Österhaningevägen 37

Bilder

  • Välkommen till Österhaningevägen 37!
  • En plats av avnjuta samtliga måltider
  • Braskamin
  • Köket öppet mot middagsdel
  • Dagens skörd

Som Utgångspris

3 495 000 kr

Bevaka slutpriset

Österhaningevägen 37 , Österhaninge , Haninge

Äntligen till salu! Vacker gedigen villa uppförd 1910 med en härlig atmosfär omgiven av hagar, golfbana och vacker natur. Huset ligger fint belägen vid en å och är renoverad med bevarad charm. Spröjsade djupa fönsterpartier och vit stående panel på väggarna, en braskamin värmer och pryder huset. Ett oslagbart läge, välkommen att känna lugnet!

105 kvm, 3 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
105 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
2 519 kvm
Byggår:
1910
Driftskostnad:
2 555 kr/månad
Som Utgångspris:
3 495 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

  • Mån 25 sep 17:30-18:00

    Boka här

    Öppen visning - Hjärtligt välkommen!

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum varav 2 sovrum

Boarea

105 kvm

Rumsbeskrivning

Nu erbjuds ett tillfälle att förvärva en fastighet med ett svårslaget läge! Här erbjuds hela 2519 kvm tomt med en villa om 105 kvm från tidigt 1900-tal med bevarad charm. Vilken dröm att få bo mitt i grönskan omgiven av ängar, golfbana och en mysig å slingrandes runt ruset. Fastigheten kombinerar det nästan omöjliga. Här bor man helt privat och avskilt, samtidigt centralt med närhet till all tänkbar service. Skolor, förskolor, mataffär och kommunikationer på bekvämt avstånd. Stockholm når man på ca 20 min med bil och skärgården ännu snabbare. En stor underbart lummig tomt, solen får avgöra vart man ska njuta av den! Väl genomtänkta och tidlösa materialval genomsyrar hela huset. Gångavstånd till buss 845 som går bland annat till Västerhaninge station. En härlig atmosfär av natur, hästar, skog, badmöjligheter och avkoppling för hela familjen. Här går man inte miste om något! Känn lugnet!

ENTRÉ
Vacker entré via farstu. Väl inne möts du av ljus från stora fönsterpartier och gott om plats för kappavhängning och hallmöblemang.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet inger en mysig känsla med stående träpanel på väggarna och rustikt vitmålat trägolv. Gott om plats för större soffgrupp och tv-möblemang. Ett stort spröjsat fönster klär väggen ut mot framsidan av gården.

KÖK
Mycket trevligt kök avgränsad med köksö mot middagsdelen. Här finns all maskinell utrustning så som ugn/spis, vedspis, kyl, frys och diskmaskin. Golvet är belagt med en klinker, arbetsytorna består av massivt trä och ytorna ovanför arbetsbänken är klätt med kakel. Vid middagsdelen finns en vacker braskamin som skänker värme och pryder rummet.

TVÅ STYCKEN SOVRUM
I huset finns två sovrum, båda i mycket bra storlek.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torkskåp och grovho. Här finns även goda förvaringsmöjligheter.

Välkommen till denna lantliga idyll!

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

1910

Uppvärmning

Direktverkande el och braskamin

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 19 september 2017
Energiprestanda: 109 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2 och 3- glasfönster
Bjälklag: Trä
Tak: Tegel
Utv. plåtarbete: Plåt

Övrigt

ALTAN
På baksidan av huset finns en altan där morgonsolen kan avnjutas. Möjlighet att följa solens strålar från morgon till kväll.

FÖRRÅD/VEDBOD/VERKSTAD
Det finns fyra utehus på tomten för olika ändamål.

Fastighetsbeteckning

Husby 1:4

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

30 662 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 19 225 kr
VA: 4 400 kr
Renhållning: 2 139 kr
Sotning: 600 kr
Försäkring: 4 298 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Driftkostnaderna varierar beroende på bl.a. el-avtal och antal personer i hushållet.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 632 000 kr

Summa pantbrev

1 552 500 kr

Tomt

Areal: 2 519 kvm
Tomttyp: Plan trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp, septitank 6000 kubik.

Servitut etc

Förmån, Officialservitut: Väg, 01-ÖSR-2104

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Övrigt

BRA ATT VETA
När det gäller planbestämmelser beträffande byggrätt, ev gatu/vägkostnader samt vatten och avlopp för området måste man som köpare kontrollera detta med Haninge kommunen på telefon 08-606 70 00.

BESIKTIGAD
Fastigheten/byggnaden är av säljaren förhandsbesiktigad samt energideklarerad. Protokoll finns att tillhandahålla på visningen.

Viktiga dokument

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
Matrix Jordbro
2,4 km
M.j Minivaruhus AB
2,9 km
Köpcentrum & Gallerior
Västerhaninge Centrum
3 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Blåsippan
2 km
Förskolan Hemsö
2,1 km
Kollektivtrafik
Husbyvägen
110 m
Österhaninge kyrka
780 m
Grundskolor
Höglundaskolan
2,4 km
Montessoriskolan Fredsduvan
2,6 km
Golfbanor & Golfklubbar
Husby Golfbana AB
340 m
Österhaninge Golfklubb
560 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Husby Golfbana
560 m
Jordbro Sporthall
2,5 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Tove Hörnblad för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte