Getingarnevägen 2

Bilder

Utgångspris

8 500 000 kr

Bevaka slutpriset

Getingarnevägen 2 , Norrtälje , Norrtälje

Unikt tillfälle att förvärva fantastisk hästgård, vackert belägen i hjärtat av Roslagen endast 7,5 km utanför Norrtälje. Samlad gårdsbild med representativ mangårdsbyggnad anno 1881 om ca 340 kvm fördelade på 10 rum. Två flygelbyggnader om 75 kvm vardera i bottenplan samt kallvind. Fint stall med hög standard och fyra boxar, höloft, upplyst ridvolt, vagnslider, garage samt vacker gårdslänga i falurött som bidrar till den vackra gårdsmiljön. Fastigheten om ca 19,7 ha består av vacker hag- och skogsmark.

Mangårdsbyggnaden har renoverats med varsam och kunnig hand och man har här lyckats bibehålla själ och detaljer samtidigt som huset möter dagens krav på funktion och komfort.
Här möts man av stora sällskapsytor, ljusinsläpp från vackert spröjsade fönster, spegeldörrar, eldstäder och vackra trägolv. På entréplan finns kök med platsbyggd inredning i vitt och bänkskivor i svart granit, tre rum i fil med enorma sällskapsytor, gästrum, gästtoalett, tvättstuga samt entrén med pigtrappan upp till övervåningen bevarad. Från den ståtliga hallen leder den vackra trappan med trappräcke i smide upp till den övre hallen. På övre plan finns även två sällskapsrum och tre sovrum varav ett med badrum en suite och walk in closet. Då det finns två trappor i huset kan man med enkelhet dela av övervåningen och få en ungdomsdel/ generationsboende.

Uppvuxen trädgård där stenläggningar, planteringar och nivåskillnader skapar en levande miljö med olika rum och många fina uteplatser. Vackra omgivningar för rekreation, fina ridvägar och bra jaktmarker.
Ett exklusivt boende med mycket historia nära naturen.

Bra kommunikationer till Norrtälje och vidare mot Stockholm, 100 m till busshålplats.
3 km till grundskola klass F- 6 och förskola i Drottningdal. Högstadie och gymnasium i Norrtälje. 5 km till Roslagens Golfklubb och 5 km till allmän badplats i Gillfjärden.

340 kvm, 10 rok

Typ:
Gård/Jordbr/Skog
Boarea:
340 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
197 068 kvm
Byggår:
1881
Driftskostnad:
2 885 kr/månad
Utgångspris:
8 500 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Budgivning pågår

Bud Budgivare Tidpunkt
8 350 000:- 2 2017-05-24 22:20
8 300 000:- 1 2017-05-24 21:57
8 200 000:- 2 2017-05-24 19:26
8 100 000:- 1 2017-05-23 08:13

* = Annullerat bud

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

10 rum varav 4 - 5 sovrum

Boarea

340 kvm

Rumsbeskrivning

ENTRÉPLAN

HALL
Stor välkomnande hall som öppnar upp mot resten av huset. Tapet och klinkergolv med golvvärme.

INRE HALL
Inre hall, i vilken man via den ståtliga trappan med smidesräcke når övre plan. Tapet och parkett.

SOVRUM 1/GÄSTRUM
Fint gästrum med fönster i två väderstreck. Tapet och trägolv.

GÄST-WC
Gäst-wc med vacker tapet, ljusa väggar och klinkergolv med golvvärme.

KÖK
Stort härligt kök med matplats, köksö och braskamin. Platsbyggda skåp i vitt och bänkskivor i granit. Maskinell utrustning i rostfritt; induktionshäll, ugn, micro, diskmaskin, kyl och frys. Ljus pärlspont på vägg, tapet, golv i natursten med golvvärme och parkettgolv vid matplatsen.

MATSAL
Matsal med plats för många. Vackert fönsterparti och ståtliga pardörrar mot såväl kök, sällskapsrum och hall. Ljusa väggar och fiskbensparkett. I passagen mot den inre hallen finns det gamla kassaskåpet bevarat, från när del av huset var bygdens lanthandel.

SÄLLSKAPSRUM
Rum med mycket rymd, många fönster och ytterligare en braskamin. Ett rum som inbjuder till fest och stora tillställningar. Innan nuvarande ägare har huset, i 5 generationer ägts av samma släkt och detta rum var då lanthandel. Här har handel bedrivits mellan ca 1881-1967. Ljusa väggar och kilsågat trägolv av gran.

DUSCHRUM/TVÄTTSTUGA
Här finns wc, handfatskommod, duschkabin, tvättmaskin och torktumlare. Ljus våtrumstapet och våtrumsmatta.

HALL
Mindre hall med trappa upp till gästrum/gym som tidigare använts som uthyrningsdel. Här finns förvaring i två garderober. Vacker tapet och klinkergolv med golvvärme.

ÖVRE PLAN

ÖVRE HALL
Rymlig hall med stort fönsterparti som ger fint ljus och rymd till rummet. Ljusa väggar och parkettgolv.

SÄLLSKAPSRUM
Ljust och öppet sällskapsrum med öppen spis med kassett. Ljusa väggar och parkettgolv.

BIBLIOTEK
I fil från sällskapsrummet ligger detta rum som passar utmärkt som bibliotek alternativt ett extra sovrum. Ljusa väggar och parkettgolv.

SOVRUM 2
Fint sovrum med ljusa väggar och trägolv.

SOVRUM 3
Stort ljust sovrum med utgång till härlig balkong, walk in closet och badrum en suite. Tapet och trägolv.

BADRUM
Badrum i anslutning till sovrum 3. Här finns idag badkar, wc, och handfat. Plats och möjlighet finns för bastu om man så önskar. Ljus våtrumstapet och våtrumsmatta.

SOVRUM 4/ TIDIGARE UTHYRNINGSDEL
Rum med mycket yta som tidigare fungerat som uthyrningsdel med egen entré. Här får man plats med ett hem i liten skala. I passagen mot den övre hallen finns stammar kvar för den som önskar återskapaskapa gäst-wc/duschrum här. Ljusa väggar och trägolv.

ÖVRIGT
Från sovrum 4 nås den oinredda vinden för den som önskar ytterligare yta.

Byggnad

Byggnadstyp

2-plansvilla

Byggnadsår

1881

Uppvärmning

Bergvärme, braskaminer

Byggnadssätt

Grundläggning: Krypgrund
Grundmur: Natursten
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas, 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Tegel
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

FLYGELBYGGNAD 1
Fint hus om ca 75 kvm i bottenplan fördelat på fyra rum och kök samt kallvind. Huset har alla förutsättningar att bli ett perfekt generationsboende men i dagsläget håller det sommarhusstandard. Det finns el i huset men vatten och avlopp saknas.

FLYGELBYGGNAD 2
Flygelbyggnad om ca 75 kvm i bottenplan samt kallvind. Här finns snickarverkstad, äldre bastu, förråd, och grovtvättstuga. Här finns el, vatten och kulvert för bergvärme från mangårdsbyggnaden.

STALL
Påkostat stall med 4 boxar och inredning från JABA. Öppningsbart galler i varje dörr och solida ekplankor i inner- och mellanväggar. Öppningsbara fönster med galler i alla boxar. En av väggarna mellan boxarna är flyttbar för att kunna ha sto med föl. Stallinredningen är jordad och det finns vajrar ingjutna i boxgolven för att skydda hästarna mot blixtnedslag. Boxgolven är gjutna i urinbeständig betong. Takhöjd ca 2,75 m.
Sadelkammare på ca 20 kvm med pärlspontsväggar och klinkergolv. Här finns tvättho med varmvatten och torkskåp.
Ventilationsintag i varje box och ventilationstrumma från stallet till takets högsta punkt. Det finns även fläkt med timer för forcerad ventilation. Byggår 2004-2005.

GÅRDSLÄNGA
Vacker gårdslänga som idag fungerar som förråd men där bara fantasin kan sätta gränser vad gäller användningsområde.

Garage
Garage med plats för en bil.

JORDKÄLLARE
Fin jordkällare med välvt tak.

LOGE, VAGNSLIDER
Stor loge ovanpå stallet och praktiskt vagnslider för maskiner.

Fastighetsbeteckning

Röcksta 4:3

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

34 629 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 30 000 kr
VA: 1 102 kr
Renhållning: 1 986 kr
Väg, samf: 850 kr
Sotning: 691 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Uppvärmningskostnaden innefattar även hushållsel

Taxeringskod

120

Taxeringsvärde

3 139 000 kr

Summa pantbrev

2 217 000 kr

Tomt

Areal: 197 068 kvm

Tomtbeskrivning

Arealer:
Skog 11 ha
Impediment 2 ha
Åker 4 ha
Bete 2 ha
Övrigt 0,25 ha

Uppvuxen trädgård där stenläggningar, planteringar och nivåskillnader skapar en levande miljö med olika rum och många fina uteplatser.

Ridbanan med ridsand, byggd 2004, om 22 x 44 m är upplyst och grundligt anlagd.

Idag finns det finns två naturhagar om vardera ca 1 ha.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Röcksta S:1-S:9, FS:10, Södersund S:6
Last, Ledningsrätt: Tele, 0188-02/13
Last, Avtalsservitut: Upplagsplats mm, 01-IM1-87/12069
Last, Officialservitut: Väg, 01-ROB-937

Om området

Norrtälje

Röksta är en trivsam liten ort ca 7,5 kmn norr om Norrtälje. Vackra omgivningar för rekreation, fina ridvägar och bra jaktmarker.

Kommunikation

Buss 645 och 652 mot Norrtälje

I närheten

Daghem, Förskolor & Fritidshem
Vildnissarna Roslagsbro
1,9 km
Kollektivtrafik
Brogården
110 m
Dragontorp
470 m
Golfbanor & Golfklubbar
Roslagens Golf AB
1,8 km
Roslagens Golfklubb Norrtälje
2,4 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Olivia Hansen eller William Rodriguez för mer information!

Olivia Hansen

Olivia Hansen

Norrtälje

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

076-062 15 91

olivia.hansen@husmanhagberg.se

William Rodriguez

William Rodriguez

Norrtälje

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Extra kontaktperson

073-622 55 79

william.rodriguez@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte