Huldregränd 4

Bilder

  • Såld!
  • Fasad
  • Entré
  • Vardagsrum mot hall
  • Vardagsrum med utgång till uteplats
  • Uteplats

Huldregränd 4 , Rotsunda , Sollentuna

Välkomna till detta trevliga och renoverade 2-plans radhus som ligger med gångavstånd till både dagis, skola, badplats och butiker. Dessutom med närhet till både pendeltåg och E4:an. Varmt välkomna på visning!

99,1 kvm, 4 rok

Månadsavgift:
6 385 kr inkl värme, VA och kabel-tv (varmvatten tillkommer)
Typ:
Radhus
Boarea:
99,1 kvm
Biarea:
0 kvm
Lägenhetsnummer:
25
Byggår:
1985
Driftskostnad:
627 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum

Boarea

99,1 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till detta trevliga och renoverade radhus med gångavstånd till det mesta, såsom butiker, skola, badplats och allmänna kommunikationer. Ytskikten är löpande renoverade genom åren. Härlig enskild uteplats. Här är det bara att flytta in.

ENTRÉ
Hall med plats för avhängning av kläder. Vidare inåt bostaden kommer man till den stora korridoren som binder samman alla rummen i entréplanet, såsom vardagsrum, kök, badrum, kontor och förråd.
Hallen har ekparkettgolv och tapetserade, samt målade väggar. Spotlights i tak.

KÖK
Trevligt kök med plats för matbord. Här finns kombinerad kyl/frys (Electrolux), spis (Electrolux), samt diskmaskin (Cylinda). Parkettgolv och målade väggar.

VARDAGSRUM MED UTGÅNG TILL TREVLIG UTEPLATS
Stort vardagsrum med plats både för soffgrupp och matsalsmöbler. Parkettgolv och målade väggar. Utgång till lugn baksida där man både har ett trädäck och stenläggning. Ett stenkast ifrån baksidan ligger närmaste badplats. På uteplatsen hittar vi både bär och vindruvor. Solen tittar fram från morgon och fram till 18-tiden under sommaren.

BADRUM 2012
Stort badrum med kakel och klinker. Elgolvvärme.
WC, duschhörn med takdusch, samt handfat med kommod. Spegelskåp. Dessutom handdukstork, elburen.
Badrummet har kvalitetsdokument.

KONTOR
Mindre rum som idag används som kontor. Här ligger plastmatta på golv.

ÖVRE PLAN
I det övre planet ligger tre sovrum och ett badrum. Dessutom en klädkammare, samt vind. Genomgående laminatgolv och målade väggar.

SOVRUM 1
Större sovrum med plats för dubbelsäng.

SOVRUM 2
Bra storlek på rum med plats för dubbelsäng. Här har man förutom utsikt mot uteplatsen, även viss sjöutsikt.

SOVRUM 3
Mindre sovrum med utsikt mot uteplats.

BADRUM
Badrum med badkar från byggåret. Fuktmätt genom föreningen, utan anmärkning.
Här finns dessutom WC, handfat, samt en tvättmaskin (Cylinda).
Kaklade väggar och plastmatta på golv.

ÖVRIGT
Fiber via Sollentuna Energi.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 1, hiss finns ej

Avgift

6 385 kr inkl värme, VA och kabel-tv (varmvatten tillkommer)

Andel i föreningen

1,36206%

Andel av årsavgiften

1,36206%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

2 plans radhus

Byggnadsår

1985

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 1 oktober 2008
Energiprestanda: 152 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

7 524 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 4 332 kr
VA: 3 192 kr
Beräknat antal personer: 3

Förening

Namn

Brf Trollholmen

Om föreningen

Brf Trollholmen bildades 1985 och förvaltas av HSB
Föreningen består av 90 st lägenheter uppdelade på:
- 54 st lägenheter, fördelade på 3 st punkthus.
- 26 st radhus.
- 10 st parhus.

I brf Trollholmen finns förutom lägenheter även andra byggnader uppdelade på:
- 2 st soprumsbyggnader
- 1 st parkeringsgarage med parkeringsdäck över.
- 2 st tvättstugor.

P-plats med el kostar ca 300 kr/mån
Garageplats kostar ca 350 kr/mån.
Separat kösystem inom föreningen.

Föreningen ligger beläget i ett vackert friluftsområde vid sjön Norrviken, Rotsunda Strand.

Till stationen i Rotebro (cirka 2 km) finns cykelvägar och bussförbindelse (cirka 3 minuters färdsträcka till Rotebro station), ca 10 min gångavstånd.
Från området går det dessutom direktbussar till Kista, samt Arlanda.

Avfarter från E4 är Bredden eller Rotebro.

För mer information gå in på www.trollholmen.se

TV och Bredband

Bredband via Comhem och Sollentuna Energis fibernät.

Parkering

Utomhusparkering, ca 295 kr per månad.

Om området

Rotsunda

Kommunikation

Bra och nära bussförbindelser, 533, 529, 560 Upplands Väsby, Rotebro och Kallhäll.
Direktbuss till Kista C (25 min)
Ny pendeltågslinje via Rotebro till Arlanda C (25 min) och vidare uppåt Uppsala.
Pendeltåg till Stockholm City/T-Centralen (25 min)

Närservice

Nära till förskolor, skolor, sport och natur. Promenadavstånd till bad vid Norrvikens strand.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Söderwurst KB
270 m
Södervagnen KB
270 m
Köpcentrum & Gallerior
InfraCity AB
2 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Tal- & Språkcentrum
480 m
Järva VIPs förskola och särskola
570 m
Kollektivtrafik
Kärleksbacken
310 m
Rotsunda gård
340 m
Grundskolor
Trollholmens Skola
250 m
Norra Strandskolan
250 m
Gymnasium
Tj Motor AB
2,6 km
Universitet & Högskolor
Psykolog Bengt Sandström AB
1,6 km
Banker
Handelsbanken
1 km
Nano Kredit AB
2,6 km
Golfbanor & Golfklubbar
Skillingegården AB
1,9 km
Golfout HB
2,2 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Skinnaråsens IP
640 m
Rotebro IP
1,1 km
Simhallar & Utomhusbad
Rotsunda Norrviken
170 m
Vattenhuset AB
1,8 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Johan H Andersson för mer information!

Johan H Andersson

Johan H Andersson

Sollentuna

Reg. Fastighetsmäklare Säljkoordinator

Ansvarig mäklare

073-089 50 30

johan.h.andersson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte