Solängsvägen 78

Bilder

  • Fin uteplats med härlig eftermiddagssol!
  • Mysig entrégård med morgon/förmiddagssol och stort förråd
  • Entré/Hall

Solängsvägen 78 , Solängen , Sollentuna

Välkommen till ett rymligt familjeradhus med idylliskt läge i lugna och attraktiva Solängen nära sjö, bad och underbar natur! Stort vinkelvardagsrum med öppen spis. Bra arbetskök + matplats. Det finns fyra bra sovrum och två toppmoderna badrum + en extra gästwc. Gott om förvaring i klädkammare och i garderober. Fjärrvärme och bredband indraget. Grönskande och lagom stor trädgård med två härliga uteplatser med förmiddags/eftermiddagssol. På gårdssidan finns förråd/snickarbod. Två bilplatser varav en i garage. Tillgång till biltvätthall. Gångavstånd till förskola/skola, buss och nära till sim/sporthall/Sollentunavallen/Edsviken.

140 kvm, 5 rok

Typ:
Radhus
Boarea:
140 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
276 kvm
Byggår:
1967
Driftskostnad:
3 544 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea

140 kvm

Rumsbeskrivning

VÄLKOMMEN TILL ETT TREVLIGT OCH RYMLIGT RADHUS I OMTYCKTA SOLÄNGEN!

ENTRÉPLAN

Entré/Hall: Möblerbar entré/hall med ekparkettgolv samt garderob för klädavhängning.

Kök: Arbetsvänligt kök som avgränsas mot matplatsen genom en serveringsbänk med väggskåp ovanför, i köket finns bra bänkytor och skåpförvaring. Bra plats för matbord vid matplatsen. Vitvaror: spis med ugn,köksfläkt, diskmaskin (ej funktionstestad) samt kyl/frys.

Tvättstuga: Från köket nås enkelt tvättstugan med våtrumsmatta, tvättho, tvättmaskin, torkskåp (äldre, ej funktionstestat) samt arbetsbänk.

Vardagsrum: Underbart stort vinkelvardagsrum med öppen spis och separat matsalsdel. Ekparkettgolv och stora fönsterpartier mot trädgården. Utgång från vardagsrummet till stor solig uteplats och trädgården.

Wc: GästWc med plastmatta på golvet och målade väggar.

ÖVRE PLAN

Hall: Hall med plats för t.ex. bokhyllor, här finns två inbyggda linneskåp samt laminatgolv.

Sovrum 1: Sovrum med utgång till balkongen, här finns en garderob samt ett linneskåp, laminatgolv.

Sovrum 2: Största sovrummet/master bedroom med egen dusch/wc och plats för dubbelsäng, parkettgolv. Två garderober samt två linneskåp. Utgång till balkongen som är under tak och möblerbar.

Sovrum 3: Sovrum med en garderob + linneskåp, laminatgolv.

Sovrum 4: Sovrum med en garderob + linneskåp, laminatgolv.

Badrum: Helrenoverat badrum fr. 2015 (utfört enligt branchregler) med kaklade väggar och klinkers med golvvärme. Badkar, tvättställsskåp spegelskåp, wc, handdukstork (el), inbyggd takbelysning samt fönster.

Duschrum: Helrenoverat duschrum fr. 2012 (utfört enligt branchregler) med kaklade väggar, klinkers med golvvärme. Duschplats, tvättställ, spegelskåp med belysning samt wc.

Klädkammare: För förvaring finns en större och en mindre klädkammare som nås från hallen.

ÖVRIGT
Nya isolerglas i fönster/dörrar mot sydväst 1998.
Ny takpapp lades på huset 2006.
Ny takpapp lades på förrådet 2011.
Bredbandsfiber indraget (Öppet nät via Sollentuna Energi)
Inspektionslucka till vinden finns på balkongen.

Byggnad

Byggnadstyp

2 plans radhus

Byggnadsår

1967

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 10 augusti 2016
Energiklass: D
Energiprestanda: 95 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Betong
Fasad: Puts/Trä
Fönster: 2-glas kopplade 2-glas isoler
Tak: Papp
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Fastighetsbeteckning

Solen 3

Övriga byggnader

Förråd/snickarbod (oisolerat) med betonggolv finns på entrésidan.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

42 530 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 4 000 kr
Renhållning: 1 700 kr
Väg, samf: 31 660 kr
Sotning: 300 kr
Försäkring: 4 870 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Värme, kall/varmvatten, garageplats med motorvärmaruttag + uteparkeringsplats, tillgång till biltvätthall, områdesskötsel m.m. ingår i samfällighetsavgiften.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 768 000 kr

Summa pantbrev

185 000 kr

Tomt

Areal: 276 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Törnskogen GA:2-GA:3

Fastigheten tillhör två samfälligheter med namn Solvärme och Solen.
SOLVÄRME - fjärrvärme, bredband/IP-telefoni/TV via Sollentuna Energis stadsnät (kostnad enligt prislista).

SOLEN - varm/kallvatten, garage/tvätthall, snöröjning o skötsel av gemensamma ytor.

Total kostnad 2015 till Solen + Solvärme är 10 400kr + 21 260kr = 31 660kr.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Tryggad

Tryggadmärkningen på en bostadsrätt innebär att bostaden är besiktigad. Tryggadmärkningen på en villa innebär att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Tryggad på husmanhagberg.se/tryggad eller prata med din mäklare.

Om området

Solängen

NÄROMRÅDET:
I Solängen bor man sjönära invid underbar natur, här kan du t.ex. bada, åka skridskor på plogad sjöis, ta avkopplande promenader, jogga, plocka bär och svamp eller kanske bara njuta!
Närområdets bebyggelse består av radhus och villor.
SKOLOR/FÖRSKOLOR:
På gångavstånd finns förskolor samt bl.a. Vaxmoraskolan (1-5), Edsbergsskolan (4-9), Rudbecksskolan (Gymnasieskola/Komvux). I Sollentuna i övrigt finns det ett stort utbud av både kommunala och privata skolor. Det finns även grundsärskolor/gymnasiesärskola på nära håll.
FRITID/SPORT:
I Sollentuna kommun finns det mesta för såväl motionären som den aktive idrottaren. Intilliggande sjön Norrviken erbjuder bad sommartid samt plogad bana vintertid. Vidare finns i närheten Sollentunavallen (friidrott/ishockey/bandy/fotboll). På nära håll finns även Väsjöbacken (utförsåkning), sim o sporthallar, flera gym, rackethallar och bowlinghall. I Sollentuna finns flera golfbanor, joggingspår, skidspår, ridskola och härliga strövområden. Vid området kring Edsbergs Slott finns strandpromenad och badmöjligheter i Edsviken.
SHOPPING/SERVICE:
I Edsbergs centrum finns bl.a. vårdcentral, mataffär samt andra butiker. I Sollentuna finns två moderna köpcentra med stort utbud av butiker; Stinsen (ca 2km) och Sollentuna Centrum (ca 3,5km), här finns det mesta man kan önska sig av butiker och service. I direkt anslutning till Sollentuna Centrum finns även banker, aktivitetshuset Satelliten, kommunalhuset m.m.

KOMMUNIKATIONER:
- Busshållplats busslinje 527 finns på endast några minuters promenadavstånd, bussen till Sollentuna C (pendeltåg) tar ca 10 minuter.
- Pendeltågstationer (linje Stockholm C/Arlanda/Märsta/Uppsala)) i Häggvik och Sollentuna C ligger på ca 2 km resp 3,5 km avstånd.
- Flyg: Med bil når man Arlanda flygterminaler på ca 25 minuter.

För ytterligare info om skolor/förskolor/fritid/service titta gärna på www.sollentuna.se

Parkering

I samfällighetsavgiften ingår en garageplats med motorvärmaruttag samt en uteparkeringsplats.

I närheten

Livsmedelsbutiker
B & T Livs & Spel HB
1 km
ICA Supermarket Edsberg
1,3 km
Köpcentrum & Gallerior
Stinsen i Häggvik
1,6 km
Sollentuna Centrum
2,7 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Häggviks Fritid
750 m
Förskolan Edsbacka
940 m
Kollektivtrafik
Solängsvägen
430 m
Törnskogen
530 m
Grundskolor
Vaxmoraskolan
380 m
Häggviksskolan
670 m
Gymnasium
Häggviks Gymnasium
750 m
Utvecklingspedagogik Sverige AB
750 m
Universitet & Högskolor
Kalikasan
790 m
Psykolog Bengt Sandström AB
3,7 km
Banker
Nordea Bank AB
2,3 km
SEB
2,4 km
Golfbanor & Golfklubbar
Skillingegården AB
3,2 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Häggvikshallen
550 m
Sollentuna Tennisklubbar
810 m
Simhallar & Utomhusbad
Solängen Norrviken
630 m
Väsjön
1,6 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Anders Nilsson för mer information!

Anders Nilsson

Anders Nilsson

Sollentuna

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

076-051 50 30

anders.nilsson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,5 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte