Rud 4:313

Bilder

  • Baksida
  • Baksida
  • Framsida
  • Framsida
  • Carport med förråd

Utgångspris

4 500 000 kr

Rud 4:313 , Rud , Hammarö

Tillfälle! Drömmer du om att bygga ett eget hus men kan inte bestämma dig för vilken hustyp? Då är detta perfekt för dig. Nu säljs en lantligt belägen tomt tillsammans med en nyckelfärdig villa från Årjängsvillan. Här har du möjlighet att vara med och påverka ditt framtida boende utan att behöva göra allt från grunden. Villa Sandjö är en enplansvilla om 129 välplanerade kvadratmeter som har tre sovrum, kök och vardagsrum i en öppen och social planlösning, badrum, tvättstuga med grovingång samt en klädkammare. Det finns även en veranda på baksidan huset som nås från både kök, vardagsrum och det större sovrummet. Goda ljusinsläpp och bra materialval! Intill huset finns även en carport med förråd. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

111 kvm, 4 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
111 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
1 658 kvm
Utgångspris:
4 500 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea

111 kvm

Rumsbeskrivning

Årjängsvillan Sandsjö har en boarea om 111 välplanerade kvadratmeter som fördelas enligt följande:

Entréhall
Entrén är placerad mitt på långsidan och när du kliver in i hallen har du en fin inblick i bostaden. Rakt fram har du vardagsrum och kök i en öppen och luftig planlösning och det blir ett fint ljusinsläpp från flera fönsterpartier som vetter ut mot baksidan. På golvet ligger först ett parti med klinker som sedan övergår i ekparkett och väggarna är tapetserade. I anslutning till hallen finns även en liten klädkammare som skulle kunna gå att göra om till gästtoalett.

Sovrum 1
Direkt till höger i hallen ligger bostadens minsta sovrum. På golvet ligger ekparkett och väggarna kläs av tapet.

Sovrum 2
Direkt till vänster i entrén ligger ytterligare ett sovrum som även det har ekparkett på golvet och tapetserade väggar.

Tvättstuga
Längre in till höger finner du tvättstugan som även har en grovingång från ena gaveln. Här ligger klinker på golv och väggarna är vitmålade. Det finns tvättmaskin, torktumlare, ho och arbetsbänk.

Badrum
Badrummet är placerat mittemot tvättstugan, till vänster i hallen efter sovrum 2. Badrummet är utrustat med badrumsmöbler från Gustavsberg och förutom WC och tvättställ finns det både dusch och badkar. Ett fönster släpper in naturligt ljus och ger även vädringsmöjligheter. På golvet ligger klinker och på vägarna sitter kakel.

Vardagsrum och kök
Rakt fram i hallen finner du vardagsrummet som ligger i öppen planlösning med köket. Köket är från Ballingslöv och alla vitvaror från Siemens. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, diskmaskin, häll, ugn och microvågsugn. Även här ligger ekparkett på golvet och väggarna kläs av tapet. Vardagsrumsdelen har ett härligt ryggåstak som tillsammans med de många fönsterpartierna bidrar till ljus och rymd. Från både kök och vardagsrum finns fönsterdörrar som tar dig ut till baksidans veranda.

Sovrum 3
Det största sovrummet i huset ligger längst in till vänster, i höjd med köket och har ekparkett på golv och tapetserade väggar. Det finns en fönsterdörr även här som tar dig ut till verandan.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Tak: Betongpannor

Övrigt

Golvvärme i alla rum i hela huset.

Veranda på baksidan huset som nås från tre olika ställen. Denna veranda är 44 kvm stor och det finns även möjlighet att glasa in delar av den för den som önskar.

Läs gärna mer om Årjängsvillan och denna husmodell på: http://www.arjangsvillan.se/

Fastighetsbeteckning

Rud 4:313

Övriga byggnader

På tomten kommer det även att finnas en carport med tillhörande förråd.

Allmänt om fastigheten

Tomt

Areal: 1 658 kvm
Tomttyp: Friköpt

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Rud GA:3
Förmån, Officialservitut: Väg, 1761-16/11

Tillträde

Enligt överenskommelse

Övrigt

Observera att fastighetsmäklaren endast ansvarar för försäljning av tomten i denna affär. Tomten är värderad till 1 200 000 kr och en eventuell budgivning kommer att regleras endast på tomten. I samband med kontraktsskrivningen kommer köparen att teckna ett entreprenadavtal med Årjängsvillan för resterande del (3 300 000 kr) som inkluderar ett nyckelfärdigt hus (villa Sandjö) samt carport, markarbete, elinstallationer och anslutning av kommunalt vatten och avlopp.

4 500 000 kr är den totala kostnaden för tomten (1 200 000 kr) och ett nyckelfärdigt hus med installationer av el och VA (3 300 000 kr).

Om området

I närheten

Daghem, Förskolor & Fritidshem
Sjöglimtens förskola
2,8 km
Kantarellens förskola
3,1 km
Kollektivtrafik
Rud
70 m
Rudsgården
280 m
Grundskolor
Bärstadsskolan
2,8 km
Sätterstrands förskola
3,1 km
Golfbanor & Golfklubbar
Hammarö Golfklubb
3 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Badhus Simhall
3,1 km
Hammarhallen Idrottshall
3,4 km
Simhallar & Utomhusbad
Brännäs Vänern
370 m
Rud Vänern
610 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Hör av dig till Fia Johannesson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte