Murkelvägen 33 B

Bilder

  • Såld!
  • Framsida
  • Entré
  • Balkongvy mot skogsallmänning
  • Kök
  • Duschrum

Murkelvägen 33 B , Bällstaberg , Vallentuna

Tillfälle att förvärva detta populära 2-plans kedjehus byggd 2006 av JM Bygg AB, belägen i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till dagis, skolor och kommunikationer. Det enda huset på gatan med varmisolerat garage med elport samt carport! Lugnt och insynsskyddat läge angränsande mot skogsallmänning med en insynsskyddad trädäckad altan och tomt i S/O. Stensatt uteplats med ny terrassmarkis på framsidan med eftermiddags/kvällssol i S/V. Boarea på ca 128 kvm fördelat på 5 rok varav 4 sovrum. Helkaklade våtrum med golvklinker. Frånluftsvärmeväxlare med vattenburen värme ger låga driftskostnader. Samtliga ommålningar och ombyggnader genomförda av fackman.

128 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
128 kvm
Biarea:
10 kvm
Tomtarea:
405 kvm
Byggår:
2006
Driftskostnad:
3 026 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea

128 kvm

Biarea

10 kvm

Rumsbeskrivning

Tillfälle att förvärva detta populära 2-plans kedjehus byggd 2006 av JM Bygg AB, belägen i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till dagis, skolor och kommunikationer. Det enda huset på gatan med varmisolerat garage med elport samt carport! Lugnt och insynsskyddat läge angränsande mot skogsallmänning med en insynsskyddad trädäckad altan och tomt i S/O. Stensatt uteplats med ny terrassmarkis på framsidan med eftermiddags/kvällssol i S/V. Boarea på ca 128 kvm fördelat på 5 rok varav 4 sovrum. Helkaklade våtrum med golvklinker. Frånluftsvärmeväxlare med vattenburen värme ger låga driftskostnader. Samtliga ommålningar och ombyggnader genomförda av fackman.

ENTRÉPLAN:

ENTRÉHALL med golvklinker/värmegolv, garderob med spegelskjutdörrar, städskåp samt klädgarderob med inredning såsom hyllplan, klädavhängning, trådbackar samt skohyllor, infälld halogenbelysning i tak. Innerväggar ommålade 2012.

TVÄTTSTUGA med golvklinker/värmegolv, tvättmaskin (-06), arbetsbänk i ljus laminat, tvättho med blandare, förvaringsskåp på vägg, frånluftsvärmepump IVT 490 (-06),1 st inspektionsskåp med inkommande vatten, vattenmätare och huvudkran, groventré!

INRE HALL med ekparkett. Innerväggar ommålade 2012.

DUSCHRUM med golvklinker/värmegolv, helkaklade väggar, handfat med kommod, badrumsspegel med infälld halogenbelysning, wc, duschhörna med vikväggar, fönster, infälld halogenbelysning i tak.

VARDAGSRUM med ekparkett, glasad dubbeldörr mot hall och kök, utgång till trädäckad och delvis taköverbyggd altan, 1 st armatur på vägg, 1 st dubbelt jordat eluttag på vägg. Här gränsar tomten mot kommunens skogsallmänning i S/O.

KÖK med ekparkett, arbetsbänkar i eklaminat, kakel ovan bänk, rostfri diskho med blandare, fönster vid diskhon, stor kyl (-06), stor frys (-06), inbyggd varmluftsugn (-06), inbyggd mikrovågsugn (-06), spisfläkt (-06), elspis med keramikhäll (-06), diskmaskin (-06), 2 st belysningsskenor i tak. Matplats i köket för ca 4 - 6 personer, väggarna invid matplatsen omtapetserade 2014 med tapet från Svensk Tenn.

SOVRUM med ekparkett (tidigare utgjorde detta rum ett matrum med glasad dubbeldörr mot vardagsrummet, möjligt att återställa om så önskas), 1 st garderob. Innerväggar ommålade 2012.

Trappa upp till övre plan, väggarna i trapphuset ommålades 2012.

HALL med ekparkett och fönster, möblerbar med arbetsplats eller läshörna. Innerväggar ommålade 2012.

SOVRUM med ekparkett, 1 st garderob, 1 st markis (-15) utanför fönstret. Tak och innerväggar ommålade 2012.

KLÄDKAMMARE med ekparkett, 1 st dataskåp på vägg, 1 st garderob/linneskåp, hyllplan samt klädavhängning, uppgång till inspektionsvind.

SOVRUM med ekparkett, garderob med spegel/skjutdörrar och inredning såsom hyllplan och klädavhängning. Innerväggar ommålade 2015 i samband med ombyggnad som utjämnade storleken till intilliggande mindre sovrum.

SOVRUM med ekparkett, utgång till balkong i S/O, garderob med skjutdörrar och inredning såsom hyllplan och klädavhängning. Innerväggar ommålade 2015.

BADRUM med golvklinker, helkaklade väggar, fönster, wc, handfat med kommod, badrumsspegel med infälld halogenbelysning, förvaringsskåp samt badkar, infälld halogenbelysning i tak.

Byggnad

Byggnadstyp

2-plans kedjehus

Byggnadsår

2006

Uppvärmning

Vattenburen med frånluftsvärmepump

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 31 mars 2017
Energiklass: D
Energiprestanda: 67 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Trä (ommålad -15)
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Stensatt uteplats i S/V med ny (-15) terrassmarkis på framsidan med eftermiddags/kvällssol, 2 st armatur på vägg.
Asfalterad uppfart med plats för 1 st fordon samt 1 st fordon i carporten och ytterligare en uppställningsplats för 1 st fordon i garaget.
Vid groventrén vid ingången till tvättstugan, sitter utvändig elcentral samt 1 st armatur på vägg, 1 st vattenutkastare.
Trädäckad och delvis taköverbyggd altan i S/O.
Hela huset ommålades utvändigt inkl. carport och insynsskydd/spaljé på bak och framsidan 2015.

Villalarm installerat 2007.

Föreningen har gruppavtal med COMHEM, som innebär att ett abonnemang på bredband 100/10 (50-100 Mbit/s) ingår i samfällighetsavgiften. Önskar man snabbare hastighet än så, får man beställa och betala för det separat.

Vid frågor kring besiktning kontakta besiktningsmannen eller Independia på 031-7129800.
Besiktningsman:
Oskar Thörn
0733-42 58 85
0733-42 58 85
oskar.thorn@independia.se

Vid frågor kring ovanstående besiktning kontakta besiktningsmannen eller Independia på 031-7129800.

Fastighetsbeteckning

Bällsta 5:73

Övriga byggnader

Carport med dubbla jordade eluttag på vägg för motorvärmare samt varmisolerat garage med sensorstyrd invändig belysning, betonggolv, elmanövrerad garageport. Separat elcentral med jordfelsbrytare, direktutgång till tomten på baksidan. Garage samt förrådsdel är ca 27 kvm.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

36 323 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 20 575 kr
Väg, samf: 10 108 kr
Försäkring: 5 640 kr
Beräknat antal personer: 4

Kommentar

I uppvärmningskostnaden ovan inkluderas även nät och säkringsavgifter samt hushållsel. I samfällighetsavgiften ingår renhållningsavgiften, kostnaden för bredband och V/A, snöröjning, lekplatser samt underhåll av gemensamma vägar.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 994 000 kr, varav byggnadsvärde 1 780 000 kr

Summa pantbrev

3 249 000 kr

Tomt

Areal: 405 kvm
Tomttyp: Plan trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Plan, lättskött och barnvänlig trädgårdstomt angränsande mot blåbärsrik skogsallmänning i öster på baksidan. På tomten finner du bl. a äppleträd, svarta & röda vinbärsbuskar, björnbär, lavendel och rosor, tujahäck som skapar insynsskydd mot gatan på framsidan.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Bällsta GA:17

Tillträde

Enl. överenskommelse

Om området

Bällstaberg

OMRÅDET Ett antal hus kring en mindre allmänning med lekplats. Gästparkeringar finns i anslutning till områdets två återvinningshus.

BARNOMSORGEN är väl tillgodosedd genom ett antal förskolor i närområdet.

BÄLLSTABERGSSKOLAN och VITTRA-skolan finns på ca 7 minuters gångväg. Här finns åk 0-9. Gymnasium finns vid Vallentuna centrum och Täby centrum.

FRILUFTSLIVET är väl tillgodosett med goda strövområden i närheten.

Kommunikation

KOMMUNIKATIONERNA är mycket goda, genom dels Roslagsbanan som går med tät turtrafik och tar cirka 20 min till Östra Station, till från hållplats Kragstalund ca 5-10 minuters gångväg från huset, dels snabbuss till/från Humlegården i rusningstrafik från busshållplatsen Bällstaberg ca 3 min gångväg från huset, samt lokalbussar till Vallentuna centrum, även den med hållplats på några minuters gångväg.

Närservice

ICA Kragstalund är en mycket välsorterad mataffär, bredvid ligger även en restaurang.
Cirkel K bensinstation är belägen vid Stockholmsvägen, ca 1 km från bostaden.
För mer information om skolor, sport-, bad- och fritidsanläggningar gå in på Vallentuna kommuns hemsida www.vallentuna.se.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Nära Kragsta
1,1 km
ICA Nära Rickeby
1,4 km
Köpcentrum & Gallerior
Vallentuna Centrum
2,2 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Svampskogens Förskola
370 m
Bällstalunds Förskola
550 m
Kollektivtrafik
Bällstaberg
310 m
Fågelsångsvägen
430 m
Grundskolor
Bällstabergsskolan
620 m
Vittra Vallentuna
710 m
Gymnasium
Vallentuna Gymnasium
2,1 km
Universitet & Högskolor
Samariten Ambulans Skåne AB
2 km
Banker
Swedbank
2,1 km
Handelsbanken Vallentuna
2,2 km
Golfbanor & Golfklubbar
Huvudstadens Golfklubb
1 km
Jarlabanke Golfklubb
3 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Hjälmstabadet
1,7 km
Tellushallen Sporthall Idrottshall
2,1 km
Simhallar & Utomhusbad
Hjälmstabadet
1,7 km
Gym och Sim Vallentuna AB
2,2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Johan Stenhardt för mer information!

Johan Stenhardt

Johan Stenhardt

Täby

Vallentuna

Aukt.Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0708-321425

johan.stenhardt@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte