Kruthornsvägen 56A, 3tr

Bilder

  • Renoverad fyra med inglasad balkong!
  • Inglasad balkong
  • Utsikt med sjöglimt från balkong
  • Öppen planlösning
  • Kök och matplats

Utgångspris

3 100 000 kr

Bevaka slutpriset

Kruthornsvägen 56A, 3tr , Edsberg , Sollentuna

Vi har fått den stora äran att förmedla ytterligare en fyra på Kruthornsvägen. Totalrenoverad genom åren!
Föreningen har ca 700 lägenheter, varav ca 10% av dessa är 4:or. Området är eftertraktat, nära kommunikation, låg månadsavgift, och välskött förening. Varmt välkomna på visning!

87 kvm, 4 rok

Månadsavgift:
4 001 kr inkl värme, VA och kabel-tv
Typ:
Lägenhet
Boarea:
87 kvm
Våning:
3, hiss finns
Lägenhetsnummer:
484
Byggår:
1962
Driftskostnad:
191 kr/månad
Utgångspris:
3 100 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Kontakta mäklaren för mer information och visning!

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum

Boarea

87 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till en av Edsbergs trevligaste 4:or med öppen planlösning! Bostaden är i snyggt renoverat skick, och har ett stort vardagsrum med utgång till inglasad balkong, som vetter mot Edsviken. Lägenheten har ingen som helst insyn.

ENTRÉ
Direkt när man kommer in i bostaden får man känna på hur renoverad och trevlig den är. Öppen planlösning mellan kök, hall och vardagsrum. Parkettgolv och målade väggar

VARDAGSRUM MED INGLASAD BALKONG
Stort öppet vardagsrum med trevligt parkettgolv och med utgång till den soliga balkongen som har utsikt mot Edsviken. Vad mer kan man önska? Jo, givetvis är balkongen inglasad också vilket är skönt då det blir ett extra "rum" under höst- och vårsäsongen. På balkongen ligger träplattor och den har viss sjöglimt. Vardagsrummet har målade väggar. Öppen planlösning mot kök.

KÖK 2010
Snyggt och stilrent kök med allt man kan tänkas behöva. Induktionshäll, samt inbyggd ugn och micro i rostfritt. Både kyl och frys. Integrerad diskmaskin. Dessutom har man öppen planlösning mot vardagsrummet, det vill säga man har alltid kontakt med sina gäster och framförallt har man utsikten även från köket. Trevlig köksö som har gott om förvaring. I samband med köket finns även matplats som har plats för de flesta. Genomgående parkettgolv.

SOVRUM 1
Större sovrum med plats för dubbelsäng. Härlig utsikt helt utan insyn. Parkettgolv och målade väggar. Dessutom finns det en dubbelgarderob installerad direkt till höger.

SOVRUM 2
Detta rum är också av bra storlek. Dubbelgarderob in till vänster. Parkettgolv och målade väggar. Även detta rum har utsikt mot Edsviken.

SOVRUM 3
Om man tyckte att det var lugnt läge på andra sidan av lägenheten, så är det ännu lugnare i detta rum. Här sover man med naturen precis utanför. Parkettgolv och målade väggar.

DUSCHRUM 2016
Totalrenoverat med duschhörn och tvättställ. Kvalitetsdokument finns. Ny tvättmaskin (2016) installerad. Om man inte vill tvätta allt i bostaden finns närmaste tvättstuga i markplan.
Badrummet har även kakel och klinker med elgolvvärme.

SEPARAT WC 2010
Kakel och klinker med elburen golvvärme. Wc, handfat och infälld spegel. Utfört av hantverkare.

ÖVRIGT
Bostaden har genomgått en större renovering. Ny el 2010 med vippsäkringar och jordfelsbrytare.
Alla innerdörrar bytta.
Säkerhetsdörr installerad.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 7, hiss finns

Pris

3 100 000 kr Utgångspris

Avgift

4 001 kr inkl värme, VA och kabel-tv

Andel i föreningen

0,171%

Andel av årsavgiften

0,171%

Reparationsfond

92 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1962

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 9 november 2009
Energiprestanda: 143 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2+1 glas

Fastighetsbeteckning

Experten 2

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

2 300 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 300 kr
Beräknat antal personer: 3

Övrigt

Kabel-TV och bredband via Comhem.
Stamrenovering/relining är utförd.

2 stycken källarförråd ingår i månadsavgiften.

Förening

Namn

Brf Solhjulet

Om föreningen

Förening med god ekonomi.
Föreningen består av 20 hus med sammanlagt nästan 700 bostadsrättslägenheter uppförda i början av 1960-talet. Här finns bla närlivsbutik, bageri, restaurang och övernattningslägenhet.
Parkering erhålls genom separat kö hos föreningen.
P-plats utan el kostar ca 160 kr/mån.
P-plats med el kostar ca 260 kr/mån.

I föreningen finns, för medlemmarnas förfogande, nya fräscha gästlägenheter, snickarlokaler/hobbylokaler, stort parkområde i mitten av föreningen, gemensam grillplats med vacker utsikt mot Edsviken. För hundägaren finns även en hundrastgård.

Föreningen är mycket aktiv och har heltidsanställd koordinator samt fastighetsskötare. Securitas patrullerar regelbundet i området, för allas trygghet.

Brf Solhjulet har av Fastighetsägarna tilldelats utmärkelsen Årets bostadsrättsförening år 2008. Den bostadsrättsförening som tilldelas utmärkelsen ska ha väl omhändertagna hus, en god ekonomi och en väl fungerande styrelse.

Föreningen har utfört en stamrenovering/relining under 2009-2010.

Föreningen utför fasad och balkongrenovering under år 2016.

Mer info finns på föreningens hemsida www.solhjulet.com

Organisationsform

Bostadsrätt

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Delat ägande

Ja. De tillåter även att föräldrarna går in som ägare 100% och hyr ut i andra hand till barnen.

Övrigt

Övernattningslägenheter finns en trappa ner i huset på Kruthornsvägen 20. Men man når gästlägenheterna via en egen ingång på baksidan. För mer info, se deras hemsida: http://solhjulet.se/boendeinformation/30-gastlagenhet

Bussar går regelbundet till Sollentuna centrum/Karolinska sjukhuset samt Mörby Centrum/Danderyds sjukhus. Under morgon och kväll finns direktbuss till och från Sergels torg. Nattetid går direktbuss till och från Stockholm Central via Sollentuna Centrum.

Edsbergs Centrum har flera butiker, bibliotek och vårdcentral. Flera skolor finns på promenadavstånd. Någon km längre bort finns även ett elhjulspår, Väsjöbacken, skidspår samt Rösjöbadets camping med badplats.

Om området

Edsberg

Kommunikation

Goda kommunikationer med flera busslinjer i området.

Närservice

Närhet till Edsbergs centrum som har ett flertal olika butiker såsom matbutik, restauranger, vårdcentral, apotek och ett mysigt och trevligt konditori.
En mysig kvarterskrog finns även i föreningen.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Cowing AB
330 m
Lilla Lanthandeln i Sverige AB
460 m
Köpcentrum & Gallerior
Fastighets AB Sollentuna Centrum
2 km
Sollentuna Centrum
2 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Rösjöskolans förskola
310 m
Kvarskogen förskola
360 m
Kollektivtrafik
Kvarnskogen
160 m
Yxvägen
310 m
Grundskolor
Edsbergsskolan År 7-9
380 m
Rösjöskolan År F-6
490 m
Gymnasium
Rudbeck - Valfrihetens gymnasium
990 m
Yrkesgymnasiet Sollentuna
1,3 km
Universitet & Högskolor
Kalikasan
1,5 km
Banker
Nordea Bank AB
1,8 km
Swedbank
1,9 km
Golfbanor & Golfklubbar
Danderyds Golfklubb
4,1 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Edsbergshallen
490 m
Edbergs Sportfält
860 m
Simhallar & Utomhusbad
Rösjöbadet
1,3 km
Strandvägen Edsviken
1,4 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Johan H Andersson för mer information!

Johan H Andersson

Johan H Andersson

Sollentuna

Reg. Fastighetsmäklare Säljkoordinator

Ansvarig mäklare

073-089 50 30

johan.h.andersson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte