Lilla Slingan 3B

Bilder

  • Såld!
  • Uteplats entrésida
  • Tomt baksida angränsande mot lekplats

Lilla Slingan 3B , Viby , Sollentuna

Kedjehuset är beläget i ett lugnt barnvänligt område nära buss, skola och natur. Granne med påkostad lekplats. 89+4 kvm fördelat på 5 rok varav 3-4 sovrum. Utöver denna yta finns ett praktiskt garage med förrådsdel, dusch och bastu. Bostaden är av äldre standard.

89 kvm, 5 rok

Typ:
Kedjehus
Boarea:
89 kvm
Biarea:
4 kvm
Tomtarea:
412 kvm
Byggår:
1961
Driftskostnad:
2 758 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 3 sovrum

Boarea

89 kvm

Biarea

4 kvm

Rumsbeskrivning

ENTRÉPLAN
Entré och hall: Här finns plastgolv och tapetserade väggar.

Vardagsrum: Ljust vardagsrum med ekparkettgolv och tapetserade väggar. Här finns även utgång till stenlagd uteplats som är väl insynsskyddad.

Sovrum 1: Rymligt sovrum med plastgolv och tapetserade väggar.

Sovrum 2: Sovrummet har plastgolv, tapetserade väggar samt ett par garderober.

Sovrum 3: Sovrummet har plastgolv och tapetserade väggar.

Duschrum/wc: Här finns dusch, wc, handfat, kaklade väggar och våtrumsgolv från år 1961.

Tvättstuga med pannrum: Här finns värmepanna av äldre modell som är i behov av att bytas ut eller renoveras.

Kök: Äldre kök med kyl/frys, spis och fläkt. Plastgolv och tapetserade väggar. Gott om plats för matbord. Från köket finns en altandörr som leder ut till tomten.

ÖVRE PLAN
Våningen består utav ett stort allrum med trägolv och ljusa väggar. Gott om förvaringsmöjligheter via ett kallförråd.

GARAGE MED FÖRRÅD OCH DUSCH/BASTU
Denna del är på 39 kvm och är ej inräknad i husets angivna kvm.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plans kedjehus med garage

Byggnadsår

1961

Uppvärmning

Vattenburen värme via äldre elpanna

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 5 september 2017
Energiklass: -
Energiprestanda: 183 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Betong
Fasad: Tegel och trä
Fönster: 3-glas
Tak: Plåt

Övrigt

På baksidan finns en plan trädgårdstomt med ett mycket lugnt och barnvänligt läge, gränsande mot påkostad lekplats.

På entrésidan finns en stenlagd uteplats med soligt läge.

Rymligt garage med förrådsdel.

Fastighetsbeteckning

Vinkaggen 19

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

33 100 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 27 000 kr
VA: 2 500 kr
Renhållning: 1 200 kr
Väg, samf: 2 400 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Kostnad för hemförsäkring tillkommer.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 980 000 kr

Summa pantbrev

430 437 kr

Tomt

Areal: 412 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Viby GA:36. Avgiften är 2400 kr/år och i det ingår avsättning för framtida reparationer och underhåll av avlopp samt asfaltering av gemensamma vägar. Avloppen har nyligen relinats/renoverats. Se föreningens hemsida www.lillatorkil.se för mer information.

Last, Avtalsservitut: Villa, 0163-F5216
Last, Avtalsservitut: Väg, 01-IM3-07/275
Last, Avtalsservitut: Ledning, 01-IM3-60/5084
Förmån, Avtalsservitut: Ledning, 01-IM3-60/5085
Förmån, Avtalsservitut: Ledning, 01-IM3-60/5086
Förmån, Avtalsservitut: Oljeledning, 01-IM3-71/435
Förmån, Avtalsservitut: Oljeledning, 01-IM3-71/436
Last, Avtalsservitut: Oljeledning, 01-IM3-71/437
Inskrivning, Avtalsservitut villa mm och årlig avgäld, 20/127

Tillträde

Enligt överenskommelse

Om området

Viby

Denna attraktiva fastighet är belägen i ett utpräglat villaområde som är omtyckt bland barnfamiljer. Viby var ursprungligen ett sommarstugeområde/villaområde där det under de senaste 20-30 åren byggts många nya villor/kedjehus/radhus. Det bor idag många barnfamiljer i Viby och här bor du i närkontakt med en fantastisk natur på Järvafältets 2000 hektar stora naturreservat.

Skolor/förskolor: I Viby finns flera omtyckta skolor/förskolor. Närmast ligger Runbacka skolor och Vibyskolan på bara ca 10 minuters gångavstånd.
I Sollentuna finns det ett stort utbud av kommunala och privata förskolor, grundskolor, och gymnasieskola. Det finns även grundsärskolor/gymnasiesärskola.

På nära håll finns naturen på Järvafältet med bl.a. golfbana, joggingspår, skidspår, ridskola och härliga strövområden. I Viby finns sjöarna Ravalen och Översjön (Järvafältet) med badmöjligheter. Närliggande sjöarna Norrviken och Edsviken erbjuder bad sommartid samt plogad skridskobana vintertid. I Sollentuna finns allt för den aktive, här finns t.ex. Sollentunavallen (friidrott/ishockey/bandy/fotboll), Väsjöbacken (utförsåkning), sim o sporthallar, flera gym, rackethall, bowlinghall.

Kommunikation

Avstånd till busshållplats är ca 200 m. Här går buss till Norrvikens station, Sollentuna C, direktbuss till Stockholm City morgon/eftermiddag under rusningstid samt nattbuss.
Avstånd till pendeltåg Norrviken station är ca 3km. Pendeltåg till Stockholm C tar ca 20 min. Pendeltåget går även till Arlanda flygplats och tar ca 15 min.
Med bil tar det ca 20-25 min till Arlanda eller Bromma flygplats.

Närservice

I Norrviken finns mataffär, vårdcentral, restauranger m.m. I Rotebro finns COOP extra och Willys, systembolag, McDonalds samt Rotebro Centrum med vårdcentral, folktandvård, bank samt butiker.
I Sollentuna finns flera större köpcentra med massor av butiker. Närmast ligger Stinsen och lite längre bort finns Sollentuna Centrum.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Mr Fruit AB
1,1 km
ICA Nära Norrviken
1,4 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Vinbäret
200 m
Runans Gymnastiksal
300 m
Kollektivtrafik
Västerled
110 m
Runstigen
270 m
Grundskolor
Runans Gymnastiksal
300 m
Vibyskolan
540 m
Gymnasium
Addis Gems AB
2,2 km
Utvecklingspedagogik Sverige AB
2,5 km
Universitet & Högskolor
Psykolog Bengt Sandström AB
2,2 km
Kalikasan
3 km
Banker
Handelsbanken Rotebro
2,4 km
SEB
3,8 km
Golfbanor & Golfklubbar
Skillingegården AB
1,5 km
Sollentuna Golfklubb
1,5 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Viby BP
540 m
Norrvikens Gymnastiksal
1,4 km
Simhallar & Utomhusbad
Ravalen
570 m
Torparängen Norrviken
1,8 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Robert Grahl för mer information!

Robert Grahl

Robert Grahl

Sollentuna

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-757 50 30

robert.grahl@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte