Östra Trädgårdsgatan 3

Bilder

Utgångspris

1 825 000 kr

Bevaka slutpriset

Östra Trädgårdsgatan 3 , Centrala Kil , Kil

Nu har du möjlighet att förvärva denna unika villa. Bostaden är modernt renoverad och har en härlig planlösning. Underbart inglasat uterum. Läget är fantastiskt, centralt men ändå ostört. Stor insynsskyddad tomt på baksidan av huset och på framsidan så vetter tomten mot parkområde. Fjärrvärme. En bostad som bör upplevas på plats!

158 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
158 kvm
Biarea:
80 kvm
Tomtarea:
1 053 kvm
Byggår:
1944
Driftskostnad:
4 266 kr/månad
Utgångspris:
1 825 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea

158 kvm

Biarea

80 kvm

Rumsbeskrivning

Hall: Välkomnande hall som under senare år har byggts om för en mer praktisk utformning. Entréhallen har mörkgrå klinkers med golvvärme och den inre delen av hallen har laminatgolv. Väggarna är tapetserade med en mönstrad tapet i mild blå ton. Här finns tre garderober.
Kök: Köket är ljust i sin helhet och matplatsen är trevligt placerad vid ett fönster med vy ut mot gatan. Vita kökssnickerier och svartmålat kakel över arbetsbänken. Väggarna är ljusa och på golvet ligger en plastmatta. Köket är utrustat med kyl -14, frys -14, spis, spisfläkt och diskmaskin. Mellan köket och groventrén finns en möblerbar hall som idag bl.a. utgör pysselhörna.
Vardagsrum: Härligt vardagsrum med ett stort fönsterparti ut mot trädgården samt dörr ut till altanen. Väggarna är vita samt en ljusgrå fondvägg och på golvet ligger en parkett.
Sovrum: Det stora sovrummet har vita väggar samt en fondvägg i en rogivande grå nyans och på golvet ligger en parkett. Generös förvaring i fem garderober.
Sovrum: Sovrum med beige tapet samt grön fondvägg, på golvet ligger ett laminat. Fyra garderober.
Badrum: Väggarna är klädda med ljus plastmatta samt en panelvägg och på golvet ligger en ljus plastmatta. Här finns badkar, WC, handfatskommod i grått samt grå garderob. PAX-fläkt.
Gäst-WC: I anslutning till groventrén hittar du en gäst-WC. Här finns WC och handfat. På golvet ligger trätrall och väggarna är klädda med ljus plastmatta. (Här finns en dusch som ej används)
Groventrén har ny ytterdörr.
Från entréhallen leder en trappa ner till en gillesstuga. Här finns en öppen spis med braskassett. Väggarna är delvis klädda med tegel och delvis med gråmålad panel, på golvet ligger en heltäckningsmatta.
Övervåningen
Uppför trappan kommer du till en hall med gott om förvaring i fem garderober. Väggarna är klädda med vit bröstpanel med vit tapet upptill och på golvet ligger ett laminat.
Sovrum: Ljust och trevligt sovrum med dörr som leder ut på taket på den tillbyggda delen. Väggarna är ljusa och på golvet ligger ett laminat. Två sidovindsgarderober.
Sovrum: Sovrum med vita väggar samt en brun fondvägg, på golvet ligger ett laminat. Ett fönster.
Källare
WC/dusch/bastu: Väggarna är vitmålad betong, i delen med dusch och bastu sitter grönt kakel på väggen.
Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare samt tvättho. Intilliggande torkrum.
I källaren finns även svale, förråd samt f.d. pannrummet.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla med källare

Byggnadsår

1944 ombyggt 1970

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 6 augusti 2009
Energiprestanda: 142 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Källargrund
Fasad: Tegel
Fönster: 2-glas & 3-glas
Tak: Plåt & papp

Övrigt

Underbar inglasad altan. Fint trägolv och öppningsbara skjutpartier. Ny el.
Papptaket är bytt -15.
Fiber.
Ny elcentral samt jordfelsbrytare är installerat i huset.
De flesta fönstren är utbytta till 3-glasfönster -06. (ej i gillestugan, källaren samt några småfönster)

Fastighetsbeteckning

Bocken 2

Övriga byggnader

Vidbyggt garage med fjärrstyrd port. Innanför garaget finns ett rymligt förråd/hobbyrum. Här är ny elcentral. Både garaget och förrådet är varmbonat.

Ute på tomten finns fyra separata förråd.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

51 200 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 27 000 kr
El: 9 000 kr
VA: 7 200 kr
Renhållning: 2 800 kr
Försäkring: 5 200 kr
Beräknat antal personer: 4

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

912 000 kr

Summa pantbrev

1 317 500 kr

Tomt

Areal: 1 053 kvm
Tomttyp: Friköpt

Tomtbeskrivning

Härlig trädgårdstomt med stora, öppna gräsytor och ostört läge. Här finns bl.a. hallonhäck, körsbär och äppelträd.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Tillträde

efter överenskommelse

Tryggad

Tryggadmärkningen på en bostadsrätt innebär att bostaden är besiktigad. Tryggadmärkningen på en villa innebär att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Tryggad på husmanhagberg.se/tryggad eller prata med din mäklare.

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
Coop Extra Kil
320 m
Pekås
530 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Dalliden
690 m
Öppen förskola
720 m
Kollektivtrafik
Kil, Mons backe
430 m
Kil station
600 m
Grundskolor
Dallidenskolan
690 m
Sannerudsskolan
960 m
Banker
Swedbank
490 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Kils AIK
1 km
Kils Tennishall
1,1 km
Simhallar & Utomhusbad
Fryksta 1B Nedre Fryken
1,9 km
Fryksta 1E Nedre Fryken
2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Ann-Chatrin Olsson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte