Vespergränd 1

Bilder

  • Härligt gavelläge med uteplats och tomt
  • Insynsskyddad entré med uteplats
  • Uteplats och tomt med inhängnad gräsmatta

Utgångspris

2 490 000 kr

Bevaka slutpriset

Vespergränd 1 , Norrviken , Sollentuna

Välkommen till en fantastisk 2:a med radhuskänsla! Här bor du i omedelbar närhet till pendeln mot både City & Arlanda / Uppsala. Egen entré och två stora uteplatser varav ena med gräsmatta. Perfekt läge nära pendeltåg, badsjö, underbar natur, vårdcentral och matbutiker mm. Lugnt välskött område.

77 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 670 kr inkl värme, kallvatten och kabel-tv basutbud
Typ:
Lägenhet
Boarea:
77 kvm
Våning:
1
Byggår:
1979-1981
Driftskostnad:
300 kr/månad
Utgångspris:
2 490 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Vänligen kontakta ansvarig mäklare för bokning av privat visning.

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

77 kvm

Biarea

4 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till denna mycket rymliga 2:a som påminner om ett radhusboende. Egen entré och stor uteplats i österläge med utgång från vardagsrummet. Omtyckt lugnt område beläget på kort gångavstånd till tåg, buss och affärer.

ENTRÉ/HALL: Välkomnande rymlig hall med mörkt laminatgolv, vitmålade väggar samt en garderobsvägg.

KÖKSDEL: Renoverat kök år 2008 med matplats. Vit köksinredning, infällda spotlights i golvsocklar och fint ljusinsläpp. Här finns induktionsspis med ugn från år 2009, fläkt från år 2013, Side-by-side kyl/frys med ismaskin från år 2015 samt diskmaskin från år 2015.

VARDAGSRUM: Härligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord. nya 3-glasföntser samt altandörr mot baksida med uteplats och gräsmatta. Slätspacklade vitmålade väggar och ekparkettgolv.

UTEPLATS: Stor stenlagd uteplats med österläge. Uteplatsen är delvis under tak och här har du plats för både möbelgrupp och solstolar. Vidare finns här tillgång till stor gräsmatta.

SOVRUM: Rymligt sovrum med slätspacklade väggar och mörkt laminat golv.

BADRUM: Fint badrum med vitkaklade väggar och våtrumsgolv. Här finns handfat, wc, handdukstork, tvättmaskin och badkar.

KLÄDKAMMARE / EXTRA RUM: Mycket rymlig klädkammare som också kan användas som kontor eller ett extra sovrum vid behov.

UTEFÖRRÅD: Utanför entrén finns ett uteförråd med belysning. Vidare finns det ett stort tillhörande extra förråd inom föreningen.

Enligt föreningens register är bostaden 68.1 kvm.
Enligt faktiskt uppmätning är bostaden 77+4 enligt bifogad areauppmätning.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 2, hiss finns ej

Pris

2 490 000 kr Utgångspris

Avgift

3 670 kr inkl värme, kallvatten och kabel-tv basutbud

Andel i föreningen

0,75665%

Andel av årsavgiften

0%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus med radhuskänsla

Byggnadsår

1979-1981

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd.
Energiklass: -
Energiprestanda: 146 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

3 600 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 600 kr
Beräknat antal personer: 1

Övrigt

Uteplats entrésida har ett västligt soligt läge och är på totalt ca 3.50 x 5.00 meter = 17.5kvm På framsidan finns även ett kallförråd. Utöver detta finns det ett stort extra förråd som följer med bostaden.

Uteplats baksida med gräsmatta har ett ostligt soligt läge och är på ca 6.60 x 9.00 meter = 59,4 kvm varav stenlagd yta på ca 3 x 9 meter = 27 kvm.

Förening

Namn

Brf Nattvakten

Om föreningen

BRF Nattvakten består av fastigheterna Nattvakten 1 och 4 belägna i området Sollentuna i Norrviken, Sollentuna. Området byggdes 1979-1981 av Sollentunahem och ombildades till bostadsrätter den 1 december 2007.

Nattvakten 1 består av 14 radhusliknande byggnader med 127 lägenheter. Lägenheterna utgör en blandning av 1:or, 2:or, 3:or, 4:or och 5:or på mellan 50-100 kvm. Samtliga lägenheter har ett extra förråd.

Nattvakten 4 är en fristående byggnad innehållande garage, tvättstuga, gemensamhetslokal (Tuna) och förråd.
Tvättstugan innehåller fyra vanliga tvättmaskiner och en grovtvättmaskin samt torktumlare, torkskåp, torkrum och mangel. Bokning görs genom APTUS-system med elektronisk bokningstavla eller Internet.
I gemensamhetslokalen (Tuna) finns kyl/frys, kaffebryggare, spis, 2 mikrovågsugnar, diskmaskin och porslin. TV och stereo/hemmabio med projektor finns installerat för filmvisning. Även internet finns i lokalen. Pingisbord.
Garage finns i området. För P-plats kontakta förvaltaren, se vidare under Information. Platser finns både på tak och under tak med eluttag.
Cykel- och mopedförvaring har öppet under vintern.

Sopor - Miljöstugan
Hushållsavfall hanteras genom sortering i Miljöstugan. Fraktioner för hushållsavfall, pappersförpackningar, plast, glas, metallförpackningar, matavfall, glödlampor/lysrör, batterier och elavfall. Tidningar slängs i containern som är avsedd för tidningar och finns utanför infarten till garaget. Alla andra sopor räknas som grovsopor och det får var och en köra iväg till en återvinningsanläggning själv med.
Däremot ombesörjer föreningen två stora containrar under två tillfällen per år.

Övrigt
Inom området finns två lekplatser, en för större barn 2-13 år och en för mindre barn 0-2 år. Den större är försedd med gummiunderlag istället för sand.

Omgivningar
Omgivningarna utgörs av radhus, villor och grönområden samt Norrvikensjön och Ravalen som båda har mycket omtyckta badplatser. Norrvikensjön brukar plogas under vintern för att möjliggöra långfärdsåkning med skridskor. I närheten finns också Järvafältet med sin möjlighet till rekreation, två stall för de som är hästintresserade, golfbana, scoutverksamhet och 4H-gård.

TV och Bredband

TV med ett analogt grundutbud erbjuds via ComHem och ingår i avgiften till föreningen. Möjlighet till utökat utbud finns för egen kostnad.
I lägenheterna finns bredband som Sollentuna Energi förvaltar och där får du möjlighet till att välja mellan flertalet operatörer till bra priser.

Parkering

Fn (2016-05-10) finns det parkeringsplatser ledigt.
Utomhusparkering: ca 250 kr per månad.
Inomhusparkering: ca 400 kr per månad.

Renoveringar

Föreningen har under 2017 bla renoverat yttertaken. Slutbesiktning pågår och byggnadsställningar planeras monteras ner under oktober 2017.
År 2012 bytte föreningen ut fönster och altandörar till nya med 3-glas.

Övrigt

Varmvatten betalas separat per månad efter avstämning.

Om området

Norrviken

Det bor idag många barnfamiljer i Norrviken och här bor du i närkontakt med en fantastisk natur på Järvafältets 2000 hektar stora naturreservat.

Skolor/förskolor: I Norrviken finns flera omtyckta skolor/förskolor.
I Sollentuna finns det ett stort utbud av kommunala och privata förskolor, grundskolor, och gymnasieskola. Det finns även grundsärskolor/gymnasiesärskola.

På nära håll finns naturen på Järvafältet med bl.a. golfbana, joggingspår, skidspår, ridskola och härliga strövområden. I Viby finns sjöarna Ravalen och Översjön (Järvafältet) med badmöjligheter. Närliggande sjöarna Norrviken och Edsviken erbjuder bad sommartid samt plogad skridskobana vintertid. I Sollentuna finns allt för den aktive, här finns t.ex. Sollentunavallen (friidrott/ishockey/bandy/fotboll), Väsjöbacken (utförsåkning), sim o sporthallar, flera gym, rackethall, bowlinghall.

Kommunikation

Avstånd till busshållplats är ca 500 m. Här går buss till Norrvikens station, Sollentuna C, direktbuss till Stockholm City morgon/eftermiddag under rusningstid. Avstånd till pendeltåg Norrviken station är ca 2 km. Pendeltåg till Stockholm C tar ca 20 min. Pendeltåget går även till Arlanda flygplats och tar ca 15 min.
Med bil tar det ca 20-25 min till Arlanda eller Bromma flygplats.

Närservice

I Norrviken centrum finns mataffär, vårdcentral, restauranger m.m. I Rotebro finns COOP extra och Willys, systembolag, McDonalds samt Rotebro Centrum med vårdcentral, folktandvård, bank samt butiker.
I Sollentuna finns flera större köpcentra med massor av butiker. Närmast ligger Stinsen och lite längre bort finns Sollentuna Centrum.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Nära Norrviken
260 m
Mr Fruit AB
970 m
Köpcentrum & Gallerior
Sollentuna Centrum
4,1 km
InfraCity AB
4,3 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Skattskistan
260 m
Montessoriförskolan Solkatten
280 m
Kollektivtrafik
Norrviken norra
270 m
Norrviken station
310 m
Grundskolor
Stallets Skola
550 m
Norrvikens skola
800 m
Gymnasium
Addis Gems AB
2 km
Yrkesgymnasiet Sollentuna
2,4 km
Universitet & Högskolor
Psykolog Bengt Sandström AB
2,1 km
Kalikasan
2,3 km
Banker
Handelsbanken Rotebro
1,9 km
SEB
3,6 km
Golfbanor & Golfklubbar
Skillingegården AB
1,5 km
Sollentuna Golfklubb
1,5 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Norrvikens Gymnastiksal
800 m
Norrvikens Idrottsplats
1 km
Simhallar & Utomhusbad
Torparängen Norrviken
520 m
Ravalen
1,1 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Robert Grahl för mer information!

Robert Grahl

Robert Grahl

Sollentuna

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-757 50 30

robert.grahl@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte