Tulegatan 4

Bilder

  • Tulegatan 4
  • Entréhall
  • Kapprum m mot kök
  • Kök

Utgångspris

995 000 kr

Bevaka slutpriset

Tulegatan 4 , Lamberget , Karlstad

Med stort nöje kan vi nu erbjuda denna gavellägenhet om 4:a rum och kök på fina Lamberget. Med genomtänkt planlösning och renoverat kök och badrum är detta en liten pärla. En öppen spis förgyller det rymliga vardagsrummet.
Från balkongen kan du njuta av utsikten ner mot Lambergstjärn dessutom har du sol under stora delar av dagen.
Bra och trevlig förening med god sammanhållning. I månadsavgiften ingår både bredband och ip-telefoni.

100,5 kvm, 4 rok

Månadsavgift:
6 842 kr inkl. värme, VA & kabel-tv
Typ:
Lägenhet
Boarea:
100,5 kvm
Våning:
2
Lägenhetsnummer:
2
Byggår:
1952
Driftskostnad:
375 kr/månad
Utgångspris:
995 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum

Boarea

100,5 kvm

Rumsbeskrivning

HALL
In genom ytterdörren välkomnas vi av tapetserade väggar tillsammans med en plastmatta på golvet. Hallen går i en vinkel in mot köket och här finns avhängningsmöjligheter samt en gästtoalett.

GÄSTTOALETT
Rymligt hygienrum med WC och tvättställ. Tapetserade väggar och plastmatta på golv.

KÖK
Till vänster från entréhall och kapprummet tar vi oss till lägenhetens kök. Ett rymligt kök med gott om plats för matbord och stora sällskap. Köket har vit tapet på väggar och på golvet ligger ett ljusgrått laminatgolv. Köket är utrustat med två st. kombinerade kyl/frys, ugn, mikro, diskmaskin samt häll. Köket renoverades 2011 med svarta snickerier och ljus bänkskiva. Ovan bänkskivan finns en vit kitchenboard. En kitchenboard är ett alternativ som ger en kakelliknande effekt men som är mycket enklare att sköta och är extremt slitstarkt.

VARDAGSRUM
Vidare har vi vardagsrummet med parkettgolv och tapetserade vita väggar. Här finns stora fönsterpartier som ger härligt ljusinsläpp till rummet samt utgången till balkongen där du kan avnjuta solen från tidigt till sen eftermiddag. I vardagsrummet finns gott om plats för soffgrupp samt matsalsgrupp om man skulle önska, dessutom förgylls rummet av en öppen spis.

SOVRUM
Från vardagsrummet når man lägenhetens första sovrum. Här finner vi plastmatta på golvet samt tapet på väggarna tillsammans med en fondvägg. 2 garderober.

HALL.
Vidare från vardagsrummet når du en hall som skärmar av de övriga sovrummen till en behaglig sovrumsavdelning. I hallen finns en fin ekparkett på golvet och väggarna är målade i vitt.

SOVRUM
I sovrumsavdelningen finns ytterligare två sovrum. Det ena med plastmatta på golvet samt väggar målade i rött och grått.

SOVRUM
Det andra med ekparkett på golvet samt en snygg retro-tapet på väggarna.

BADRUM
I sovrumsavdelningen finns också lägenhetens badrum som renoverades 2011. Ett fräscht och rymligt sådant med WC, tvättställ, väggfast skåp med spegel samt duschhörna med glasdörrar. Hygienrummet går i brunt och beige, med brunt klinkers med golvvärme samt beige kakel tillsammans med bruna detaljer vid duschen. Här finns också en handukstork och det är förberett för tvättmaskin.

KLÄDKAMMARE
I hallen vid sovrummen finns också en mycket praktiskt klädkammare med goda förvaringsmöjligheter.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 2, hiss finns ej

Pris

995 000 kr Utgångspris

Avgift

6 842 kr inkl. värme, VA & kabel-tv

Andel i föreningen

2,24163%

Tillträde

enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1952

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 21 oktober 2008
Energiprestanda: 95 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Körnaren 1

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

4 500 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 000 kr
Försäkring: 1 500 kr
Beräknat antal personer: 1

Övrigt

Till lägenheten hör en rymlig balkong (utgång från vardagsrummet). Utsikt mot Tulegatan och ner mot Lambergstjärn.

I månadsavgiften ingår bredbandsuppkoppling och ip-telefoni från Bredbandsbolaget. Bredbandsbolaget erbjuder idag bredband via fiber till alla föreningens lägenheter i en hastighet av 100Mbit/s när man laddar ned samt 10Mbit/s när man skickar ut data.

Kabel-tv (basutbud) genom ComHem.

Lägenhetens förråd finns i källaren.

I föreningen finns en gemensamma tvättstuga, cykelförråd, övernattningsrum med duschmöjlighet och samlingslokal.

Till föreningens garage och parkeringsplatser är det separat kö.

Förening

Namn

HSB Brf Körnaren

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Körnaren på Lamberget bildades 1980.
Föreningen består idag av fem byggnader, med lägenheter i storlek ettor till fyror. Adresserna är Engholmsgatan 26 A-B, 28 A-B, 30 A-B samt Tulegatan 2 A-B, 4.
Föreningen har 75 bostadsrättslägenheter.
Föreningen har 5 lokaler som upplåts med hyresrätt.
Trevlig samlingslokal finns att disponera för föreningens medlemmar. Ett övernattningsrum med duschmöjlighet finns också till medlemmarnas förfogande samt ett litet hobbyrum.
Välutrustade tvättstugor finns i källaren på Tulegatan 2 samt Engholmsgatan 28.
Läs gärna mer om föreningen på www.kornaren.se.
Köparen betalar medlemsavgift i HSB om 500kr. Säljaren debiteras ca 1.170kr för HSB:s administrativa avgifter.

TV och Bredband

I månadsavgiften som du betalar till föreningen ingår bredband via fiber från Bredbandsbolaget. Detta gör det möjligt att surfa upp till 100mbit/s, ringa med IP-telefoni samt om det önskas få digital-TV via bredband.

Kabel-TV (grundutbud) via ComHem.

Parkering

Föreningen har 7 garageplatser, 6 parkeringsplatser med motorvärmare under tak (288 kr/mån) och 19 p-platser med motorvärmare (178 kr/mån). Till dessa parkeringsplatser är det separat kö.

Renoveringar

Utförda renoveringar:
Under 2010 gjordes en åtgärd åt ventilationsanläggningen.
Ny dränering lades 2014 för att förebygga fukt i krypgrunden.
Under 2014 gjorde föreningen en förbättring av trädgården/utemiljön.
Utebelysning och trapphusbelysning är bytta.
Desstuom har man målat fönster och skärmtak samt yttertak över Thairestaurangen. Samt målning av balkonger.

Övrigt

Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad i Protector Forsikring ASA där även bostadsrättstillägg ingår.

Om området

Lamberget

Lamberget är ett grönskande område intilliggande Lambergstjärnet. Här finns härliga promenadstråk och närhet till båthamn.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Dan S Närbutik
800 m
Coop Konsum Herrhagen
890 m
Köpcentrum & Gallerior
15-Huset
1,7 km
Mitt i City-Gallerian
1,9 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Föräldrakooperativet Kilen
510 m
Cosmos Engelsk-Svensk Montessoriförskola Ek. för
530 m
Kollektivtrafik
Tulegatan
50 m
Furustigen
160 m
Grundskolor
Herrhagsskolan
970 m
Norrstrandsskolan
1,4 km
Gymnasium
Älvkullegymnasiet
690 m
Tingvallagymnsiet
690 m
Universitet & Högskolor
Affärshögskolan
1,4 km
Kmm Education
1,8 km
Banker
Almi Företagspartner Värmland AB
1,4 km
Danske Bank
1,6 km
Sport- & Idrottsanläggningar
F B K Fotboll
920 m
F B K Fotboll
920 m
Simhallar & Utomhusbad
Örsholmstjärn
1,1 km
Kroppkärrssjön
1,4 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Linda Nirs för mer information!

Linda Nirs

Linda Nirs

Karlstad

Reg.Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0706-190135

054-190129

linda.nirs@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,5 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte