Ormstavägen 5

Bilder

  • Såld!
  • Ormstavägen 5
  • Plan och fin trädgårdstomt
  • Insynsskyddad tomt
  • Altan med söderläge
  • Uteplats under tak

Ormstavägen 5 , Ormsta , Vallentuna

Mycket centralt belägen 1-plansvilla med garage på insynsskyddad trädgårdstomt.
Här bor man bekvämt på promenadavstånd från Vallentuna Centrum, förskolor och skolor. Roslagsbanans station Ormsta ligger ett stenkast bort.
Invändigt är det ett visst renoveringsbehov men med förädlingsmöjligheter där trevliga detaljer som blyinfattade fönster, holländsk ekparkett och öppen spis finns att tillgå. Yttertak och hängrännor byttes 2014.
Uppmätt bostadsyta är 127 kvm + garage.
På tomten finns en friggebod.
Huset är BESIKTIGAT och ägarna avser att teckna en försäkring mot dolda fel.
Radonmätning är gjord med resultat långt under gränsvärdet.

98 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
98 kvm
Biarea:
36 kvm
Tomtarea:
970 kvm
Byggår:
1956
Driftskostnad:
4 034 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea

98 kvm

Biarea

36 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen in i detta trevliga 1-planshus som ursprungligen byggdes på 50-talet och därefter byggdes till under 90-talet.
Garaget är sammanbyggt med huset så att man kan gå torrskodd från bilen in i huset.
Kök, matrumsdel och vardagsrum är i öppen planlösning och har utgång till trädäcket på baksidan.
Huset har ryggåstak vilket ger extra takhöjd och rymd i matrumsdelen samt sovrum 1-3.

-HALL-
Klinkergolv med el-slingor.
Bra utrymme för ytterkläder.
Garderob

-VARDAGSRUM-
Murad öppen spis med insats.
Parkett med holländskt mönster samt vinylmatta.
Matrumsdelen har målad väv och den tillbyggda delen har mexitegel på vägg.
Två blyinfattade fönster.
I vardagsrummet finns en altandörr mot trädäcket / altanen.
På ena väggen sitter luftvärmepumpen strategiskt för att sprida värmen bäst i huset.

-ARBETSKÖK-
Arbetsbänk av laminat med infälld diskbänk, spis med glashäll, diskmaskin (2013), Kyl/frys (2013)
Laminatgolv, skåp i bokträ, fönster mot trädgården.

-SOVRUM 1-
Parkett med holländskt mönster, målad väv, 3 inbyggda garderober

-SOVRUM 2-
Laminatgolv, målad väv, 2 garderober

-SOVRUM 3-
Laminatgolv, målad väv, garderob

-SOVRUM 4/ FÖRRÅD-
Laminatgolv, målad väv, utgång till altanen.

-BADRUM-
Klinkergolv, kakel samt målad väv på vägg, handfat i kommod, duschhörna, förvaringsskåp, fönster för dagsljus och vädring.

-WC-
Klinkergolv, kakel på vägg, WC samt handfat, spegel och hyllförvaring.

-TVÄTTSTUGA-
Klinkergolv med el-slingor, tvättmaskin (2004) samt torktumlare, tvättho.

-BASTU-

-PANNRUM-
Här finns el-aggregatet samt varmvattenberedaren (80 liter) inköpt 2017.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla i vinkel

Byggnadsår

1956 ombyggt 1993

Uppvärmning

Fläktstyrd golvvärme samt elpanna och luftvärmepump

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 26 september 2017
Energiklass: G
Energiprestanda: 222 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Mexitegel/Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Stor altan delvis under tak.
Friggebod
Redskapsförråd.

Fastighetsbeteckning

Ormsta 1:306

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

48 414 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 39 276 kr
VA: 7 361 kr
Renhållning: 1 313 kr
Sotning: 464 kr

Kommentar

Kostnad för hemförsäkring tillkommer.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 061 000 kr, varav byggnadsvärde 970 000 kr

Summa pantbrev

1 135 000 kr

Tomt

Areal: 970 kvm
Tomttyp: Plan trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Last, Avtalsservitut: Kraftledning, 01-IM4-45/1323

Tillträde

Enl. överenskommelse

Övrigt

Bostadsyta 127 kvm har mätts upp i samband med att energideklarationen gjordes.
Taxerad boyta är 98 kvm boyta samt 36 kvm biyta.
Om köparen anser det är av vikt att bestämma den exakta ytan rekommenderar vi att en areamätning görs.

Radonmätning (långtidsmätning) gjordes 2007 med årsmedelvärde 60 bq/m3.

Om området

Ormsta

Ormsta är ett barnvänligt och lugnt villaområde i centrala Vallentuna.
Här finns allt inom gångavstånd; Roslagsbanan, Vallentuna Centrum, förskolor, grundskolor och gymnasium.
Vallentuna IP med motionsspår och ishall ligger i närområdet liksom den populära träningsanläggningen Gym & Sim som har simhall m.m.

Kommunikation

Roslagsbanan ca 500 m bort tar dig in till sta'n (Tekniska Högskolan) på en halvtimme.
Ca 900 m bort finns buss 608 som under rusningstrafik går ända in till innersta'n (Humlegårdsgatan) samt buss 610 som går till T-bana Danderyds sjukhus.
Från Vallentuna Centrum går även bussar till Kista, Arninge, Täby, Upplands Väsby m.m.

Närservice

I Vallentuna Centrum finns all önskvärd service med butiker, banker, restauranger m.m.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Kvantum
1,2 km
Coop Butiker & Stormarknader AB
1,2 km
Köpcentrum & Gallerior
Vallentuna Centrum
1,3 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Ormstaskolan
420 m
Vallmons Förskola AB
590 m
Kollektivtrafik
Östgötavägen
20 m
Ormsta station
310 m
Grundskolor
Ormstaskolan
420 m
Ekebyskolan
1,1 km
Gymnasium
Vallentuna Gymnasium
1,3 km
Banker
Nordea Bank AB
1,2 km
Handelsbanken Vallentuna
1,3 km
Golfbanor & Golfklubbar
Vallentuna Golfklubb
2,4 km
Unipeg Lövsättra Golf AB
3,2 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Sports Club Vallentuna
1,3 km
Tellushallen Sporthall Idrottshall
1,3 km
Simhallar & Utomhusbad
Sports Club Vallentuna
1,3 km
Hjälmstabadet
1,7 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Inger Olsson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte