Steglitsvägen 45

Bilder

Utgångspris

8 375 000 kr

Bevaka slutpriset

Steglitsvägen 45 , Sjöberg , Sollentuna

Härligt läge med naturen som granne. Bostaden som är från år 1990 är väl omhändertagen och har smakfullt renoverats. Fint vardagsrum med eldstad och utgång till inglasat uterum. Härliga uteplatser varav ena med nedsänkt spabad. Väl insynsskyddad tomt. Praktiskt varmgarage med elport och förråd på 35 kvm. Barnvänligt område med närhet till buss, skola och badplatser.

156 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
156 kvm
Biarea:
14 kvm
Tomtarea:
1 032,5 kvm
Byggår:
1990
Driftskostnad:
3 458 kr/månad
Utgångspris:
8 375 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea

156 kvm

Biarea

14 kvm

Rumsbeskrivning

ENTRÈPLAN
Välkomnande och social planlösning med luftig känsla och rymd. Rejäla fönsterpartier åt flera väderstreck som är väl insynsskyddade.

ENTRÉ/HALL
Rymlig entré med hall som har klinker med golvvärme, två praktiska garderobspartier med skjutdörrar och ljusa väggar. Entrén är tillbyggd år 1997.

DUSCHRUM/WC
Renoverat badrum med handdukstork, helkaklade väggar samt klinker med elgolvvärme från år 1999. Vidare finns här en duschvägg, wc, handfat och badrumsskåp från år 2017.

KÖK MED MATPLATS
Påkostat Puustellikök från år 2007 med granitbänkskiva. I form av vitvaror finns spishäll, ugn, inbyggnadsmicro, kyl, frys samt fläkt från år 2007. Diskmaskin är från år 2013. Vidare monterades ett snyggt designat runt fönster år 2007.

TVÄTTSTUGA MED GROVENTRÈ
Nyrenoverad tvättstuga år 2016 med kaklade väggar samt klinker med golvvärme. Här finns en frånluftsvärmepump från år 2006 som sköter värmen i huset, ger varmvatten samt ventilation inklusive återvinning av frånluft. Vidare finns det en tvättho, tvättmaskin Miele från år 2013 och torktumlare Miele från år 2013. Nytt proppskåp med automatsäkringar från år 2016.

VARDAGSRUM
Luftigt vardagsrum med askgolv och stora fönsterpartier. Här finns det plats för både soffgrupp- och matgrupp om så önskas. Det finns en utgång till ett inglasat uterum på 14 kvm (angivet som biarea i mätprotokoll och marknadsföring) från år 2014 med skjutdörrar som i sin tur leder vidare till altanen med nedsänkt spabad från år 2014.

ÖVRE PLAN

MÖBLERBAR HALL
Mindre hall med askgolv och ljust målade väggar. Här finns det plats för tex en arbetshörna eller mindre tv-rum.

SOVRUM 1
Stort sovrum med askparkettgolv och ljust målade väggar. Här finns två stycken garderober.

SOVRUM 2
Sovrummet har askparkettgolv och ljust målade väggar samt en garderob.

SOVRUM 3
Detta sovrum är tillbyggt år 1997 och har askparkettgolv och ljust målade väggar.

SOVRUM 4 MED KLÄDKAMMARE
Stort sovrum med askparkettgolv, ljust målade väggar samt en praktisk klädkammare med fönster.

BADRUM/WC MED BASTU
Badrummet renoverades år 2001 och har helkaklade väggar samt klinker med elgolvvärme. Här finns handfat, wc, handdukstork och spabad från år 2001.

Fiber finns indraget till fastigheten via SEOM och stadsnätet.

ÖVRIGA RENOVERINGAR
· 2010 Asfaltering, anläggning av marksten och murar. Singel i kanter av marksten, uppfart, mellan garage och hus samt trappor och uteplats.
· 2012 Byte av garageport.
· 2015 Trägolv i hall och kök slipade och lackade.
· 2015 Renovering av vardagsrum, tapetsering och slipning/lackning av golv.
· 2016 Besiktning av tak samt rengöring, försegling och målning av takpannor.

Angiven uppmätt boarea och biarea stämmer ej överens med taxerad boarea och biarea.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla med garage

Byggnadsår

1990

Uppvärmning

Vattenburen värme via frånluftsvärmepump med återvinning från år 2006.

Energideklaration

Beställd.
Energiklass: -

Byggnadssätt

Grundläggning: Torpargrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä, målad år 2017
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor

Övrigt

På baksidan finns en trälagd altan på ca 30 kvm som är väl insynsskyddad med spa-bad och vacker utsikt mot natur. Vidare finns här ett inglasat uterum med en biarea på 14 kvm.

Fastighetsbeteckning

Sjökadetten 3

Övriga byggnader

Påkostat varmgarage på 25 kvm med ny elport samt förrådsdel på 10 kvm.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

41 500 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 28 500 kr
VA: 3 550 kr
Renhållning: 1 400 kr
Sotning: 600 kr
Försäkring: 7 450 kr
Beräknat antal personer: 3

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

4 507 000 kr, varav byggnadsvärde 1 826 000 kr

Summa pantbrev

2 746 000 kr

Tomt

Areal: 1 032,5 kvm
Tomttyp: trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Last, Avtalsservitut: Villa mm och årlig avgäld, 01-IM3-43/2116

Tryggad

Tryggadmärkningen på en bostadsrätt innebär att bostaden är besiktigad. Tryggadmärkningen på en villa innebär att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Tryggad på husmanhagberg.se/tryggad eller prata med din mäklare.

Om området

Sjöberg

Sjöberg ligger inbäddat i underbara naturområden. Från bostaden har du ett kort gångavstånd ner till Edsviken med fina promenadstråk och badmöjligheter. På vintern är det populärt med skridskoåkning. Cirka tio minuters promenad tar dig till motionsspåren i skogen kring Rösjön. På några minuter når du motionsspåren som utgår ifrån Enebybergs IP. Flera härliga stigar, ängar och strövstråk finns i området. Naturnära, lugnt och trivsamt. Inom området finns ett flertal förskolor och skolor. Vänligen besök Sollentuna kommuns hemsida för mer information.

Kommunikation

Cirka fem minuters promenad till busshållplats. Där tar du dig lätt till Mörby centrum/Danderyds sjukhus (cirka 10 min) eller Sollentuna centrum (cirka 15 min) med buss 607 samt till Täby centrum (cirka 15 min) och Kista centrum (cirka 30 min) med buss 627. Till Stockholms city tar det cirka 30 min med buss och tunnelbana. Nattbussar trafikerar likaså. I centrumet finns matvarubutik, kiosk, pizzeria, sushi, frisör, kemtvätt mm.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Hemköp Sjöbergshallen
680 m
Paba AB
1,6 km
Köpcentrum & Gallerior
Sollentuna Centrum
3,1 km
Täby Centrum
3,4 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
HB Fågelholken
30 m
Förskolan Sjörövaren
570 m
Kollektivtrafik
Sjöberg
500 m
Sätra prästgård
540 m
Grundskolor
Agremanger HB
930 m
Baldersskolan
1,7 km
Gymnasium
Sjöbergs Skolinternat
740 m
Täby Yrkesgymnasium AB
2 km
Universitet & Högskolor
Polishögskolan
3,7 km
Kalikasan
4 km
Banker
FlexTech AB
730 m
Handelsbanken Sollentuna Centrum
3,2 km
Golfbanor & Golfklubbar
Danderyds Golfklubb
1,4 km
Golfcenter i Danderyd AB
2 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Enebybergs Idrottsplats
1,2 km
Enebybergs Tennishall
1,2 km
Simhallar & Utomhusbad
Rösjöbadet
1,5 km
Rösjöbadet
1,6 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Robert Grahl för mer information!

Robert Grahl

Robert Grahl

Sollentuna

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-757 50 30

robert.grahl@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte