 000 kr

Summa pantbrev

930 500 kr

Tomt

Areal: 223 kvm
Tomttyp: Atriumtomt med trädäck

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Svartbäcken GA:3
Last, Officialservitut: Tillträde dagvattenavrinning, 01-ÖSR-1944
Förmån, Officialservitut: Tillträde dagvattenavrinning, 01-ÖSR-1944
Last & Förmån, Officialservitut: Tillträde, 01-ÖSR-1944
Förmån, Officialservitut: Dagvattenavrinning, 01-ÖSR-1944
Last, Officialservitut: Dagvattenavrinning, 01-ÖSR-1944
Förmån, Officialservitut: Tillträde, 01-ÖSR-1944
Last, Officialservitut: Tillträde, 01-ÖSR-1944

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
Saluplats Ost & Husman
1,2 km
Coop Konsum
1,4 km
Köpcentrum & Gallerior
Port73
2,9 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Fasanen
100 m
Pallevantens Fam.daghem, HB
430 m
Kollektivtrafik
Svartbäcksskolan
200 m
Svartbäcken
230 m
Grundskolor
Svartbäcksskolan
270 m
Brandbergsskolan
1,4 km
Gymnasium
Erika Fredrika Bremergymnasierna
2,5 km
Fredrika Bremergymnasierna
2,6 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Brandbergshallen
1,4 km
Brandbergens Bowling AB
1,5 km
Simhallar & Utomhusbad
Ramsjön
1 km
Lycksjön
2,2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Nenad Markovic eller Mats Lundberg för mer information!

Mats Lundberg

Mats Lundberg

Haninge / Västerhaninge

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Extra kontaktperson

0708-777 452

08-777 32 29

mats.lundberg@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte