Laxgatan 31

Bilder

Utgångspris

1 695 000 kr

Bevaka slutpriset

Laxgatan 31 , Skivetorp , Forshaga

Mycket trevlig och barnvänlig 1 1/2-plansvilla med generösa ytor. Bra planlösning och stort härligt uterum. Solig trädgårdstomt med ostört läge mot skogen. Bergvärme. Trevligt område som lämpar sig bra för barnfamiljen med närhet till förskola, skola och lekpark. Varmt välkomna på visning!

171 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
171 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
893 kvm
Byggår:
1972
Driftskostnad:
2 380 kr/månad
Utgångspris:
1 695 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 4 - 5 sovrum

Boarea

171 kvm

Rumsbeskrivning

Ljus och välkomnande hall med garderober för förvaring, ljusa väggar och plastmatta på golv.

Vidare in i bostaden till höger hittar vi arbetsköket med ljusa kökssnickerier och ljust kakel som möter den blanka färgade bänkskivan. Den maskinella utrustningen går i vitt och består av spis (Electrolux), spisfläkt (Husqvarna), diskmaskin (Matsui) samt kyl och frys (Miele). På golvet ligger en ljus plastmatta.

Från köket öppnar matplatsen upp och här finns en braskamin som höjer mysfaktorn under middagarna. På väggarna sitter en vit bröstpanel och på golvet ligger en plastmatta. Härifrån når vi det härliga uterummet med plats för både sittgrupp och matbord.

Från matplatsen kommer vi till vardagsrummet som även nås från hallen. Här finns plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang. Fönster ut mot baksidan och utgång till uterummet även härifrån. På väggarna sitter en vit tapet och på golvet ligger parkett.

På entréplanet finns ett rymligt sovrum som tidigare varit två mindre rum. Här finns en inbyggd garderob och på väggen sitter en randig tapet, på golvet ligger laminat.

Duschrummet är helkaklat med golvvärme. I dagsläget finns här ingen dusch installerad men avlopp och rör finns förberett. Kommod med överskåp, öppningsbart fönster och wc.

Tvättstugan som ligger bredvid duschrummet är utrustat med en tvättmaskin från Bosch, torktumlare och tvättho. Här finns även bergvärmepumpen. Plastmatta på golv och målade väggar.

Från den inre hallen tar vi trappan upp till det övre planet.

Här möts vi av en övre hall som idag utnyttjas som tv-rum. Här finns också inbyggda garderober för förvaring och takfönster.

På detta plan finns tre sovrum varav ett är lite större, klädkammare och duschrum.

Duschrummet är utrustat med plastmatta, våtrumstapet, kommod med överskåp, dusch med skjutdörrar och wc.

Det största sovrummet har ett fint ljusinsläpp, ljusa tapeter och plastmatta på golv.

Det andra sovrummet har blåa tapeter och laminatgolv. Här finns en inbyggd garderob.

Det tredje sovrummet har gula tapeter och ett laminatgolv.

Slutligen finns här en klädkammare med garderober och takfönster.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

1972

Uppvärmning

Bergvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 31 maj 2017
Energiklass: B
Energiprestanda: 49 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Tegel och trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Den härliga trädgårdstomten är insynsskyddad och baksidan gränsar mot skogen. Här växer bland annat äppelträd, päronträd, plommonträd, hallonbuskar och fläder.

Träbelagd uteplats intill uterummet.

Fastighetsbeteckning

Siken 3

Övriga byggnader

Garage och isolerat förråd.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

28 561 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 21 561 kr
VA: 4 843 kr
Renhållning: 2 057 kr
Sotning: 100 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Försäkring kostar ca 4 500 kr/år,

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

801 000 kr

Summa pantbrev

611 000 kr

Tomt

Areal: 893 kvm
Tomttyp: Friköpt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Tillträde

December 2017

Tryggad

Tryggadmärkningen på en bostadsrätt innebär att bostaden är besiktigad. Tryggadmärkningen på en villa innebär att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Tryggad på husmanhagberg.se/tryggad eller prata med din mäklare.

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
Coop Konsum
960 m
Coop Konsum Forshaga
1,6 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Gula villan
1,2 km
Förskolan Hemgården
1,2 km
Kollektivtrafik
Lundagård
190 m
Skivedtorp
410 m
Grundskolor
Träningsskola
1,2 km
Skivedsskolan
1,2 km
Gymnasium
Hundsportgymnasiet
1,9 km
Sporthandelsgymnasiet
1,9 km
Banker
Swedbank
1,6 km
Nordea Bank AB
1,7 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Forshaga Idrottsförening
810 m
Forshaga Sporthall
1,3 km
Simhallar & Utomhusbad
Abborrtjärn
2,3 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Marie Scherman för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte