Söderängsgatan 24

Bilder

  • Söderängsgatan 24
  • Söderängsgatan 24
  • Framsidan
  • Välkommen in!

Utgångspris

995 000 kr

Bevaka slutpriset

Söderängsgatan 24 , Vålberg , Karlstad

Välkommen till Söderängsgatan 24, en familjevilla belägen i en lugn och trivsam del av Vålberg. Här finns allt inom kort avstånd, vare sig du ska till affären eller till skola och förskola med barnen så är det bara en kort bit bort. Perfekt boende för den bekväma familjen.
Villan är väl omhändertagen och har nyrenoverat badrum och kök från 2014 och 2015. Ljusa materialval och välplanerade ytor genomsyrar villan.
Källaren har stora och användbara ytor och här finns passage till det vidbyggda garaget.
Villan är belägen på en hörntomt vilket ger ett fint läge i området. Tomten är stor och lättskött med mycket gräsytor.
Villan är besiktigad. Välkommen på visning!

107 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
107 kvm
Biarea:
86 kvm
Tomtarea:
923 kvm
Byggår:
1970
Driftskostnad:
2 782 kr/månad
Utgångspris:
995 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

  • Lör 3 dec 11:00-12:00

    Boka här

    För bästa service, anmäl dig till visning.

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea

107 kvm

Biarea

86 kvm

Rumsbeskrivning

Entréhall med eklaminat på golvet och väggar målade i vitt. Hallen är central för våningsplanet och går i vinkel mot sovrummet. I hallen finns 2 garderober för förvaring.

Direkt till vänster från hallen finns köket som renoverades 2014 med ett vitt kök från IKEA, Ovanför bänkskivorna i ek finns ett ljusgrått kakel och väggarna i rummet är vita tillsammans med eklaminatgolv. Köket är utrustat med induktionshäll, varmluftsugn med pyrolys, spisfläkt, kombinerad kyl och frys samt diskmaskin.

Vidare i hallen kommer du till det rymliga badrummet som renoverades under 2015. Här är väggarna klädda med ett vitt kakel och på golvet finns ett grått klinkers med golvvärme (elektrisk), i övrigt finns här duschhörna, handfat med underskåp, vägghängd wc, handdukstork (vattenburen) samt förvaring genom högskåp.

Vardagsrummet är ett mycket stort och rymligt rum med bra sällskapsytor. Väggarna är målade i ljusgrått tillsammans med en ljus fondtapet och golvet är ett valnötslaminat. I vardagsrummet finns utgång till den stora altanen under tak.

I entréplan finns 1 av villans sovrum, rummet har laminatgolv och väggarna är tapetserade i en grå tapet. Längs ena kortsidan har rummet garderober med bra förvaringsmöjligheter.

Intill entrén till huset finns trappen till övre plan.
Här finns två sovrum, båda rummen har laminatgolv tillsammans med målade väggar. Det ena rummet är inrett till barnrum och har en ljusare lila färg på väggen och det andra rummet har en mörkröd nyans på väggarna.
På övre plan finns också en toalett med wc och handfat samt en rymlig klädkammare.

Vid entréplanets sovrum finns trappen ner till källaren. Större delen av källarplan har grå målade golv och vitmålade väggar, båda helt nyligen renoverade.
Första rummet till vänster i källaren är relaxrummet med bastu och dusch.
Rummet intill är tvättstugan med tvättmaskin och ho, vidare in ifrån tvättstugan finns pannrummet.
I källaren finns en stor gillestuga med öppen spis (inte använd eller provtryckt), rummet har heltäckningsmatta och ljus panel på väggarna.
I källarplan finns även ett stort förrådsutrymme med ingång till garage.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla med källare

Byggnadsår

1970

Uppvärmning

Bergvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 25 mars 2011
Energiprestanda: 51 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Källare
Stomme: Lättbetong
Fasad: Tegel
Fönster: 2-glas
Tak: Betongpannor

Övrigt

Rymlig altan under tak på baksidan av huset. Utgång från vardagsrummet.

Fiber finns indraget i huset.

Badrum i entréplan renoverades 2015.
Köket renoverades 2014
Taket lades om 2012 med ny underlagspapp och nya betongpannor.

Fastighetsbeteckning

Nors-Åstorp 3:26

Övriga byggnader

Vidbyggt garage. Garaget nås innifrån via källarplanet.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

33 387 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 18 000 kr
VA: 5 704 kr
Renhållning: 2 476 kr
Försäkring: 6 631 kr
Övrigt: 576
Beräknat antal personer: 3

Kommentar

Övrigt: Stadsnät

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

560 000 kr

Summa pantbrev

650 000 kr

Tomt

Areal: 923 kvm
Tomttyp: Friköpt

Tomtbeskrivning

Stor hörntomt med högt läge i området.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Inskrivning, Avtalsservitut väg, 38/307

Tillträde

Mars 2016 el enl ök

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
Coop Konsum Vålberg
450 m
Värmlandsglass
1,1 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Bullerbyns Förskola
690 m
Lärkängens Förskola
1,3 km
Kollektivtrafik
Vålberg Åstorp
430 m
Vålberg Norsplan
440 m
Grundskolor
Vålbergsskolan
610 m
Segerstabyns Skola Fritidshem
3,3 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Norvalla Ishall
930 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Linda Nirs för mer information!

Linda Nirs

Linda Nirs

Karlstad

Reg.Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0706-190135

054-190129

linda.nirs@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,5 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte