Akvarievägen 22

Bilder

  • Fint gavelläge
  • Kök och matplats
  • Uteplats mot allmänning
  • Vardagsrum i öppen planlösning
  • Vardagsrum

Akvarievägen 22 , Fårdala , Tyresö

Fint gavelradhus i barnvänligt område. Här får hela familjen plats i stort vardagsrum, 4 rymliga sovrum, 1 badrum (2 WC), bastu, tvättstuga och fint kök med matplats. Inre och yttre förråd. Toppenläge med uteplats mot allmänning i soligt sydvästläge.samt
uteplats i söderläge. Entrésida med morgonsol. Garage i länga.

120 kvm, 5 rok

Typ:
Radhus
Boarea:
120 kvm
Biarea:
5 kvm
Tomtarea:
237 kvm
Byggår:
1965
Driftskostnad:
4 158 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea

120 kvm

Biarea

5 kvm

Rumsbeskrivning

Entréplan:

Rymlig hall med klinkergolv med golvvärme och väggar i ljust gul. Här finns plats att hänga av kläder samt en garderob.

I anslutning till hallen finns även ett stort förråd som rymmer det mesta. I förrådet finns även en frys.

WC med klinkergolv med golvvärme och halvkaklade väggar. Här finns WC, tvättställ, badrumsspegel och badrumsskåp. Ett fönster ger ett fint ljusinsläpp.

Rymligt och ljust vardagsrum med vita tapeter och vackert parkettgolv. Öppen planlösning mot matplatsen i köket.

Kök med vita luckor samt vitrindel. Diskho, vitt och gult kakel ovan diskbänk i rostfritt samt stänkskydd av glas ovan arbetsbänk i ek. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys och inbyggd mikro.

Via altandörren når man den fina baksidan med plattor och gräsmatta.

Innanför köket finner vi tvättstugan med tvättho, tvättmaskin och torktumlare. Gott om skåp och hyllor. Ett fönster ger ett fint ljusinsläpp.

Övre plan:

En trappa leder upp till övre plan. Fin ledstång i trä från byggnadsåret.

Övre hall med matta och vitmålade väggar.

WC/dusch med våtrumsmatta och vitt och blått kakel. Här finns WC, tvättställ, badrumsskåp med spegel och belysning, dusch och 2 st handduksvärmare (en med varmvatten och en med el). I anslutning till duschen finns en bastu

Övre plan erbjuder även 4 st sovrum som alla har björkparkett och är mycket rymliga.

Ett sovrum är nymålat i Stockholmsvitt.

Ett sovrum är målat i blått och har en tapet i blått.

Ett sovrum har en ljus tapet och har utgång till balkong.

Ett sovrum har en ljus tapet.

I den övre hallen finns två garderober samt klädkammare som rymmer både kläder och prylar.

Byggnad

Byggnadstyp

2-plansradhus

Byggnadsår

1965

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 9 december 2017
Energiklass: E
Energiprestanda: 130 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Torpargrund
Grundmur: Betong
Fasad: Puts
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Betong
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Koppar

Övrigt

Huset har besiktigats och besiktningsprotokoll presenteras på visningarna.
Säljarna har tecknat en Doldafel-försäkring.
Huset är radonmätt och årsmedelvärdet är 230 Bq/m3.
Offert finns framtagen från Hemkomfort att installera värmeväxlare. Företaget ger då garanti att årsmedelvärdet hamnar under 200 Bq/m3 efter installationen.
Metoden ger även mekanisk ventilation som förbättrar inomhusluften.
Fiber finns indraget i fastigheten.
Mer info om samfälligheten finns på www.fardalasff.se

Fastighetsbeteckning

Bollmora 2:450

Övriga byggnader

Ett förråd finns på tomten.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

49 905 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 10 280 kr
Renhållning: 2 200 kr
Väg, samf: 30 000 kr
Försäkring: 6 225 kr
Övrigt: 1 200 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Övrigt avser garage i länga.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 339 000 kr, varav byggnadsvärde 959 000 kr

Summa pantbrev

1 690 500 kr

Tomt

Areal: 237 kvm
Tomttyp: trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Fin trädgårdstomt med naturen alldeles inpå knuten. Tomten gränsar mot allmänning. Fint läge insynssyddat i sydväst på baksidan med sol hela dagen till kvällen. Även uteplats på gaveln i söderläge. Morgonsol på framsidan.
Många olika rosor, gräsmatta, buxbom etc.

Närhet till både skola, förskola, ridskola och bussar.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Bollmora S:1, GA:1-GA:2
Last, Officialnyttjanderätt: Tele, 01-IM8-42/1929
Inskrivning, Nyttjanderätt transformatorstation, 56/1341

Klarlagt

Klarlagt-märkningen på en bostadsrätt innebär säljaren har en försäkring mot s k dolda fel och för en villa att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Klarlagt på husmanhagberg.se/klarlagt eller prata med din mäklare.

Viktiga dokument

Om området

Fårdala

Tyresö är en mycket naturskön kommun med många grönområden och blandad bebygelse som till stor del består av låghus. Det finns badsjöar, skog och mark. Tyresö ligger nära kusten som präglas av härlig skärgårdnatur. Kommunen har sina rötter i 1300-talet och besitter idag sevärdheter som Tyresö kyrka och Tyresö slott.

Kommunikation

För den som vill åka kollektivt till och från Tyresö så är det enklast att ta bussen till eller från Gullmarsplan, Cityterminalen, Haninge eller Nacka. För den som åker bil så är det väg 229 mot Stockholm och väg 260 till Haninge eller Nacka.

Sommartid trafikerar Waxholmsbolaget Tyresö brygga i Trinntorp, med båtar som både går ut i Skärgården till exempel till Ornö och Utö, men även in till centrala Stockholm.

Närservice

I Tyresö Centrum finns tillgång till det mesta inom närservice. Det finns bl.a. matbutiker, klädaffärer, systembolag, restauranger och biograf. I centrum finns också vårdcentral, folktandvård, apotek, arbetsförmedling, försäkringskassa, bibliotek, polis, bank och postservice.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Coop Extra
590 m
Matand AB
630 m
Köpcentrum & Gallerior
Tyresö Centrum
650 m
Saltsjöbaden Centrum
5 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Solskenet AB
340 m
Öppen Förskola Familjecenter
670 m
Grundskolor
Fårdala skola
120 m
Stimmet Skola/Särskola
410 m
Gymnasium
Internationella Engelska Skolan Tyresö
1,3 km
Universitet & Högskolor
Martin H Ström AB
5,1 km
Banker
Nordea Bank AB
760 m
Swedbank
830 m
Golfbanor & Golfklubbar
Ncf Nordic Corporate Finance AB
2,2 km
Saltsjöbadens Golfklubb AB
4,6 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Tyresö Sportcenter AB
490 m
Bollmorahallen
740 m
Simhallar & Utomhusbad
Medley Tyresö simhall
930 m
Tyresö Nya Badanläggning AB
930 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Heléne Jernestrand för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte