Postvägen 24

Bilder

Utgångspris

8 290 000 kr

Bevaka slutpriset

Postvägen 24 , Norrviken , Sollentuna

Välplanerad villa i fint skick på 205 kvm fördelade på 8 rum och kök varav 5 sovrum. Stor plan trädgårdstomt på 1503 kvm med fruktträd och fristående garage med förrådsdel. Trädäckade uteplatser med soliga och insynsskyddade lägen. Beläget på lugn återvändsgata i populära och barnvänliga Norrviken med endast några minuters promenad till badplats, tåg, buss, skolor och Norrviken centrum med närlivs och Percys Kött.

205 kvm, 8 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
205 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
1 503 kvm
Byggår:
1997
Driftskostnad:
3 166 kr/månad
Utgångspris:
8 290 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

8 rum varav 5 sovrum

Boarea

205 kvm

Rumsbeskrivning

ENTRÈPLAN
Välkomnande och social planlösning med luftig känsla och fönster i flera väderstreck. Hela entréplanet har vattenburen golvvärme.

ENTRÉ/HALL
Mycket rymlig entré med hall som har klinker- och ekparkettgolv samt tapetserade väggar.

GÄST/WC
Här finns handfat, badrumsskåp, wc, våtrumsgolv och våtrumstapet.

TVÄTTSTUGA
I tvättstugan som är kombinerad med dusch finns våtrumsgolv, ljusa väggar, tvättho, IVT värmepump från år 2016, torkskåp från år 1997, tvättmaskin och torktumlare från år 2005. Vidare finns här ett förråd samt en utgång till baksida.

SOVRUM 5
Sovrummet har plastmatta, tapetserade väggar och är på ca 8.6 kvm.

KÖK MED MATPLATS
Välplanerat med generösa arbetsytor och gott om förvaring. Här finns stiligt och lätt skött klinkergolv, tapetserade väggar och ett charmigt bursspråk. I form av vitvaror finns diskmaskin, inbyggd ugn, köksfläkt från år 1997, micro från år 2014 och två stycken kombinerade kyl/frys varav ena är från år 2007 och den andra från år 2016, induktionshäll 2017. Matplats för 6-10 personer. Spotlights.

VARDAGSRUM
Mycket luftigt vardagsrum på ca 48.3 kvm med stora fönsterpartier och delvis öppen planlösning. Här finns det plats för både läshörna, soffgrupp samt ytterligare matgrupp om så önskas. Även här finns det ekparkettgolv och vitmålade väggar. Utgång till trädäckad altan med soligt läge samt sjöglimt mor Norrviken.

ÖVRE PLAN
Luftig övervåning med både sovrum och sociala ytor samt stor möblerbar balkong och trevligt ljusinsläpp. Hela det övre planet har vattenburen värme via element förutom badrummet som har elgolvvärme.

ALLRUM
Härligt allrum på ca 20.4 kvm med ekparkettgolv och stora fönsterpartier som ger ett bra ljusflöde. Rummet kan vid behov delas av till ytterligare ett sovrum. Härifrån finns även utgång till balkong med ett soligt västligt läge.

SOVRUM 1
Ljust rum med parkettmönster plastmatta på golv och garderobsvägg med spegelskjutdörrar.

SOVRUM 2
Stort sovrum på ca 18.6 kvm med parkettmönster plastmatta på golv, vitmålade väggar och garderobsvägg samt utsikt mot natur och sjöglimt mot Norrviken.

SOVRUM 3
Trevligt sovrum med parkettmönster plastmatta på golv, vit/grön målade väggar, garderober samt utsikt mot natur och sjöglimt mot Norrviken.

SOVRUM 4
Ljust rum på ca 13.1 kvm med parkettmönster plastmatta på golv och inbyggda garderober.

BADRUM/WC
Rejält badrum med kaklade väggar och marmor golv med elgolvv��rme. Här finns wc, dusch, bubbel badkar (något defect), handfat samt bastu från år 1997.

ÖVRIG INFORMATION
Träfasad ommålad 2006
Förberett för centraldammsugare.
Larmsystem med detektorer och sensor finns i både våningarna.
Det finns två stycken parabolantenner.
Fiberoptik via SEOM och stadsnätet finns indraget i huset och därmed finns möjlighet till IP telefoni, bredband och TV.

Byggnad

Byggnadstyp

2-plansvilla

Byggnadsår

1997

Uppvärmning

Vattenburen värme via frånluftvärmepump från IVT år 2016

Ventilation

Mekanisk frånluft

Energideklaration

Beställd.
Energiklass: -

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta pålad / torpargrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Galvaniserad målad plåt

Fastighetsbeteckning

Gäddan 1

Övriga byggnader

Det finns ett varmgarage med ett stort varmbonat förrådsdel.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

38 000 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 25 000 kr
VA: 4 500 kr
Renhållning: 2 000 kr
Försäkring: 6 500 kr
Beräknat antal personer: 3

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

4 464 000 kr, varav byggnadsvärde 2 416 000 kr

Summa pantbrev

4 150 000 kr

Tomt

Areal: 1 503 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Mycket fin och plan trädgårdstomt som har en fantastisk växtlighet som följer årstiderna med bärbuskar, fruktträd, vinranka och varierande blomsterprakt med bl.a. rosor, magnolia och schersmin. Väl insynsskyddad och barnvänlig tomt tack vare uppvuxen häck och staket. Tomten är en hörntomt gränsande mot allmänning och natur samt Norrviken.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Last, Ledningsrätt: Vatten och avlopp, 0163-F4278
Last, Avtalsservitut: Villa mm, 01-IM3-43/3719

Viktiga dokument

Om området

Norrviken

Det bor idag många barnfamiljer i Norrviken och här bor du i närkontakt med en fantastisk natur på Järvafältets 2000 hektar stora naturreservat.

Skolor/förskolor: I Norrviken finns flera omtyckta skolor/förskolor.
I Sollentuna finns det ett stort utbud av kommunala och privata förskolor, grundskolor, och gymnasieskola. Det finns även grundsärskolor/gymnasiesärskola.

På nära håll finns naturen på Järvafältet med bl.a. golfbana, joggingspår, skidspår, ridskola och härliga strövområden. I Viby finns sjöarna Ravalen och Översjön (Järvafältet) med badmöjligheter. Närliggande sjöarna Norrviken och Edsviken erbjuder bad sommartid samt plogad skridskobana vintertid. I Sollentuna finns allt för den aktive, här finns t.ex. Sollentunavallen (friidrott/ishockey/bandy/fotboll), Väsjöbacken (utförsåkning), sim o sporthallar, flera gym, rackethall, bowlinghall.

Kommunikation

Avstånd till busshållplats är ca 500 m. Här går buss till Norrvikens station, Sollentuna C, direktbuss till Stockholm City morgon/eftermiddag under rusningstid. Avstånd till pendeltåg Norrviken station är ca 2 km. Pendeltåg till Stockholm C tar ca 20 min. Pendeltåget går även till Arlanda flygplats och tar ca 15 min.
Med bil tar det ca 20-25 min till Arlanda eller Bromma flygplats.

Närservice

I Norrviken centrum finns mataffär, vårdcentral, restauranger m.m. I Rotebro finns COOP extra och Willys, systembolag, McDonalds samt Rotebro Centrum med vårdcentral, folktandvård, bank samt butiker.
I Sollentuna finns flera större köpcentra med massor av butiker. Närmast ligger Stinsen och lite längre bort finns Sollentuna Centrum.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Nära Norrviken
440 m
Renprodukter Stockholm AB
580 m
Köpcentrum & Gallerior
Infracity AB
4,1 km
Sollentuna Centrum
4,2 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Skattskistan
480 m
Montessoriförskolan Solkatten
510 m
Grundskolor
Stallets Skola
440 m
Norrvikens skola
990 m
Gymnasium
Yrkesgymnasiet Sollentuna
2,4 km
Rudbeck - Valfrihetens gymnasium
2,7 km
Banker
SEB
3,7 km
Nordea Bank AB
3,8 km
Golfbanor & Golfklubbar
Skillingegården AB
1,5 km
Rotebro Golf
3,6 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Norrvikens Gymnastiksal
990 m
Rotebro IP
1,9 km
Simhallar & Utomhusbad
Medley Sollentuna sim- och sporthall
2,7 km
Vattenhuset AB
4 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Robert Grahl för mer information!

Robert Grahl

Robert Grahl

Sollentuna

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-757 50 30

robert.grahl@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte