Lorensbergsvägen 3

Bilder

  • Välkommen till Lorensbergsvägen 3

Som Utgångspris

1 695 000 kr

Bevaka slutpriset

Lorensbergsvägen 3 , Vendelsömalm , HANINGE

Välkommen till en välplanerad 3:a i efterfrågat område. En bostad med en trevlig planlösning och en bra avgift. Läge med fönster i tre väderstreck vilket bidrar till ett fantastiskt ljusflöde. Närhet både till matbutik, restaurang och buss som går direkt till Gullmarsplan.

72 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
3 761 kr Inkl värme, vatten, kabel-Tv(basutbud) + obligatoriskt tillägg om165 kr/mån för bredband.
Typ:
Lägenhet
Boarea:
72 kvm
Våning:
2
Byggår:
1959
Driftskostnad:
166 kr/månad
Som Utgångspris:
1 695 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

  • Sön 27 maj 13:45-14:15

    Boka här

    Öppen visning - Hjärtligt välkommen!

  • Mån 28 maj 18:45-19:15

    Boka här

    Öppen visning - Hjärtligt välkommen!

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

72 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till kommunens mest eftertraktade områden! Underbar boendemiljö som inger en behaglig stämning, hög trivselfaktor, lugna kvarter med mycket barnfamiljer. Bekväm närhet till allmän service, förskolor, skolor, goda kommunikationer med direktbussar precis intill, populära Vendelsö Kök och Bar, Coop Konsum, stormarknader såsom ICA Maxi och Port 73. Flera vackra naturomgivningar så som Ramsjön, svampskog samt fina motionsspår i närheten för dig som gillar att motionera.

HALL
Väl tilltagen hall med hatthylla vid entrén. Vidare finns en inre möblerbar hall med platsbyggda garderober för avhängning av ytterkläder. Golvet är belagt med en plastmatta och väggarna är tapetserade.

DUSCHRUM
Stambytt, fräscht och helkaklat duschrum utrustat med duschhörna, wc, handfat, kommod, spegelskåp, handdukstork, tvättmaskin och bekvämlighet med golvvärme.

KÖK
Ljust kök med middagsdel för ca 4 personer. Ett välplanerat kök med goda arbetsytor samt gott om förvaring i över- och underskåpen. Köket är utrustat med diskho, spis/ugn och kyl/frys. Golvet är belagt med en plastmatta och väggarna är tapetserade.

VARDAGSRUM
Stort och ljust vardagsrum med fönster i två vädertreck som bidrar till ett vackert ljusflöde. Golvet är belag med en vacker stavparkett och väggarna är tapetserade.

TVÅ SOVRUM
I bostaden finns två sovrum i bra storlek, det ena ansluter till balkongen som ligger i syd/ost.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 3, hiss finns ej

Pris

1 695 000 kr Som Utgångspris

Avgift

3 761 kr Inkl värme, vatten, kabel-Tv(basutbud) + obligatoriskt tillägg om165 kr/mån för bredband.

Driftskostnad

2 000 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 000 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Observera att driftkostnaderna varierar beroende på familjestorlek, förbrukning och avtal. Kostnad för försäkring tillkommer.

Andel i föreningen

0,868%

Andel av årsavgiften

0,863%

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Byggnad

Byggnadstyp

Låghus

Byggnadsår

1959

Uppvärmning

Uppvärmningen sker i huvudsak med bergvärme, med fjärrvärme som spetsvärme.

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 16 december 2013
Energiprestanda: 68 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Klena 5:2

Övrigt

Källarförråd tillhör lägenheten.

P-plats 74 kr/mån (kö), p-plats med el 123 kr/mån (kö),
Garage 609 kr/mån (kö) och MC-plats 102 kr/mån (kö).

Föreningen har tecknat ett gruppavtal med Bredbandsbolaget. I avtalet ingår bredband (100/100 Mbit) samt IP-telefoni. Eventuella samtalskostnader debiteras den enskilde av Bredbandsbolaget om IP-telefoni nyttjas.

Förening

Namn

Brf Vendelsömalm

Om föreningen

BRF VENDELSÖMALM

Fastighetens byggnadsår 1959, förvärvades och föreningen bildades 1962.
Brf Vendelsömalm, som är en äkta förening, består av 7 hus med sammanlagt 133 lägenheter. Lägenhetsbeståndet utgörs av 21 st 1:or, 66 st 2:or och 46 st 3:or med en sammanlagd bostadsyta om 8 209 kvm.
Inom föreningen finns två lokaler; en smyckesbutik och en restaurang.
Föreningen har inga hyresrätter. Juridisk person accepteras ej. Handläggningstid för medlemskap i föreningen är ca 2 veckor.

Uppvärmningen sker i huvudsak med bergvärme med fjärrvärme som spetsvärme. Fönstren i ytterbågen består av isolerglas.

I månadsavgiften ingår värme, varmvatten, avgiftsfri tvättstuga, källarförråd samt ComHem kabel-tv (bas).

Föreningen har en heltidsanställd fastighetsskötare.

Fasadrenovering 1990.
Stambyte och nya elstigare 2002.
Ny tvättstuga 2008.
Bergvärmeinstallation 2009.
Kommande arbeten: balkong-, tak- och fasadrenovering planerat till 2017-2018.

Föreningsstämma hålls årligen före april månads utgång.

Ingen förändring av föreningen eller dess ekonomi.

Föreningen har tecknat ett gruppavtal med Bredbandbolaget. I avtalet ingår bredband (100/100 Mbit) samt IP-telefoni, kostnaden för denna tjänst (165 kr) är inkluderad i ovan nämnda månadsavgift. Eventuella samtalskostander tillkommer och debiterad den enskilde.

Överlåtelseavgift, som skall betalas av säljaren uppgår till 2,5 % av gällande prisbasbelopp samt pantsättningsavgift uppgår till 1 % av gällande prisbasbelopp och inbetalas till Brf Vendelsömalm.

P-plats 100 kr/mån (kö)
P-plats med el 200 kr/mån (kö)
Garage 900 kr/mån (kö)
Mc-plats 150 kr/mån (kö)

Frågor besvaras av styrelsen på brf.vendelsomalm@hotmail.com eller 072-210 86 61.

I föreningen finns även:
o källarförråd och matkällare till alla lägenheter
o p-platser och garage (även särskilt MC-garage)
o modern tvättstuga
o uttag för bredband och kabel-TV i alla lägenheter
o hobbyrum till uthyrning

Området
Fastigheterna är byggda mitt i ett lugnt villaområde med omedelbar närhet till naturen i Tyresta Nationalpark.
Knappt 4 km härifrån ligger Haninge Centrum med sin stora galleria, bibliotek samt buss- och pendelterminal.
Nära centrumet ligger Fredrika Bremergymnasierna och Torvalla sportcenter med bl.a. ishallar, fotbollsplaner, gym och sport/simhall. Flera av Haninges största matbutiker finns inom kort avstånd. Coop Forum, Port 73, ICA Maxi, Överskottsbolaget och Lidl har alla sina storköp här. I anslutning till Ica Maxi finns även systembolag.

Kommunikationer
Det finns flera busslinjer som stannar utanför Brf Vendelsömalm, även nattetid, vilket gör det enkelt att förflytta sig inom Haninge och att åka till Stockholm. Bussarna 807 och 818 trafikerar Gullmarsplan respektive Stockholm C med täta avgångar i rusningstrafik. På ca 30 minuter är du framme vid Gullmarsplan och efter ytterligare 10-15 minuter når du Stockholm C.

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
Food For Pleasure Stockholm AB
600 m
Coop Konsum
660 m
Köpcentrum & Gallerior
Port73
2,1 km
Haninge Centrum
3,1 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Mårtensberg
380 m
Förskolan Alen
710 m
Grundskolor
Lyckebyskolan
940 m
Haga Lyckebyskolan
1,1 km
Gymnasium
Erika Fredrika Bremergymnasierna
2,7 km
Deltaskolan
3,5 km
Universitet & Högskolor
Martin H Ström AB
3,5 km
KTH Haninge Kungliga Tekniska högskolan
3,7 km
Banker
Handelsbanken Haninge Centrum
3 km
Handelsbanken Haninge Centrum
3 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Vendelsömalmshallen
530 m
Haningevallens Idrottsplats
1,5 km
Simhallar & Utomhusbad
Torvalla Sim och Sporthall
2,7 km
Medley Skogåshallen
4,1 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Tove Hörnblad för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte