Fornhemsvägen 3

Bilder

Utgångspris

6 000 000 kr

Bevaka slutpriset

Fornhemsvägen 3 , Jonsbol , Kil

Unik möjlighet att förvärva en vacker och välrenoverad hästgård med fantastiskt läge och härlig sjöutsikt! Här har man med en gemensam vision samt genomtänkt funktion skapat ett hem att leva och bo i. Rymligt bostadshus i fyra våningar som inrymmer 7 rum och kök fördelat på 225+89 kvm. Flera härliga uteplatser och exklusiva stenläggningar. Nybyggt stall med 4 boxplatser. Närhet till fina ridvägar och flera ridhus. Sadelkammare & förråd. Utespa med vy över sjön Fryken. Nybyggd pergola med utekök samt Attefallshus i direkt anslutning. Gäststuga. Dubbelgarage.

225 kvm, 7 rok

Typ:
Gård/Jordbr/Skog
Boarea:
225 kvm
Biarea:
89 kvm
Tomtarea:
10 575 kvm
Byggår:
1929
Driftskostnad:
4 969 kr/månad
Utgångspris:
6 000 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

7 rum varav 4 - 5 sovrum

Boarea

225 kvm

Biarea

89 kvm

Rumsbeskrivning

Landskapet runtomkring är ljust och öppet, med utblick över öppna ängar och sjön Fryken. Och lantligheten till trots befinner man sig bara några minuter från förskola, skola, mataffär och bra kommunikationsmöjligheter. Bostadshuset är en fantastisk underbar lantlig pärla från början av 1900-talet. Hela huset är i gott skick och genomgående renoveringar har skett under senare år. Ett ljuvligt hus med delar av det gamla bevarat vilket ger en skön känsla och atmosfär - fina trägolv och vackra dörrar, flera kakelugnar samt mysig öppen spis i hallen. Hela huset är mycket smakfullt och tilltalande - en riktig lantlig idyll. Ett tillfälle som sällan kommer åter.

Hall: Via vackra spegeldörrar kommer du in i en stor hall med vackert trägolv och en öppen spis.
Kök: Köket är renoverat under 2014. Snickerierna är vita och bänkskivorna är av granit. En köksö är centralt placerad och är den naturliga samlingspunkten. Köket är både funktionellt och snyggt. Här finns dubbla diskhoar. Ifrån köket nås ett lyxigt walk in skafferi. Maskinellt är köket utrustat med spishäll, ugn, micro, diskmaskin, kyl och frys- allt från 2014.
Matrum: I anslutning till köket ligger ett stort matrum. Väggarna är klädda med tapet i en nyans av grönt samt vackert trägolv. Här finns en fungerande kakelugn.
Vardagsrum: Härligt vardagsrum med vackert trägolv och blå tapet. Fina fönsterpartier som vetter är två väderstreck. Även här finns en kakelugn (ej i bruk).
Gäst-WC: Här finns WC och handfat. Väggarna är ljusa och på golvet ligger en plastmatta.
Groventré: Från gaveln på huset finns en praktisk groventré. Från groventrén kommer du in i köket.
Övervåning
Uppför trappan kommer du till ett allrum. Här har väggaran en ljusgrå nyans samt trägolv. Via vackra pardörrar nås en balkong varifrån du har vidsträck utsikt.
Sovrum: Underbart sovrum med vita väggar samt trätiljor på golvet. Här finns två fönster som skänker ljus och rymd. En fungerande kakelugn höjer mysfaktorn rejält. Ifrån detta sovrum nås det stora badrummet.
Badrum: Badrummet är stort och väggarna är klädda med ljust kakel och på golvet ligger en ljusblå plastmatta. Här finns WC, handfatskommod, dusch med glasvägg samt handdukstork.
Sovrum: Idag är detta barnrum med vita väggar och även här ligger fina trätiljor på golvet. Två fönster.
Walk in closet/sovrum: Ett av husets sovrum har gjorts om till en lyxig walk in closet. Här finns generös förvaring och mörkgrå heltäckningsmatta på golvet.
Vindsvåning
Vindsvåning har ett allrum och ett sovrum.
Allrummet har flera fina fönsterpartier varifrån du har fantastisk utsikt över bl.a. Fryken. Mitt i rummet finns den blottade murstocken. Rummet har många möjligheter såsom t.ex. ateljé, bibliotek, kontor eller tonåsrum.
Sovrummet har liksom allrummet vita väggar samt ett ljus laminatgolv som skapar en enhetlig känsla.
Källare
Källaren är renoverad 2015 i samband med att man utvändigt gjorde om dräneringen.
Här finns en gillestuga med parkettgolv och ljusa väggar. Tvättstuga med två tvättmaskiner och torktumlare. Här finns även en dusch med praktisk närhet till Spabadet. Två förråd. Pannrum med utgång till Spabadet. Gäst-WC med handfat och toalett.

Byggnad

Byggnadstyp

2 1/2-plansvilla med källare

Byggnadsår

1929 ombyggt 1969

Uppvärmning

Jordvärme (2001) + kakelugnar

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 29 april 2010
Energiklass: -
Energiprestanda: 183 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Källargrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas & 3-glas
Tak: Tegel

Övrigt

Träfasaden på bostadshuset är renoverad -10.
Omdränerat samt isodrän runt källargrunden -15. Nya avlopp ifrån källaren och ut till det kommunala systemet.
Mestadels nya 3-glasfönster.
Köket är totalrenoverat -14.
Lyxigt utespa placerat på vacker uteplats av granitsten. Härifrån har du underbar utsikt över sjön Fryken.
Ny el, ny elcentral samt jordfelsbrytare.
Nybyggd pergola med exklusiva stenläggningar samt utekök med vatten och avlopp. I anslutning till pergolan finns ett Attefallshus.
Alla stenläggningar och stenmurar är av granitsten med underhållsfri hårdfog som håller ogräs och dylikt borta.

Fastighetsbeteckning

Norra Hannäs 1:35

Övriga byggnader

Nybyggt, lyxigt stall med fyra stora boxar samt en foderbox. Kök/pentry med svarta köksnickerier samt matplats. Loft över hela stallbyggnaden. Utanför stallet finns en stenlagd uteplats. Här finns en ridkorall, en sjukhage samt rasthagar. Idag hyrs tre av boxarna ut för 800kr/st och månad.

Isolerat uthus i två delar, ena delen utgör sadelkammare och den andra delen förråd. El finns indragen.

Gäststuga med hall, allrum samt ett sovrum. Här finns en stor, vacker öppen spis. El finns indragen.

Dubbelgarage med smörjgrop. Ny elcentral. Sommarvatten finns indraget.

Förråd med stenplattor.

Hönshus/vedförråd. El finns.

Förrådsbyggnader i tre olika delar. El finns.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

59 633 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 40 000 kr
VA: 10 305 kr
Renhållning: 2 828 kr
Sotning: 500 kr
Försäkring: 6 000 kr
Beräknat antal personer: 3

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

992 000 kr

Summa pantbrev

3 600 000 kr

Tomt

Areal: 10 575 kvm
Tomttyp: Friköpt

Tomtbeskrivning

Trädgården är stor för den som vill odla sina egna grönsaker eller skapa ett riktig blomsterhav! Här finns ypperliga förutsättningar, och bara fantasin sätter gränser.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Tillträde

efter överenskommelse

Tryggad

Tryggadmärkningen på en bostadsrätt innebär att bostaden är besiktigad. Tryggadmärkningen på en villa innebär att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Tryggad på husmanhagberg.se/tryggad eller prata med din mäklare.

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
AB Nordisk Gross & Charkuteri
2 km
Pekås
2,1 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Lövängen
1,2 km
Förskolan Lyktan
1,4 km
Kollektivtrafik
Kronbacken
580 m
Kils kyrka
600 m
Grundskolor
Vikstaskolan
1,2 km
Sannerudsskolan
2,5 km
Banker
Swedbank
2,2 km
Nordea Bank AB
2,2 km
Golfbanor & Golfklubbar
Kils Golfklubb
3,4 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Sannerudsvallen Idrottsplats
2,6 km
Kils AIK
2,7 km
Simhallar & Utomhusbad
Fryksta 1B Nedre Fryken
780 m
Fryksta 1E Nedre Fryken
830 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Ann-Chatrin Olsson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte