Kantorsgränd 19

Bilder

  • Fasad entrésida med uteplats och förråd
  • Härligt gavelläge!
  • Vacker utsikt
  • Områdesbild

Kantorsgränd 19 , Norrviken , Sollentuna

Välkommen till detta välskötta gavelradhus i två plan. Det finns en ny träaltan på baksidan med markis och vacker utsikt. Renoverade badrum i både entréplan och övre plan. Eftertraktat område med närhet till Norrvikens pendeltågsstation, bad och skridskoåkning. I området finns dagis och skolor. Varmt välkomna på visning av ert nya boende!

119 kvm, 5 rok

Typ:
Radhus
Boarea:
119 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
149 kvm
Byggår:
1979
Driftskostnad:
3 428 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea

119 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till ett trevligt och besiktigat gavelradhus som har ett mycket bra läge i området! Radhuset omges av välkomnande grönska och har två altaner som möjliggör sol från morgon till kväll.

ENTRÉPLAN
Välkomnande hall med klinker samt en praktisk garderobsvägg med skjutdörrar. Utbytt entrédörr.

KÖK
Snyggt kök från år 2002 med björkgolv som är slipbart. Här har man bra bänkytor och plats för matbord. I form av maskinell utrustning finns kyl/frys fr 2010, fläkt fr 2002, spis med ugn fr 2009 och diskmaskin fr 2011.

TVÄTTSTUGA
Tapetserade väggar och plastmatta på golv. Här finns tvättmaskin fr 2014 och torktumlare fr 2008. Generös bänkyta och rostfri tvättho.

VARDAGSRUM OCH UTEPLATS
Vidare inåt bostaden kommer man in till det härligt stora och ljusa vardagsrummet med fint naturligt ljusinsläpp. Ekparkettgolv och målade väggar. Utgång till härlig uteplats med markis från år 2008 och nytt trädäck från år 2015. Lättskött gräsmatta. Runt om tomten finns en väl uppväxt häck som ger ett bra insynsskydd. Vidare finns här ett förråd med indragen el.

SOVRUM 1
Rummet har ekparkettgolv, tapetserade väggar samt ett par garderober.

BADRUM 2005
Snyggt renoverat med helkaklade väggar och klinker som har elgolvvärme. Här finns wc, dusch med vikbara glasdörrar, handfat med kommod samt spegelskåp.

ÖVRE PLAN
Här uppe är det genomgående parkettgolv och tapetserade väggar. Det finns tre sovrum i samma plan, vilket flera kunder efterfrågar. Dessutom ytterligare ett renoverat badrum och en generöst tilltagen klädkammare.

SOVRUM 2
Stort sovrum med tapetserade väggar, parkettgolv och med plats för dubbelsäng och sidomöbler. Nytt fönster från år 2013 samt markis från år 2016

SOVRUM 3
Här finns ekparkettgolv, tapetserade väggar, nytt fönster från år 2013 samt markis från år 2016.

SOVRUM 4
Mindre sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar.

BADRUM 2011
Snyggt nyrenoverat badrum år 2011 som utförts av fackman. Helkaklade väggar samt klinker med golvvärme. Här finns wc, handfat med kommod, spotlights, dusch med vikbara väggar, hörnbadkar med bubbelfunktion och badrumsskåp. Ett högt beläget fönster ger ett naturligt ljusinsläpp.

ÖVRIGT
Samtliga fönster har bytts ut år 2013 till nya 3-glas med aluminumprofil. Gäller ej fönster i badrum övre plan som är från 90-talet.
Gavelfasad är utbytt år 2014. Fasad entrésida nedre plan är utbytt år 2005. År 2014 målades delar av både fasad, vindskiver och takfötter mm.
Både uteplatsen på fram- och baksidan har förråd.
Stor vind finns som nås från övre plan med plats för extra förvaring.
Garageplats med eluttag och utomhusparkering ingår i samfällighetsavgiften.
Samfälligheten har egen fiber som är ansluten till Sollentuna Energis stadsnät, SEOM. Abonnemangsavgift tillkommer.

Byggnad

Byggnadstyp

2-plans radhus

Byggnadsår

1979

Uppvärmning

Fjärrvärme. Ny värmeväxlare ca år 2000.

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 17 maj 2017
Energiklass: C
Energiprestanda: 86 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Betong
Fasad: Trä, nymålad år 2014
Fönster: 3-glas med aluminiumprofiler från år 2013
Bjälklag: Betong
Tak: Betongpannor

Övrigt

Trevliga uteplatser både på fram- och baksidan.
På framsidan ligger stenläggning samt gräsmatta.
På baksidan ligger altandäck samt gräsmatta.

Fastighetsbeteckning

Nattbrisen 29

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

41 140 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 6 000 kr
VA: 2 000 kr
Väg, samf: 26 640 kr
Försäkring: 6 500 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

I samfällighetsavgiften ingår värme, garage, sophämtning och områdesskötsel.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 345 000 kr

Summa pantbrev

1 548 000 kr

Tomt

Areal: 149 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt med hörnläge.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Norrviken GA:10
För mer information besök samfällighetens hemsida http://open.nattbrisen.se/

Tillträde

Enligt överenskommelse

Tryggad

Tryggadmärkningen på en bostadsrätt innebär att bostaden är besiktigad. Tryggadmärkningen på en villa innebär att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Tryggad på husmanhagberg.se/tryggad eller prata med din mäklare.

Om området

Norrviken

Det bor idag många barnfamiljer i Norrviken och här bor du i närkontakt med en fantastisk natur på Järvafältets 2000 hektar stora naturreservat.

Skolor/förskolor: I Norrviken finns flera omtyckta skolor och förskolor. Populära Stallets förskola och skola ligger endast ca 150 m från radhuset.
I Sollentuna finns det ett stort utbud av kommunala och privata förskolor, grundskolor, och gymnasieskola. Det finns även grundsärskolor/gymnasiesärskola.

På nära håll finns naturen på Järvafältet med bl.a. golfbana, joggingspår, skidspår, ridskola och härliga strövområden. I Viby finns sjöarna Ravalen och Översjön (Järvafältet) med badmöjligheter. Närliggande sjöarna Norrviken och Edsviken erbjuder bad sommartid samt plogad skridskobana vintertid. I Sollentuna finns allt för den aktive, här finns t.ex. Sollentunavallen (friidrott/ishockey/bandy/fotboll), Väsjöbacken (utförsåkning), sim o sporthallar, flera gym, rackethall, bowlinghall.

Kommunikation

Avstånd till busshållplats är ca 150 m. Här går buss till Norrvikens station, Sollentuna C, direktbuss till Stockholm City morgon/eftermiddag under rusningstid. Avstånd till pendeltåg Norrviken station är ca 1 km. Pendeltåg till Stockholm C tar ca 20 min. Pendeltåget går även till Arlanda flygplats och tar ca 15 min.
Med bil tar det ca 20-25 min till Arlanda eller Bromma flygplats.

Närservice

I Norrviken centrum finns mataffär, vårdcentral, restauranger m.m. I Rotebro finns COOP extra och Willys, systembolag, McDonalds samt Rotebro Centrum med vårdcentral, folktandvård, bank samt butiker.
I Sollentuna finns flera större köpcentra med massor av butiker. Närmast ligger Stinsen och lite längre bort finns Sollentuna Centrum.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Mr Fruit AB
710 m
Coop Extra
710 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Skattskistan
510 m
Montessoriförskolan Solkatten
550 m
Kollektivtrafik
Sollentuna kyrka
100 m
Norrviken norra
240 m
Grundskolor
Stallets Skola
110 m
Gröndalsskolan
1,1 km
Gymnasium
Utvecklingspedagogik Sverige AB
2,4 km
Häggviks Gymnasium
2,4 km
Universitet & Högskolor
Psykolog Bengt Sandström AB
1,6 km
Kalikasan
2,8 km
Banker
Handelsbanken Rotebro
1,4 km
Golfbanor & Golfklubbar
Sollentuna Golfklubb
1,1 km
Skillingegården AB
1,1 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Norrvikens Gymnastiksal
1,3 km
Norrvikens Idrottsplats
1,5 km
Simhallar & Utomhusbad
Torparängen Norrviken
430 m
Ravalen
1,4 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Robert Grahl för mer information!

Robert Grahl

Robert Grahl

Sollentuna

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-757 50 30

robert.grahl@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte