Norra Klaragatan 11

Bilder

  • Kök
  • Vardagsrum
  • Balkong
  • Välkommen till Norra Klaragatan 11!
  • Norra Klaragatan 11

Utgångspris

1 995 000 kr

Bevaka slutpriset

Norra Klaragatan 11 , Klara , Karlstad

I hjärtat av Klara finns nu möjlighet att förvärva denna fina och välplanerade trea med balkong i västerläge! Lägenhetens vackra parkettgolv, öppna spis och framtagna tegelväggar är bara några attribut som gör denna lägenhet speciell. Här bor du i en välskött förening med gemensamma utrymmen som bastu, relax och takterass med gasolgrill. Gångavstånd till centrum! Välkommen på visning!

64 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
3 284 kr inkl. värme, VA & kabel-tv
Typ:
Lägenhet
Boarea:
64 kvm
Våning:
2, hiss finns
Byggår:
1946
Utgångspris:
1 995 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

64 kvm

Rumsbeskrivning

Varmt välkommen till Norra Klaragatan 11!
Här finner du en välplanerad och mysig lägenhet i det populära området Klara. Lägenheten om 64 kvadratmeter disponeras på följande sätt:

Entréhall
När du kliver in i lägenheten möts du av en ljus och trevlig hall i vinkel och direkt till höger finns plats för avhängning av ytterkläder och skor. Väggarna är vita och på golvet ligger en vacker parkett.

Badrum
Rakt fram i entréhallen finner du det fina, helkaklade badrummet som är utrustat med WC, tvättställ, handdukstork och ett bubbelbadkar som ger dig lite extra lyx i vardagen. Färgskalan i badrummet går i blått och vitt och på golvet ligger klinker medan väggarna bär kakel.

Kök
Till vänster i hallen ligger bostadens kök som är ett välutrustat arbetskök där en tegelvägg har plockats fram och ger karaktär till köket. Designen är genomgående industriell, inte minst genom tegelväggen, men också tack vare hyllor i plåt och trä, arbetsbänkar i trä, och vita skåpluckor. Av de resterande väggarna är två av dem vita och en klädd i svarta mosaikplattor vilket matchar det schackrutiga golvet. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys i rostfritt stål, diskmaskin, spis med häll, ugn och spisfläkt. I kylen finns även en is- och vattenmaskin.

Matsal
Innanför köket finns ett rum som idag används som matsalsrum. Här inne ligger parkettgolv och väggarna är vita. Ett fönster på kortsidan släpper in ljus och gör rummet luftigt. I nuläget är dörrarna in till köket bortplockade, men sparade, om man vill använda rummet som ett sovrum istället.

Vardagsrum
Hallen mynnar ut i ett generöst vardagsrum där du får plats med många gäster om du önskar. Även i vardagsrummet finns en liten del av tegelväggen framplockad. Rummet är stort och ljust och har fiskbensparkett på golvet. Tre av väggarna är vita men bryts av på ena sidan av ljus, mönstrad fondvägg. I ena hörnet finns en öppen spis i samma tegel som väggen vilket matchar väldigt snyggt. Den öppna spisen skapar en extra mysfaktor till det redan härliga rummet. Här finns utgång till den rymliga balkongen som under sommarhalvåret skapar ett perfekt extrarum till lägenheten. Balkongen har ett perfekt västerläge så här har du tid att njuta på kvällarna när du kommer hem från jobbet.

Sovrum
Lägenhetens sista rum är ett sovrum och det är beläget innanför vardagsrummet. På golvet ligget parkett och väggarna har en jordnära, beige färg. Färgvalen är stilrena och gör också sovrummet precis så mysigt som man vill ha det. I övrigt har sovrummet även tre garderober, som lämpar sig perfekt till förvaring, samt ett fönster på långsidan som släpper in ljus i rummet.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 4, hiss finns

Pris

1 995 000 kr Utgångspris

Avgift

3 284 kr inkl. värme, VA & kabel-tv

Andel i föreningen

6,48%

Andel av årsavgiften

0%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1946 Stamrenoverat slutet av 90-talet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 14 juli 2008
Energiklass: -
Energiprestanda: 127 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas

Fastighetsbeteckning

Domaren 4

Allmänt om fastigheten

Övrigt

Från vardagsrummet når du balkongen som byttes ut under 2016. Balkongen är rymlig och ligger med ett perfekt västerläge vilket gör det möjligt att tillbringa härliga stunder i kvällssolen under den varmare delen av året.

Till lägenheten följer två förråd, ett mindre matkällarförråd och ett rymligare vindsförråd.

Parkeringsplatser finns hos föreningen (8 st.) men dit är det separat kö. Det är gratis att stå på gatan under kvällar och helger och för den som vill kan det finnas möjlighet att hyra parkeringsplats hos en intilliggande förening (i mån av plats).

Förening

Namn

Sv Folkbyggen nr 2 i Karlstad

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Svenska Folkbyggen nr 2 i Karlstad består av 16 st. lägenheter belägna på Norra Klaragatan 11. Lägenheterna är fördelade på 4 st. ettor, 4 st. tvåor, 4 st. treor samt 4 st. fyror.

Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Värmland och bostadsrättstillägg ingår.

Vänerförvaltning sköter den ekonomiska förvaltningen i föreningen och den tekniska förvaltningen sköts av bland annat Värmlands Fastighetsservice. Medlemmarna själva hjälps åt med att klippa gräs och sopa bort snö en vecka åt gången på rullande schema.

TV och Bredband

Kabel-TV via ComHem där grundutbudet ingår i månadsavgiften. Bredband via Karlstad Stadsnät eller ComHem.

Parkering

Det finns 8 st. parkeringsplatser i föreningen och till dessa är det separat kö. Det finns betalparkering längs gatan och möjligheter till att hyra parkeringsplatser i föreningar intill kan finnas i mån av plats.

Renoveringar

I slutet av 90-talet gjordes en stamrenovering och efter det har även byte av el och fönsterbyte skett. Alla ytterdörrar är utbytta och under 2016 byttes balkongerna ut.

Övrigt

Föreningen har en härlig takterass med gasolgrill som kostnadsfritt får utnyttjas av medlemmarna. Denna bokas via en lista i källaren.

Det finns även en bastu och relax i källaren som också bokas kostnadsfritt för medlemmarna i föreningen.

Föreningslokalen kan användas för övernattning då det finns tältsängar.

Pannrummet har gjorts om till hobbyrum och det finns även ett cykelförråd i källaren.

Tvättstuga med två maskiner, tumlare, torkrum och mangelrum. Det finns tre pass per dag och tvättstugan är bokningsbar mellan kl. 7-22 alla dagar.

Om området

Klara

Klara är ett centralt och vackert område som inramas av älven. Med endast en kort promenad längs älven är du inne i city. Området har en blandad bebyggelse med både sekelskiftesvillor och nyare flerfamiljsfastigheter. In mot centrum avslutas området av Karlstads vackra teater.

Klara tar form
Starten för stadsdelen Klara startade efter branden. 1884 fastsällt stadsplanen för området. 1892 rivs det som finns kvar av Hybelejens kvarn. Samma år påbörjas uppförandet av teatern och staden börjar förse Klara med gator, vatten-, avlopps- samt gasledningar.

Klara i årtal
1700-talets början - Lilla Våxnäs blir egen egendom
1700-talets slut - Hybelejens kvarn byggs
1884 - första stadsplanen fastställs
1893 - Karlstads teater står färdig
1899 - Sockerslottet, Hybelejens gata 2 står färdigt
1902 - beslut om att hela nuvarande Klara ska tillhöra Karlstads stad.
1919 - Tingvalla idrottsplats invigs
1960-talets mitt - Motorvägen, Klaramotet och Karl IXs gata byggs genom Klara
1976 - Karolinen invigs

Kommunikation

Närhet till buss och tågstation och centralt belägna stadsbussar.

Närservice

Mini-livs samt restaurant finns i området.

Parkering

I Klara finns parkering längs gatorna mot avgift. En större parkering finns intill Tingvalla idrottsplats.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Kardemumma i Karlstad HB
530 m
Coop Konsum City
530 m
Köpcentrum & Gallerior
Mitt i City-Gallerian
530 m
15-Huset
710 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Slussvaktens Förskola
990 m
Vasalunden Förskola
1,3 km
Kollektivtrafik
Karlstad, Södra Klaragatan
180 m
Länsstyrelsen
230 m
Grundskolor
Gundega Balettskola
590 m
Kvarnbergsskolan
1 km
Gymnasium
Karlstads-Hammarö Gymnasieförvaltning
570 m
Thoren Business School
650 m
Universitet & Högskolor
Plushögskolan AB
270 m
Försvarshögskolan
270 m
Banker
Handelsbanken Karlstad
570 m
FOREX Bank
600 m
Sport- & Idrottsanläggningar
SATS City
510 m
Karlstad Racketcenter
620 m
Simhallar & Utomhusbad
Sundstatjärn
1,1 km
Vänern Orrleken
1,2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Fia Johannesson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte