Hult Kulpeckerud

Bilder

  • Välkommen till Hult Kulpeckerud
  • Framsida
  • Farstukvist

Utgångspris

1 900 000 kr

Bevaka slutpriset

Hult Kulpeckerud , Värmlands Nysäter , Säffle

I ett lugnt läge med närhet till både skog och vatten hittar du denna arkitektritade villa för året-runtbruk.
Villan, med dess fina tomt, bjuder på en glimt över Byälven, bärbuskar, lek för barnen och en härlig och insynsskyddad altan som blir centrumet för sällskap på sommarkvällarna.

Invändigt är husets guldklimp det unika glasrummet, där ljuset flödar in i villan genom de massiva fönstren och skapar en härlig genomgående atmosfär.

Välkommen till Hult Kulpeckerud!

120 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
120 kvm
Biarea:
18 kvm
Tomtarea:
1 570 kvm
Byggår:
1920
Driftskostnad:
1 466 kr/månad
Utgångspris:
1 900 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Ring 054-190129 för personlig visning.

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea

120 kvm

Biarea

18 kvm

Rumsbeskrivning

Hall
När du kliver in i huset möts du av en trevlig hall som sträcker sig genom husets entréplan. Hallen erbjuder plats till lättare möblemang. Klinkers på golvet och ljusa väggar.

Duschrum
Duschrummet, som är beläget direkt till vänster i hallen, är utrustat med toalett, handfat och en dusch. Väggarna är kaklade i en ljus ton och på golvet finns ett klinkers.

Kök
Husets kök, som du når ifrån hallen, rymmer plats för både matlagning och middagssällskapet. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, spisfläkt, kyl och frys, diskmaskin och diskho. Köket har en utgång till husets farstukvist, perfekt om man vill avnjuta sitt morgonkaffe utomhus.

Allrum.
Allrum/sovrum i anslutning till köket, rummet kan användas antingen som allrum eller som sovrum. Ett vackert, ljust trägolv finns på golvet, som möter de ljusa väggarna.

Glasrum
När du istället vänder dit åt andra håller från köket når du till det fantastiskt vackra glasrummet. Glasrummet är perfekt som sällskapsyta eller när du själv bara vill koppla av i en vacker miljö. De massiva fönstrena släpper in ett fantastiskt ljus i rummet.

Vardagsrum
Den vackra braskaminen välkommnar dig in i vardagsrummet, kaminen är både fin att titta på samtidigt som den värmer dig under de kyliga kvällarna. Vardagsrummet erbjuder plats för soffa, soffbord och tvbänk, det blir det ultimata rummet för alla mysiga hemmakvällar. Vardagsrummet ligger i anslutning till glasrummet.

Sovrum
Huset stora sovrum erbjuder plats till en dubbelsäng samt lättare möblemang. I sovrummet finns dessutom en altandörr som leder ut till husets baksida. Här är väggarna ljusa tillsammans med en snygg fondvägg och på golvet finns ett ljust golv.

Badrum
Stilrent badrum som är utrustat med ett lyxigt hörnbadkar, handfat, skåpförvaring samt toalett. Väggarna är kakalde i en ljus ton och på golvet finns en plastmatta. Vidare ut i hallen igen når du husets tredje badrum.

Sovrum
Sovrum med ljust trägolv och väggar tapetserade i blått.

Sovloft
Sovloftet som kan användas som extra sovrum eller varför inte som lekyta för den som är leksugen.

Tvättrum/Pannrum
Tvättrummet är utrustat med tvättmaskin. Här finns också bergvärmepumpen som installerades under 2011.

Friggebod
Om de tre sovrummen samt loftet inte rymmer alla framtida gäster, finns det en mysig friggebod ute vid soldäcket med möjligheter till sängplatser.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla i vinkel

Byggnadsår

1920 ombyggt 1989

Uppvärmning

Bergvärme

Energideklaration

Ej utförd.

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta/torpargrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas energi
Tak: Tegel

Övrigt

Välkomnande farstukvist med plats för liten sittgrupp.

Vid baksidan av huset finns en groventré och här hittar du också en stenlagd uteplats. Uteplatsen ligger mellan huset och den nybyggda friggeboden vilket ger ett skyddat och trelivgt läge.

Fiber finns indraget i huset.

Huset målades under 2016.

Del av taket lades om under 2016.

Bergvärmen installerades ca 2011.

Fastighetsbeteckning

Hult 1:3

Övriga byggnader

Garage med plats för 1 bil samt parkeringsplatser framför och intill garaget.

Friggebod som byggdes 2016, här har du stora härliga glaspartier mot framsidan.

Ett större uthus som idag används som förråd.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

17 600 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 12 000 kr
Renhållning: 1 500 kr
Sotning: 500 kr
Försäkring: 3 500 kr
Övrigt: 100 kr
Beräknat antal personer: 4

Kommentar

Uppvärmning och hushållsel är sammanslagna. Övrigt avser kostnad för fiberföreningen. Ägaren av fastigheten har inte nyttjat en för åretrunt bruk.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

504 000 kr, varav byggnadsvärde 385 000 kr

Summa pantbrev

917 000 kr

Tomt

Areal: 1 570 kvm
Tomttyp: Friköpt

Tomtbeskrivning

Sluttande naturtomt med närhet till skog samt utsikt över Byälven.

Vatten/avlopp

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn.

Servitut etc

Förmån, Officialservitut: Väg, 17-H-235

Tillträde

efter överenskommelse

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
H Johansson Livs
2,3 km
ICA Nära Vikinghallen
2,6 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Enens Förskola
2,8 km
Kollektivtrafik
Karlberg
1,4 km
Skog
1,7 km
Grundskolor
Nysäters skola
2,8 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Nysäters Idrottsplats
2,2 km
Simhallar & Utomhusbad
Värmlands Nysäter
2,1 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Linda Nirs för mer information!

Linda Nirs

Linda Nirs

Hammarö

Karlstad

Kil

Reg.Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0706-190135

054-190129

linda.nirs@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte