Skarpsundby 21

Bilder

  • Såld!
  • Skarpsundsby 21
  • Skarpsundsby 21
  • Utespa med jacuzzi
  • Trappa med belysning och öppning mot köket
  • Hall

Skarpsundby 21 , , Vallentuna

Här kan du förverkliga din dröm om ett liv på landet. Lyxigt nyrenoverat hus byggt 2003, stall med 4 boxar, egen ridvolt, fri utsikt över hästhagar och ängar.
Stort trädäck intill huset med infälld belysning och jacuzzi.
Njut av tystnad, djur och natur när du är ute och kom sedan in till brasvärmen och en vacker inredning. Välkommen!

101 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
101 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
3 515 kvm
Byggår:
2003
Driftskostnad:
1 937 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea

101 kvm

Rumsbeskrivning

Ett mycket hemtrevligt och välskött hus som har totalrenoverats under 2013-2016.
Nya golv och nya charmiga tapeter, vitvarorna har bytts ut och badrummet har byggts om till ett lyxigt spa. Ett sovrum har inretts till en helt fantastisk walk-in-closet.
Undervåningen har en öppen planlösning mellan hallen, vardagsrummet och köket. Hela det utrymmet har samma snygga och tåliga trämönstrade laminatgolv.

NEDRE PLAN:

-HALL-
Svarta klinker på golvet som har golvvärme.
Blomtapeter i milda färger.
I den vitmålade trappen till övervåningen finns en öppning in mot köket, vilket blir en dekorativ detalj. Infällda spotlights vid trappstegen.
Plats för ytterkläder och skor.

-VARDAGSRUM-
Ljust rum med täljstenskamin och en fönstervägg med altandörr ut mot baksidan där utespa't finns.
Trämönstrat laminatgolv, en dekorativ fondvägg samt ljusa tapeter.

-KÖK-
Ett ovanligt rymligt och öppet kök. Från matplatsen kan man sitta och blicka ut över ridbanan och hästhagarna (grannens mark).
Vita luckor, kakel i varm brun ton ovanför arbetsbänk av trä. Infällda spotlights i tak.
Spis med glashäll Bosch (nyare modell men okänt inköps-år), spiskåpa Bosch 2013, dubbel kyl/frys Electrolux 2013, diskmaskin Ariston Hotpoint 2013.
Gråbeige tapeter samt en fondvägg med designtapet.

-SOVRUM 1-
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Fönster mot norr.
Mörkt laminatgolv, mönstrad fondvägg samt beige tapet.
Ingång till walk-in-closet.

-WALK-IN-CLOSET / SOVRUM 2-
En dröm för den som vill ha plats och ordning på sina kläder.
Detta rum kan naturligtvis göras om till sovrum igen om behovet finns, men i nuläget är det inrett med byråar och klädstänger efter båda långsidorna.
Eftersom rummet har fönster mot söder är det ljust och trevligt.

-BADRUM-
Helkaklat badrum från 2013 med inbyggt badkar samt handfat och vägghängd WC.
Golvvärme

-TVÄTTSTUGA-
Här finns en grovingång vilket är väldigt praktiskt om man kommer med blöta barn eller hundar, alternativt kommer direkt från stallet.
Svart klinkergolv med golvvärme.
Tvättmaskin (2013), torktumlare (2013), tvättmaskin (äldre, för hästprylar), tvättho.
Garderob med centraldammsugare, förvaringsskåp.
Partikelfilter vatten
Frånluftsvärmepump Nibe Fighter NPL
Fönster i vägg och dörr.

ÖVRE PLAN:

-ALLRUM-
Trevligt rum med fönster i frontespis.

-SOVRUM 3-
Stort bra sovrum med två fönster. Omtapetserat 2016.
Snedtak och förråd i de isolerade kattvindarna.
Garderob

-SOVRUM 4-
Stort bra sovrum med två fönster.
Snedtak och förråd i de isolerade kattvindarna.
Garderob

-DUSCHRUM-
Helkaklat (2012) med klinkergolv.
Duschhörna, handfat i kommod, WC, handdukstork, fast spegel.

-FÖRRÅD-

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

2003

Uppvärmning

Vattenburen el med frånluftsvärmepump, direkt-el övre plan

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 28 januari 2009
Energiprestanda: 46 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Torpargrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: Isolerglas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Plåtisol

Övrigt

Ett stort trädäck löper runt större delen av huset. När skymningen kommer tänds infällda ljusdioder i däcket och ger en fin stämningsbelysning.
Samtidigt tänder skymningsreläet även ljuslyktorna längs med uppfarten och övrig utebelysning.
På baksidan av huset finns jacuzzin, plats för utedusch och vilstolar.

Fristående på tomten finns även ett stort trädäck med plats för matgrupp och solstolar. Även här finns infällda spotlights i däcket som tänds via skymningsrelä.

På husets baksida har en stabil grundläggning gjorts för byggnation av ett uterum. Glaspartier och skjutdörrar finns men är ej monterade.
Vill man inte ha något uterum kan man enkelt göra om platsen till en altan.
*
Torpargrunden är försedd med en avfuktningsanordning (levereras som standard på den här hustypen).

Fastighetsbeteckning

Billsta 7:2

Övriga byggnader

FRIGGEBOD 10 kvm med tillbyggt förråd ca 4 kvm.

STALL från Myrby ca 54 kvm byggt 2005. Stallet monteras enkelt ned om man inte har användning för det.
4 boxar samt värmeisolerad sadelkammare.
Vatten (med värmeslinga) och el finns i stallet. Ett torkskåp för täckestorkning.

FÖRRÅD ca 40 kvm ihopbyggt med stallet. Här finns utrymme för 4-hjuling, gräsklippare, ev. foder, verktyg m.m.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

23 252 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 19 005 kr
VA: 700 kr
Renhållning: 2 047 kr
Väg, samf: 600 kr
Övrigt: 900 kr
Beräknat antal personer: 3

Kommentar

Kostnad för villaförsäkring tillkommer. Nuvarande ägare betalar 7.178 kr/år inkl. hemförsäkring.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 837 000 kr, varav byggnadsvärde 1 173 000 kr

Summa pantbrev

3 310 750 kr

Tomt

Areal: 3 515 kvm
Tomttyp: Natur/trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Stallet har möjlighet till 4 boxar samt en separat värmeisolerad sadelkammare. För närvarande används en box som sadelkammare och en box för foder. Möjlighet finns också att ha fodret i det vidbyggda förrådet.
Vatten (med värmeslinga) och el finns i stallet. Ett torkskåp för täckestorkning finns i stallet och en separat tvättmaskin för hästutrustning finns i tvättstugan.

Ridvolten, 26x18 m belagd med Paddexgrus, anlades 2008.

Vatten/avlopp

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Skarpsundby GA:1

Tillträde

Enl. överenskommelse

Övrigt

Radonmätning gjordes 2004-04-14. Protokoll ligger som bilaga.

Vattenanalys gjordes 2013-08-28. Protokollet ligger som bilaga.

Besiktning utfördes 2015-02-19 och protokoll kan lämnas på begäran.

Angiven bostadsyta, ca 160 kvm, är uppmätt av tidigare fastighetsägare. Ytan har inte kontrollmätts av nuvarande ägare. Taxerad yta är 101 kvm.

Centraldammsugare

Grunden är försedd med en avfuktningsanordning (levereras som standard på den här hustypen).

Fasaden målades om 2016

Om området

Skarpsundsby ligger i vackert kuperad natur strax väster om Ekskogen. Här finns gott om hästgårdar, svampskogar och frisk luft.
Avståndet till Vallentuna centrum är ca 18 km, till Arlanda är det ca 25 km och till Uppsala ca 50 km.

Kommunikation

F.n. går ersättningsbuss för Roslagsbanan via Sunnarby vägskäl ca 1,3 km bort.
Buss 661 går från Sunnarby vägskäl till Vallentuna centrum. Resan tar ca 30 minuter.
Ca 4 km till Roslagssbanans station Ekskogen. Roslagsbanan tar dig ända in till Tekniska Högskolan i Stockholms innerstad.
Skolbuss.

Närservice

I Vallentuna centrum finns all önskvärd service med husläkare, bibliotek, banker, butiker m.m.

I närheten

Daghem, Förskolor & Fritidshem
Närtuna Förskola
4,6 km
Kollektivtrafik
Fågelsunda
1,3 km
Sunnarby vägskäl
1,3 km
Golfbanor & Golfklubbar
Tullgårds Mekaniska Verkstad HB
5,7 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Inger Olsson för mer information!

Inger Olsson

Inger Olsson

Täby

Vallentuna

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

073-5070057

inger.olsson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte