Fadderortsgatan 2

Bilder

  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Kök
  • Sovrum
  • Inglasad balkong

Utgångspris

795 000 kr

Bevaka slutpriset

Fadderortsgatan 2 , Rud , Karlstad

På sjunde våningen med inglasad balkong i västerläge finner du denna väldisponerade lägenhet om 65 kvm! Bostaden har ett gavelläge vilket ger ljusinsläpp från två håll. Väl tilltaget och socialt vardagsrum, goda förvaringsmöjligheter i garderober och klädkammare, praktiskt kök och fräscht badrum. Här bor du i en välskött och trevlig förening med närhet till mataffär, apotek och direkt bussförbindelse till centrum och Karlstads Universitet. Välkommen!

65 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 403 kr inkl. värme, VA, kabel-tv & balkongtillägg
Typ:
Lägenhet
Boarea:
65 kvm
Våning:
7, hiss finns
Byggår:
1967
Driftskostnad:
291 kr/månad
Utgångspris:
795 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

65 kvm

Rumsbeskrivning

Varmt välkommen till Fadderortsgatan 2!
Denna tvåa ligger på sjunde våningen och har ett gavelläge vilket ger ljusinsläpp från två håll. Lägenhetsytan om 65 kvm disponeras på följande sätt:

Entréhall
Du kliver in i en entréhall med gott om förvaringsmöjligheter i tre garderober med tillhörande överskåp. På din vänstra sida finns plats för avhängning och på den högra sidan har du garderoberna. På golvet ligger en plastmatta i träimitation och väggarna är målade i en ljus grå kulör. Längre in i hallen finns en rymlig och praktisk klädkammare som ger plats för än mer förvaring.

Sovrum
Direkt till vänster i hallen finner du bostadens sovrum som också det har en plastmatta på golvet i träimitation. Här inne kläs väggarna av mörka tapeter i en jordnära ton och ett stort fönster släpper in rikligt med dagsljus i rummet.

Kök
Längre in till vänster, efter sovrummet, hittar du köket som är både praktiskt och trevligt då det finns bra förvaringsmöjligheter och samtidigt utrymme för ett större matbord. Även i detta rum återkommer plastmattan i träimitation och väggarna som bär delvis tapet delvis väv är vita. Kökets maskinella utrustning består av en spis med häll, spisfläkt samt kyl/frys. Snickerierna är vita och kaklet ovanför diskbänken har en mörk terracottafärgad nyans.

Duschrum
På den högra sidan i hallen ligger det helkaklade badrummet som är ljust och fräscht. Vitt kakel på väggarna, ljust klinkergolv och spotlights i taket. Här finns badkar, tvättställ med tillhörande skåp och spegel samt WC. Det är förberett för tvättmaskin.

Vardagsrum
Längst in i lägenheten, med fönster i två väderstreck, är vardagsrummet placerat. Vardagsrummet är generöst till ytan och det finns möjlighet att dela av rummet i två delar för den som önskar. Detta rum har parkettgolv och grå tapet och det är även härifrån du når den härliga inglasade balkongen som ligger med ett perfekt västerläge och har en fin utsikt!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

7 av 8, hiss finns

Pris

795 000 kr Utgångspris

Avgift

3 403 kr inkl. värme, VA, kabel-tv & balkongtillägg

Andel i föreningen

0,113%

Reparationsfond

1517 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1967

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 15 oktober 2009
Energiprestanda: 135 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Gapern 3

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

3 500 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 000 kr
Försäkring: 1 500 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Dessa driftskostnader är beräknade enligt schablon.

Övrigt

Från vardagsrummet nås den fantastiska balkongen som är inglasad och det gör att du kan sitta och njuta av den härliga utsikten över området från tidig vår till sen höst. Balkongen är placerad i ett västerläge så här kommer du att få många sköna stunder i eftermiddags- och kvällssolen.

Till lägenheten följer två förråd. Ett mindre matkällarförråd samt ett större källarförråd.

Parkeringsplats följer också med lägenheten.

Förening

Namn

HSB Brf Rud

Om föreningen

HSB brf Rud i Karlstad omfattar 33 hus. Sammanlagt har dessa hus 872 bostäder fördelade på 94 trappuppgångar.
Föreningen har 24 uthyrningslokaler, 110 garage och till varje lägenhet ingår en uppställningsplats för bil, varav 226 är utrustade med motorvärmare. HSB Brf Rud har nyligen genomfört stamrenovering av alla sina fastigheter.
Övernattningslägenhet finns att tillgå.
Föreningen har tecknat ett bostadsrättstillägg som omfattar föreningens alla lägenheter.
Föreningen arrangerar div aktiviter under året så som tipspromenader, studiecirklar & julfest.
Köparen betalar medlemsavgift i HSB om 500kr. Säljaren debiteras ca. 1.113kr för HSB:s administrativa avgifter.
Vicevärden har kontor på Horsensgatan 2 och har öppet: Mån, tis och tors 9-12 samt tis 16-18.
Läs mer om föreningen på deras hemsida: www.hsb.se/varmland/rud

TV och Bredband

Föreningen är genom gruppavtal ansluten till Com Hem samt Telia Fiber. Som boende i föreningen har man tillgång till både Telias och Com Hem:s hela utbud.

Parkering

Parkeringsplats ingår i månadsavgiften. Hyra av garage kostar ca 300kr/mån, motorvärmare kostar 120 kr/mån och till dem är det separat kö.

Renoveringar

Utförda renoveringar:
Inglasning av balkonger 2013-2014
Stambyte/badrum 2006-2009
Tvättstugor 2012
Isolering av vindar 2014

Planerade renoveringar:
Under 2015 påbörjades renovering av tak.

Delat ägande

Föreningen kräver minst 10% i ägande av t.ex student.

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
Pekås Rud
200 m
Lilla Saluhallen
1000 m
Köpcentrum & Gallerior
Mitt i City-Gallerian
2,9 km
15-Huset
2,9 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Rudsleken Parklek
170 m
Rudsängens Förskola
170 m
Kollektivtrafik
Karlstad, Fadderortsgatan
70 m
Karlstad Ruds Centrum
200 m
Grundskolor
Färjestadsskolan
190 m
Rudsskolan
400 m
Gymnasium
Nobelgymnasiet
640 m
Sundstagymnasiet
1,4 km
Universitet & Högskolor
Kmm Education
2,6 km
Plushögskolan AB
2,9 km
Banker
ICA Supermarket Wallinders
1,3 km
Nordea Bank AB
1,4 km
Golfbanor & Golfklubbar
Bryngfjorden Golf AB
3,5 km
Sport- & Idrottsanläggningar
SATS Färjestad
1 km
FBK Shopen Löfbergs Lila Arena
1 km
Simhallar & Utomhusbad
Sundstatjärn
1,7 km
Kroppkärrssjön
1,8 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Fia Johannesson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte