Kanalvägen 10K

Bilder

  • Fasad
  • Uteplats framsida med förmiddagssol
  • Rymligt vardagsrum
  • Fina detaljer
  • Vardagsrum med utgång till uteplats med trädäck

Kanalvägen 10K , Töjnan , Sollentuna

Välkommen till ett trevligt och renoverat gavelradhus i 2 plan med mycket goda driftskostnader. Uteplats både på fram- och baksida. Totalrenoverat badrum med god standard. Bostaden är besiktigad och är belägen i ett lugnt och centralt område med närhet till både skola, butik, kommunikationer. Välkomna på visning!

104 kvm, 4 rok

Typ:
Radhus
Boarea:
104 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
153 kvm
Byggår:
1957
Driftskostnad:
3 192 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea

104 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till detta trevliga gavelradhus med gångavstånd till det mesta, såsom butiker, skola och allmänna kommunikationer. Trädäckade uteplatser på fram- och baksida med sol hela dagen. Tre sovrum i samma plan. Badrum i övre plan och gäst-WC i entréplan. Närhet till samfällighetens lekplats. Varmt välkomna på visning!

ENTRÉPLAN
Man möts direkt av en trevlig trädäckad uteplats på framsidan. Här är också en nyplanterad tuijahäck som kommer växa upp och minska insyn. I hallen finns plats för avhängning. Här ligger klinkergolv med elgolvvärme. Målade väggar. Hallen har nytt innertak.

KÖK
Trevligt och retroinspirerat kök med kombinerad kyl/frys från 2014, samt diskmaskin och spisfläkt i rostfritt från 2014. Spishäll, samt inbyggd ugn. Vitt kakel ovan bänkskiva.
Plastmatta på golv.

VARDAGSRUM MED UTGÅNG TILL TREVLIG UTEPLATS
Ljust vardagsrum med slipat och lackat parkettgolv. Nytt innertak, samt målade väggar. Utgång till trevlig och solig baksida Solen ligger på hela dagen och kvällen. Här ute ligger ett större trädäck (2016) med plats för både matbord och soffgrupp, samt med en gräsmatta utanför. Grind installerad för direktingång mot lekplats. Nytt staket (2016).

GÄST-WC
Toalett med handfat. Klinkergolv och tapetserade väggar. Möjlighet finns att bygga om så att man får en dusch här nere.

TVÄTTSTUGA/ FÖRRÅD
Används också som klädkammare. Tvättmaskin från Bosch (2014).
Tvättstugan är renoverad med nytt golv, även byte av golvbrunn har skett under renoveringen.

ÖVRE PLAN
Här uppe finner vi tre sovrum, samt ett badrum. Dessutom förråd/klädkammare. I övre plan ligger genomgående laminatgolv.
Möjlighet finns att bygga om till fyra sovrum för de som önskar detta.

SOVRUM 1
Bra storlek på rum. Här finns 3 garderober. Tapetserade väggar.

SOVRUM 2
Plats för dubbelsäng. Målade väggar.

SOVRUM 3
Bra storlek på rum. Tapetserade väggar.

BADRUM 2014
Renoverat och påkostat badrum. Här ligger kakel och klinker.
WC, handfat med kommod, samt spegelskåp. Badkar. Spotlights i tak, samt elburen golvvärme och handdukstork.
Badrummet har kvalitetsdokument/våtrumsintyg.

ÖVRIGT
Bostaden har mycket goda förvaringsmöjligheter i huset, vilket man behöver om man har barn.
Det finns möjlighet att dela av sovrum 1 till ett fjärde sovrum om man så önskar, se alternativ planlösning.
Ny elcentral installerad. Dessutom nydragen el i fastigheten. Detta utfördes under 2014/2015.
Fönster målade under 2014. Fasaden ommålad 2016. Ny panel, samt målad gavel under 2016 genom samfälligheten.
Genom samfälligheten har man också tillgång till egen förrådsyta, hobbyrum, större tvättstuga, med mera.

Byggnad

Byggnadstyp

2-plans radhus

Byggnadsår

1957

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 16 september 2016
Energiklass: E
Energiprestanda: 129 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Betong
Stomme: Betong
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Eternit
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Fasaden ommålad 2016.
Yttertaket, gavel och hängrännor sköts och underhålls genom samfälligheten.
Trädäckade altaner på både bak- och framsida.

Lekplats i området genom samfälligheten. Dessutom finns både förskola och grundskola inom gångavstånd.

Fastighetsbeteckning

Trappan 58

Övriga byggnader

Utomhusparkering hyrs via samfälligheten. Kostnad: 100 kr per månad. Separat kö.
Garage hyrs via samfälligheten. Kostnad: 300 kr per månad. Separat kö.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

38 309 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 444 kr
Väg, samf: 30 000 kr
Försäkring: 4 865 kr
Beräknat antal personer: 4

Kommentar

I samfälligheten ingår värme, vatten, sophantering, TV, samt underhåll av yttertak. Även lekplats och gemensam tvättstuga, garage, med mera.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 965 000 kr

Summa pantbrev

2 737 700 kr

Tomt

Areal: 153 kvm
Tomttyp: Liten lättskött tomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Tureberg GA:17.

STÖRRE ÅTGÄRDER
2015 - Nedmontering av skorsten
2014-2015 - Byte av samtliga gavelfasader
2013 - Relining av vattenstammar

KOMMANDE RENOVERINGAR
2016 - Nedgrävd markbehållare för sopor

Tillträde

Enligt överenskommelse

Tryggad

Tryggadmärkningen på en bostadsrätt innebär att bostaden är besiktigad. Tryggadmärkningen på en villa innebär att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Tryggad på husmanhagberg.se/tryggad eller prata med din mäklare.

Om området

Töjnan

Töjnaområdet är mycket centralt beläget i Sollentuna med närhet till det mesta man kan önska.

Shopping/Service: På promenadavstånd finns Sollentuna Centrum med ett stort utbud av butiker. Stinsens köpcenter samt Kista Galleria/Science City finns också på nära håll.

Skolor/förskolor: Närmast ligger Töjnaskolan på bara några minuters promenadavstånd. I Sollentuna finns det ett stort utbud av kommunala och privata förskolor, grundskolor, och gymnasieskola. Det finns även grundsärskolor/gymnasiesärskola.

Fritid: På nära håll finns naturen på Järvafältet med golfbana, joggingspår, skidspår, ridskola och härliga strövområden. Närliggande sjöarna Edsviken och Norrviken erbjuder bad sommartid och plogad skridskobana vintertid. I Sollentuna finns allt för den aktive, här finns t.ex. Sollentunavallen (friidrott/ishockey/bandy/fotboll), Väsjöbacken (utförsåkning), sim o sporthallar, flera gym, rackethall, bowlinghall.

För ytterligare info om kommunen titta gärna på: www.sollentuna.se

Kommunikation

Kommunikationer:
- Busshållplats finns på endast några minuters promenadavstånd, bussen till Sollentuna C (pendeltåg) tar ca 3 minuter.
- Pendeltågstation Sollentuna (linje Stockholm C-Märsta) i Sollentuna C ligger på ca 15 min promenadavstånd, till Stockholm C tar det ca 16 min med pendeltåget.
Här finns även ett antal busslinjer, både lokala och till kranskommuner
- Flyg: Med bil når man Arlanda flygterminaler på 20- 25 minuter.

Närservice

I och runt närliggande Sollentuna Centrum finns banker, restauranger, mataffär, många butiker, vårdcentral, bibliotek, hotell, bensinstationer, kommunalhus m.m.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Årstadalsköp AB
490 m
Nära Mig
590 m
Köpcentrum & Gallerior
Sollentuna Centrum
820 m
Fastighets AB Sollentuna Centrum
820 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Bagarbyvägens förskola
310 m
Familjedaghem Blinkande Stjärnan
450 m
Kollektivtrafik
Amorinavägen
180 m
Bagarbyvägen
300 m
Grundskolor
Sollentunas Montessori-Kurser och Materiel
550 m
Djupdalsskolan
720 m
Gymnasium
Consensum Gymnasium
730 m
NTI-gymnasiet
1,1 km
Universitet & Högskolor
Institutet för Internationell Ekonomi
1,8 km
Svenska Sällskapet för Antropologi och Geografi
1,8 km
Banker
Handelsbanken
720 m
FOREX Bank
790 m
Golfbanor & Golfklubbar
Akalla-Kanaan 98 Bgk
2,4 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Turebergshallen
670 m
Sollentuna United Fk
1,1 km
Simhallar & Utomhusbad
Strandvägen Edsviken
1,4 km
Badplats
2,9 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Johan H Andersson för mer information!

Johan H Andersson

Johan H Andersson

Sollentuna

Reg. Fastighetsmäklare Säljkoordinator

Ansvarig mäklare

073-089 50 30

johan.h.andersson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte