Vänortsstråket 43A, nb

Bilder

  • Allrum
  • Allrum med utgång till uteplats
  • Uteplats
  • Uteplats i skyddat läge
  • Allrum med plats för matbord

Utgångspris

1 995 000 kr

Bevaka slutpriset

Vänortsstråket 43A, nb , Tureberg , Sollentuna

Välkomna till denna topprenoverade tvåa i markplan. Stort vardagsrum. Helkaklat badrum och stilrent kök. Promenadavstånd till Sollentuna Centrum, även pendeltåg mot Arlanda C och Stockholm C. Gångavstånd till Edsvikens badplats. Varmt välkomna på visning med er mäklare i Sollentuna, Johan Styrsvik!

47,3 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
2 566 kr inkl värme, VA, hushållsel och kabel-tv
Typ:
Lägenhet
Boarea:
47,3 kvm
Våning:
0
Byggår:
1972
Utgångspris:
1 995 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Kontakta mäklaren för mer information och visning!

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

47,3 kvm

Rumsbeskrivning

Varmt välkomna till denna renoverade tvåa som har ett bra läge i området med närhet till både Sollentuna Centrum, Netto och Lidl. Dessutom stenkast till allmänna kommunikationer såsom pendeltåg och buss både mot Sthlm C, Arlanda C, samt Kista.

ENTRÉ
Stor hall med plats att hänga av sig. Klinkergolv och målade väggar.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med öppet mot köksdel. Här är det plats för både soffgrupp och matplats. Snyggt parkettgolv och målade väggar.

KÖK
Totalrenoverat kök med rostfria vitvaror. Kombinerad kyl/frys, spis, inbyggd ugn, samt diskmaskin.

SOVRUM
Stort sovrum med plats för dubbelsäng. 3 garderober installerade. Snyggt parkettgolv och målade väggar.

BADRUM
Badrum med kaklade väggar och klinkergolv. WC, handfat, samt dusch. Spotlights i tak.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

0 av 3, hiss finns ej

Pris

1 995 000 kr Utgångspris

Avgift

2 566 kr inkl värme, VA, hushållsel och kabel-tv

Kommentar

Elkostnaden ingår i avgiften.

Andel i föreningen

0,1542%

Reparationsfond

1987 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1972

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 10 november 2009
Energiprestanda: 145 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas

Övrigt

Förråd och tvättstuga finns i fastigheten mittemot.
Fiber finns installerat.

Förening

Namn

Brf Töjnan

Om föreningen

Föreningen består av 485 st lägenheter. Det finns 6 st tvättstugor med torkrum och mangelrum. 3 st grovtvättstugor med torkrum. Cykelrum och gästlägenhet finns.

Bostadsrättsförening Töjnan är belägen i Sollentuna med 5 minuters gångväg till Sollentuna buss/pendeltågstation och Sollentuna Centrum.

Föreningen bytte nyligen ut fönster till 3-glas, detta utan att behöva förändra månadsavgiften.

Bredband via Sollentuna Energi (fiber) och ComHem finns, abonnemangskostnad tillkommer.

Besök gärna föreningens hemsida www.tojnan.se. för mer information.

Avgifter:
Inga avgiftshöjningar beslutade för 2018.

Renovering av stammar:
Detta utreds men är enligt underhållsplanen inte aktuellt förrän 2030. Styrelsen jobbar just nu bl a med att utröna kvaliteten hos relining som metod och ställer den mot en pilotrenovering av en stam som vi gör på Bagarbyvägen efter en vattenskada. Avloppssystemet är väl fungerande enligt filmningar som gjorts i samband med stamspolningar som Föreningen genomför vart sjätte år.

Taken:
Dessa kommer att behöva renoveras inom de närmaste åren. Just nu pågår viss koordinering av arbeten relaterade till detta såsom dagvattenledningar och stamavluftningar.

Strikt behandling av andrahandsuthyrning:
Det krävs skäl! I de lägenheter i Föreningens bestånd som har uthyrningsdel är det givetvis ok att ha inneboende. De frågor som styrelsen fått om det går att dela av och sälja uthyrningsdelar har hittills besvarats nekande. Det är inte något som styrelsen ställer sig positiv till. Dessa lägenheter är däremot attraktiva då att hyra ut är ett utmärkt sätt att få hjälp med månadsavgifterna! Det fungerar bra också eftersom uthyraren fortlöpande har koll på sin inneboende.

Anmälningsplikt vid renovering av kök och badrum:
Detta kommer att bevakas mer strikt och mer information kommer snart upp på hemsidan och i Föreningens tidning Töjnanbladet. Våtutrymmen med originalmaterial i lägenheterna har nu uppnått sin tekniska livslängd. Detta leder till en renoveringsvåg, framförallt bland nya medlemmar. Styrelsen vill att detta görs fackmannamässigt och i linje med nu gällande normer för att i undvika vattenskador i framtiden.

Överlåtelsesyner:
Detta görs numera alltid i samband med försäljning fr o m 180101. 2006 upphörde de när Sollentunahem slutade vara Föreningens tekniska förvaltare men styrelsen har nu hittat former för att återuppta dem då det finns anledning att kontrollera våtrum, kök och ventilation extra noga. Många "egna" lösningar dyker upp i samband med dessa syner och det är säljaren som får justera dessa så att lägenheterna följer de riktlinjer som de ska.

Parkering

Garageplats f.n. ca 250 kr/mån, separat kö inom föreningen. Tre tvättplatser finns i garaget att nyttja för de som hyr garageplats.
Uteplats f.n. ca 150 kr/mån, separat kö inom föreningen.

Det fanns en tid när det drällde av lediga platser till garage och uteparkering. Så är inte fallet numera och därför är det kö på ca 6 mån för att få garageplats. Motsvarande tid för en parkeringsplats ute är för närvande 3-4 mån. Förening håller på att implementera nya regler för garage och parkeringar för att sprida tilldelningen mer rättvist. Detta innebär endast en plats per hushåll i garage och endast till medlem eller anhörig skriven på adressen och äger ett fordon (och givetvis innehar körkort). Endast en parkering per hushåll till medlem eller anhörig skriven på adressen och som innehar fordon. Endast på medlemmen eller närstående på adressen skrivna personen inregisterad bil eller genom intyg styrkt disponering av firmabil accepteras.

Om området

Tureberg

Inom korta avstånd finns de flesta bekvämligheter:

- Omfattande butiksutbud i hypermoderna Sollentuna centrum
- Storhandla i Stinsenområdet (ICA, Willys, Coop mm.)
- 5 minuter till Sollentuna station för norr- och södergående pendeltåg (ca 15 min till centralen) samt bussterminal
- Det vidsträckta närliggande Järvafältet erbjuder strövtåg i underbart lantlig miljö
- Vackra Edsviken och Edsbergs slott
- Ta dig till Arlanda och ut i världen endast 25 min med bi

I närheten

Livsmedelsbutiker
Nära Mig
120 m
Sollentuna Matcenter AB
180 m
Köpcentrum & Gallerior
Sollentuna Centrum
500 m
Akalla Centrum
2,1 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Rödluvans förskola
80 m
Regnbågens förskola
120 m
Grundskolor
Djupdalsskolan
340 m
Runbacka förskola
450 m
Gymnasium
Consensum Gymnasium
440 m
NTI-gymnasiet
630 m
Universitet & Högskolor
Institutet för Internationell Ekonomi
2,2 km
Svenska Sällskapet För Antropologi Och Geografi
2,2 km
Banker
FOREX Bank
430 m
Handelsbanken Sollentuna Centrum
450 m
Golfbanor & Golfklubbar
Nynäshamns Golf AB
770 m
Danderyds Golfklubb
4,4 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Turebergshallen
250 m
Sollentuna United Fk
670 m
Simhallar & Utomhusbad
Medley Sollentuna sim- och sporthall
1,9 km
Kvarnparksbadet
5 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Johan Styrsvik för mer information!

Johan Styrsvik

Johan Styrsvik

Sollentuna

Reg. Fastighetsmäklare Säljkoordinator

Ansvarig mäklare

073-089 50 30

johan.styrsvik@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte