Jonsbol 803

Bilder

  • Jonsbol 803
  • Fasad
  • Entré
  • Hall

Utgångspris

925 000 kr

Bevaka slutpriset

Jonsbol 803 , Jonsbol , Karlstad

Unik fritidsfastighet i Jonsbol med underbart läge nära skog, äng och bad vid Gapern! Här har man möjlighet att bo alla årets månader om man önskar. Öppen spis och kamin ger mysfaktor och extra charm till denna villa. Stor altan och skogspromenad ner till badplats. Varmt välkomna på visning!

79 kvm, 3 rok

Typ:
Vinterbonat fritidshus
Boarea:
79 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
1 715 kvm
Byggår:
1955
Driftskostnad:
1 154 kr/månad
Utgångspris:
925 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum varav 2 sovrum

Boarea

79 kvm

Rumsbeskrivning

Unik och charmig villa i underbara Jonsbol. Två sovrum samt gediget vardagsrum med öppen spis och i hall finner vi kamin. Ett trevligt fritidshus som under åren varit väl omhändertaget och som har åretruntstandard för den som önskar vistas här under årets alla årstider. Här har du kort skogspromenad ner till badplats vid Gapern och möjlighet till härliga skogspromenader med svamp- och bärgömmor. Endast 20 minuter från Karlstad finner vi denna charmiga fastighet med stora gräsmatteytor och härliga vyer över skog och äng.

Villan disponeras enligt följande:

HALL
Vi välkomnas in till hallen genom fint trägolv och tapetserade väggar. Här finns två garderober vilket gör det enkelt att hänga undan ytterkläder och hålla hallen ren. Direkt når vi in till det härliga vardagsrummet och vi finner köket till vänster. Rakt fram sitter värmande kamin.

KÖK
Köket ligger i en öppen anslutning mot vardagsrummet och har plats för mindre matgrupp. Här finns både över- och underskåp med diskho, bänkdiskmaskin, spis, spisfläkt samt kyl/frys. På golvet ligger plastmatta och i taket sitter träpanel. Ett trevligt kök med fönster ut mot ängarna.

SOVRUM
Rakt fram från hallen har vi husets första sovrum. Här ligger Rooswood-golv och på väggarna finner vi tapet. Sovrummet är utrustat med tre garderober vilket ger bra förvaringsmöjligheter.

VARDAGSRUM/MATSAL
Rymligt vardagsrum med snyggt trägolv och tapet på väggarna. I taket sitter träpanel. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord om man så önskar. Öppen spis ger mysfaktor och lite extra värme till vardagsrummet. Fönster i flera väderstreck ger bra ljusinsläpp. Ett underbart rum att umgås i under regningar sommardagar med braskaminen tänd!

DUSCHRUM
Duschrum med plastmatta på golv, träpanel i taket och våtrumstapet på vägg. Här finner vi WC, dusch, tvättställ samt bastu.

SOVRUM
Husets andra sovrum ligger i anslutning till duschrummet och grovingången på husets baksida. Här har man Rooswood-golv och tapetserade väggar. Två garderober ger bra förvaring.

Byggnad

Byggnadstyp

Enplansvilla

Byggnadsår

1955 Ombyggt 1965-1966

Uppvärmning

Direkt El + öppen spis + kamin

Energideklaration

Behövs ej för denna bostadstyp.

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Tegel
Fasad: Tegel
Fönster: 2-glas
Tak: Plåt (1989)
Utv. plåtarbete: Plåt

Övrigt

Rymlig uteplats under tak där man kan ha större tillställningar utan att trängas. På tomten finns även ett inglasat uterum med plats för många gäster.

Säljaren har under 2017 dränerat 3 sidor av fastigheten med platonmatta och dräneringsgrus.

Fastighetsbeteckning

Öckna 1:31

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad med gott om plats för bland annat verktyg och gräsklippare. På tomten finns även växthus.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

13 851 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 9 968 kr
VA: 1 800 kr
Renhållning: 124 kr
Försäkring: 1 959 kr

Kommentar

Huset har använts mycket sparsamt, elförbrukning grundar sig på uppehållsvärme på 10 grader under vintertid. vartannat års tömning av 3 kammarsbrun.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

483 000 kr, varav byggnadsvärde 279 000 kr

Summa pantbrev

30 000 kr

Tomt

Areal: 1 715 kvm
Tomttyp: Friköpt

Tomtbeskrivning

Stor och härlig tomt med vy över ängarna och skogen alldeles intill. Här bor du med promenadavstånd till badplats, svampgömmor och härliga blåbärssnår.

Vatten/avlopp

Samfällighet vatten, borrad brunn med reningsverk. Nytt rengöringsfilter hösten 2016. Enskilt avlopp/trekammarbrunn med infiltration.

Servitut etc

Förmån, Officialservitut: Väg, 17-C-622
Last, Officialservitut: Väg, 17-D-298
Last, Avtalsservitut: Väg, 17-IM1-83/3140
Förmån, Avtalsservitut: Vattentäkt mm, 17-IM1-83/3149

Övrigt

bengt jonsson 054-5404673 kommunen avlopp trekkarbrunn markinfiltrtion

Om området

I närheten

Simhallar & Utomhusbad
Gapern Örnäs
1,4 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Marie Scherman för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte