Edsbäcksvägen 31

Bilder

  • Fasad baksida
  • Uteplats baksida
  • Allrum övre plan med öppen spis
  • Öppen spis
  • Balkong

Edsbäcksvägen 31 , Edsbacka , Sollentuna

Välkommen till ett populärt och trevligt "engelskt" radhus på totalt 170 kvm med bra läge i området. Huset är byggt 1962, har en tilltalande planlösning och är genomgående välbehållet och har många detaljer i tidstypisk stil.

Detta trevliga och rymliga radhus ligger i ett attraktivt och barnvänligt villaområde, mycket centralt i kommunen med promenadavstånd till det mesta såsom sim-, boll- och sporthallar, kommunikationer (50 meter till busshållplats), Edsbergs slottsträdgård, Edsvik och Edsvikens vatten med badstrand och båtklubbar. Här är det även promenadavstånd till förskola, låg-, mellan, högstadie- och gymnasieskola. Busslinje 607 till Danderyds och Karolinska sjukhuset, buss till Kista och till centrala Stockholm och flera busslinjer till Sollentuna centrum.

132 kvm, 5 rok

Typ:
Radhus
Boarea:
132 kvm
Biarea:
38 kvm
Tomtarea:
189 kvm
Byggår:
1962
Driftskostnad:
2 542 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea

132 kvm

Biarea

38 kvm

Rumsbeskrivning

Varmt välkomna till ett trevligt och besiktigat radhus som erbjuder allt man behöver. Genomgående mycket byggt i trä, t ex. parkettgolv i de allra flesta rummen. Entrén leder dig in på soutterrängplanet där du finner en stor hall, ett sovrum, tvättstuga, en gästtoalett, pannrum och ett garage med stort förrådsrum.

ENTRÈ
Välkomnande hall med parkettgolv och vävtapet. Garderob och gott om plats att hänga av kläder. Utanför entrén finns en mindre gräsyta med ett uppvuxet äppelträd.

SOVRUM 1
Används idag som gästrum/kontor och har en egen klädkammare/förråd. Parkettgolv och tapetserade väggar.

GÄST-WC
Enkel gästtoalett med ljust klinkergolv och målad vävtapet. Tidstypiskt spegelskåp med belysning och förvaring.

TVÄTTSTUGA
Större tvättstuga med tvätt-ho och plats för att ha kläder på tork. Tvättmaskin från Miele 2005.

GARAGE MED FÖRRÅD
Större garage med plats för exempelvis en VW Tiguan i storlek. Innanför garaget har man ett förråd som tidigare inrymt också en oljetank. Rummet har klinkergolv och målade väggar.

PLAN 2
På nästa plan i övre hallen finns en klädkammare, klädskåp och städskåp. Härifrån tar man sig runt hela våningsplanet som har plats för tre sovrum, kök och badrum. Köket är idag öppnat till matrummet/allrummet, som en del andra i området gör om till sovrum.

KÖK
Ombyggt (öppnat upp) och renoverat år 1999 med inredning från Ballingslöv kök. Öppet mot allrum/matrum. Nyare vitvaror såsom spis (2015) och frys (2017) från Electrolux samt diskmaskin (2015) från Siemens. Spisfläkt, Electrolux. Köket har plats för matbord. På golvet ligger plastmatta. Från köket har man utgång till den trevliga baksidan av tomten som har ett härligt soligt västläge och gränsar till allmänning som innehåller en lekplats och gräsytor. Baksidan har stenläggning och gräsmatta med uppvuxna prydnadsträd och buskar. Markis längs hela sidan.

MATRUM/ALLRUM
Matrum, öppnat upp mot kök för en öppen planlösning och utökat ljusinsläpp. Rummet har parkettgolv i ask och väggarna är klädda med tapet. Många gör om rummet till sovrum.

SOVRUM 2
Större sovrum med plats för dubbelsäng. Tre väggfasta garderober med överskåp Parkettgolv och målad vävtapet på väggarna.

SOVRUM 3
Används idag som kontor och gästrum med en säng. Två väggfasta garderober med överskåp. Parkettgolv och papperstapet. Rummet har plats för två sängar om man vill.

BADRUM
Renoverat under 90-talet. Här finns WC, handfat och spegelskåp. Dusch idag, men har plats för badkar. Halvkaklade väggar och plastmatta på golv.

PLAN 3
Högst upp finns ett härligt vardagsrum med högt i tak, balkong och mysig öppen spis med insatt spiskassett. Dessutom två större förråd under snedtak, varav det ena kan göras till lekrum för barn då det också finns ett takfönster för bra ljusinsläpp. Vardagsrummet har fiskbensparkett och äldre vävtapet. Balkongen löper längs hela hussidan under tak och vetter mot den uppvuxna parkanläggningen på allmänningen.

ÖVRIGT
Vattenburet värmesystem med elpanna från CTC år 2009.
Fiber nästan indraget i huset. Anslutning till Sollentuna Energis stadsnät pågår. Det planeras bli klart inom den närmaste tiden.

Byggnad

Byggnadstyp

3-plans radhus i souterräng

Byggnadsår

1962

Uppvärmning

Vattenburen el

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 31 maj 2017
Energiklass: F
Energiprestanda: 121 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Tegel/Betong, samt trä
Stomme: Tegel/Betong, samt trä
Fasad: Tegel
Fönster: 2-glas kopplade och 3-glas isolerfönster
Bjälklag: Trä
Tak: Sadeltak med tegelpannor
Utv. plåtarbete: Koppar

Fastighetsbeteckning

Slänten 4

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

30 505 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 20 752 kr
VA: 3 247 kr
Renhållning: 1 707 kr
Väg, samf: 400 kr
Sotning: 111 kr
Försäkring: 4 288 kr
Beräknat antal personer: 2

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 940 000 kr, varav byggnadsvärde 1 444 000 kr

Summa pantbrev

410 000 kr

Tomt

Areal: 189 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Klarlagt

Klarlagt-märkningen på en bostadsrätt innebär säljaren har en försäkring mot s k dolda fel och för en villa att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Klarlagt på husmanhagberg.se/klarlagt eller prata med din mäklare.

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
City Gross
730 m
Coop Forum Häggvik
880 m
Köpcentrum & Gallerior
Sollentuna Centrum
1,2 km
Akalla Centrum
3,3 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Linnés förskola
270 m
Förskolan Edsbacka
520 m
Kollektivtrafik
Edsvik
80 m
Sollentunavallen
320 m
Grundskolor
Sofielundsskolan
550 m
Vittra Sollentuna
680 m
Gymnasium
Rudbeck - Valfrihetens gymnasium
650 m
Yrkesgymnasiet Sollentuna
680 m
Universitet & Högskolor
Kalikasan
660 m
Svenska Sällskapet för Antropologi och Geografi
3,6 km
Banker
Nordea Bank AB
880 m
SEB
990 m
Golfbanor & Golfklubbar
Attunda Revision AB
1,2 km
Akalla-Kanaan 98 Bgk
3,7 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Sollentunavallen
410 m
Motionsspår mm. Norrvikens is
410 m
Simhallar & Utomhusbad
Medley Sollentuna sim- och sporthall
510 m
Strandvägen Edsviken
1 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Johan Styrsvik för mer information!

Johan Styrsvik

Johan Styrsvik

Sollentuna

Reg. Fastighetsmäklare Säljkoordinator

Ansvarig mäklare

073-089 50 30

johan.styrsvik@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte