Fågelsångsvägen 28

Bilder

  • Såld!
  • Fasad
  • Soligt trädäck
  • Utespa
  • Stor trädgård
  • Vardagsrum med utgång till altandäck

Fågelsångsvägen 28 , Fågelsången , Sollentuna

Välkommen till detta nyrenoverade parhus i 2 plan med mycket låga driftskostnader, tack vare vattenburen golvvärme i hela entréplanet. Uteplats både på fram- och baksida. Sol hela dagen! Bostaden är besiktigad och är belägen i ett lugnt och centralt område med närhet till både skola, butik, kommunikationer.

142,4 kvm, 6 rok

Typ:
Parhus
Boarea:
142,4 kvm
Biarea:
4 kvm
Tomtarea:
396,6 kvm
Byggår:
1996
Driftskostnad:
2 813 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 4 - 5 sovrum

Boarea

142,4 kvm

Biarea

4 kvm

Rumsbeskrivning

Varmt välkomna till ett bra planerat parhus som ligger i ett eftertraktat område med närhet till både Fågelsångsparken, Sollentuna Centrum och pendeltågsstation. Trädäckad uteplats på baksida med spabad. Uteplatser ligger mot sydväst, det vill säga sol hela eftermiddagen och kvällen. Bostaden har tre sovrum på övre plan och två möjliga på nedre. Dessutom renoverade badrum i bägge våningsplanen. Varmt välkomna på visning!

ENTRÉPLAN
Bostaden ligger längst in på en återvändsgata, vilket gör att man kan känna sig trygg med att ha sina barn lekandes på framsidan. Här finns också en uteplats framför köket där man har morgonsol. I hallen ligger nytt klinkergolv. Skjutdörrsgarderob för bästa förvaringsmöjlighet av jackor och skor.

KÖK
Vidare inåt bostaden kommer vi in i det stora köket som har matplatsen mot det fina burspråket. Köket har kyl och frys (ca 2012), samt spis med induktion och diskmaskin (2016). Omlackerade köksluckor. Klinkergolv.

TVÄTTSTUGA
I anslutning till köket finner vi tvättstugan som erbjuder både tvättmaskin, samt torktumlare från 2015. Här finns även en tvättho. Plastmatta på golv.

VARDAGSRUM MED UTGÅNG TILL UTEPLATS
Ljust vardagsrum med målade väggar och slipat parkettgolv. Här finns plats för soffgrupp. Från vardagsrummet tar man sig ut till den härliga uteplatsen som har ett högt soligt sydvästläge. Uteplatsen är trädäckad, följt av gräsmatta neråt slänten. Dessutom finns ett utespa installerat för varma bubbelbad året runt. Väldigt fin trädgård med både hallon, vinbär, plommon, krusbär och äpplen. Trädgården har dessutom plats för både lekstuga, gungor och studsmatta om man så önskar.

TV-RUM/SOVRUM
Här var det tidigare ett garage som man byggt om till sovrum, samt installerat ett fönster. I detta rum ligger parkettgolv med elgolvvärme. Målade väggar.

KONTOR/FÖRRÅD
Tidigare förråd som idag används som gym/kontor. Isolerat. Laminatgolv och målade väggar.

BADRUM 2014
Totalrenoverad badrum med WC, samt handfat med kommod. Duschhörn med takdusch. Spotlights i tak. Kakel och klinker.

ÖVRE PLAN
Här uppe finner vi tre sovrum, samt ett badrum. Dessutom förråd/klädkammare.

SOVRUM 1
Detta är det största sovrummet med plats för dubbelsäng. Här har man utsikt mot framsidan. Parkettgolv och målade väggar.

SOVRUM 2
Trevligt rum med parkettgolv och en fondtapet.

SOVRUM 3
Parkettgolv och målade väggar, tillsammans med en fondtapet.

BADRUM 2015
Snyggt badrum med kakel och klinker. WC, samt handfat med kommod. Väggskåp monterat. Dessutom har man installerat ett badkar, vilket många barnfamiljer föredrar eftersom man dessutom har en dusch i entréplanet.
Spotlights i tak och elgolvvärme.

ÖVRIGT
Bostaden har mycket goda förvaringsmöjligheter med både cykelrum i gamla garagedelen, samt två rejäla vindar som nås via olika våningsplan.

Byggnad

Byggnadstyp

2 plans parhus

Byggnadsår

1996

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump 2015

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 4 september 2017
Energiklass: D
Energiprestanda: 66 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Galvaniserad målad plåt

Fastighetsbeteckning

Toppklockan 16

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

33 761 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 21 230 kr
Väg, samf: 4 628 kr
Sotning: 1 685 kr
Försäkring: 6 218 kr
Beräknat antal personer: 4

Kommentar

I samfällighetsavgiften ingår vatten, snöröjning, samt TV via Comhem.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 994 000 kr

Summa pantbrev

3 135 000 kr

Tomt

Areal: 396,6 kvm

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Tureberg GA:37-GA:38
Last, Officialservitut: Utrymme, 0163-F5784-A3/2BL
Last, Officialservitut: Utrymme, 0163-F5784-A3/2BL

Tillträde

Enligt överenskommelse

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
Årstadalsköp AB
480 m
ICA Kvantum Sollentuna C
670 m
Köpcentrum & Gallerior
Sollentuna Centrum
750 m
Kista Galleria - Citycon
1,9 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Öppna förskolan
460 m
Bagarbyvägens förskola
470 m
Kollektivtrafik
Amorinavägen
340 m
Lillhersbyvägen
420 m
Grundskolor
Sollentunas Montessori-Kurser och Materiel
660 m
Kärrdalsskolan År F-6
890 m
Gymnasium
Consensum Gymnasium
660 m
NTI-gymnasiet
1,2 km
Universitet & Högskolor
Institutet för Internationell Ekonomi
1,7 km
Svenska Sällskapet för Antropologi och Geografi
1,7 km
Banker
Handelsbanken Sollentuna Centrum
630 m
FOREX Bank
750 m
Golfbanor & Golfklubbar
Attunda Revision AB
850 m
Akalla-Kanaan 98 Bgk
2,6 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Turebergshallen
700 m
Helenelundshallen
1,2 km
Simhallar & Utomhusbad
Strandvägen Edsviken
1,3 km
Medley Sollentuna sim- och sporthall
2,4 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Johan Styrsvik för mer information!

Johan Styrsvik

Johan Styrsvik

Sollentuna

Reg. Fastighetsmäklare Säljkoordinator

Ansvarig mäklare

073-089 50 30

johan.styrsvik@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte