Lars Hårds Väg 12

Bilder

  • Såld!
  • Lars Hårds väg 12
  • Rhododendron vid entrén
  • Garage
  • Tomten på baksidan
  • Uteplats på baksidan

Lars Hårds Väg 12 , Karlberg , Vallentuna

Inbäddat i det lugna trevliga villaområdet ligger denna rejäla tegelvilla från slutet 70-tal. Stort vardagsrum med öppen spis, kök med matplats för den stora familjen, 4 sovrum, allrum och två badrum. Garage med förrådsdel.
Kort gångavstånd till både Karlbergsskolan och Hjälmstaskolan. Promenadavstånd till bussar, Roslagsbanan och Vallentuna centrum.
Vacker trädgårdstomt med skyddad uteplats i väster.

169 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
169 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
781 kvm
Byggår:
1978
Driftskostnad:
2 353 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea

169 kvm

Rumsbeskrivning

ENTRÉPLAN:
-HALL-
Rymlig entré med plats för kapphylla och förvaring.
1 inbyggd garderob.
Vitmålad väv, vinylmatta på golv, vitlaserat paneltak.

-KÖK-
Stort kök som avdelas av barkök. Originalkök med mörkbetsade träluckor.
Diskmaskin, spis med glashäll (Cylinda 2010), hel kyl, hel frys (2010), spisfläkt, diskbänk, arbetsbänkar av vit laminat.
Vitlaserat paneltak, vitmålad väv på väggarna, vinylmatta på golv.

-VARDAGSRUM-
Vardagsrummet har bra sällskapsutrymme med plats för både matsalsdel och soffgrupp. Fönster i två väderstreck samt altandörr ut till en stenlagd uteplats.
Mitt i rummet finns en trevlig murad öppen spis som också fungerar som värmekälla tack vare en integrerad fläkt.
Luftvärmepump
Ekparkett på golv, vitmålad väv på vägg och laserad träpanel i tak.

-SOVRUM 1-
Rum i bra storlek med två fönster.
2 garderober
Ekparkett på golv, vitmålad väv på vägg samt laserad träpanel i tak.

-BADRUM-
Våtrumsmatta på golv och våtrumstapet på vägg. Duschhörna, WC, handfat. Fönster för dagsljus och vädring.
Badrummet renoverades av fackman 2009.

-TVÄTTSTUGA-
Tvättmaskin (2011), torkskåp, varmvattenberedare.
3 garderober, 2 väggskåp samt tvättho i skåp med trådbackar.
Altandörr med fönster.
Våtrumsmatta på golv samt vitmålad väv på vägg.

ÖVRE PLAN

-ALLRUM-
Ljust och trevligt rum med två fönster.
Luftvärmepump
Ljus parkett på golv och vitmålad väv på vägg.

-SOVRUM 2-
Ett stort sovrum med två fönster och klädkammare i anslutning.
Ljus parkett och ljus tapet (2011) på vägg.

-SOVRUM 3-
Ljus parkett på golv och ljus äldre tapet på vägg. En garderob.

-SOVRUM 4-
Ljus parkett på golv och ljus tapet (2011) på vägg.

-BADRUM-
Rymligt badrum som renoverades av fackman 2011.
Duschhörna med klarglasvägg, Dubbla handfat i kommod samt spegelskåp.
Kaklade väggar samt våtrumsmatta på golv.
Badrummet är ljus och trevligt med två stora fönster.

I anslutning till badrummet finns ett utrymme som är förberett som bastu.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

1978

Uppvärmning

Direkt El, luftvärmepump (tvillingpump), öppen spis med värmeväxlare

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 31 maj 2016
Energiklass: D
Energiprestanda: 61 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Fasad: Slamat fasadtegel
Fönster: 3-glas
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Plåt

Fastighetsbeteckning

Vallentuna-Rickeby 1:440

Övriga byggnader

Garage med förrådsdel finns i anslutning till entrén.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

28 241 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 19 187 kr
VA: 3 664 kr
Renhållning: 1 790 kr
Försäkring: 3 600 kr

Kommentar

Försäkringskostnad avser byggnader, ej lösöre.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 993 000 kr

Summa pantbrev

598 000 kr

Tomt

Areal: 781 kvm
Tomttyp: Natur/trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

En tät häck av Amerikanskt hagtorn skyddar från insyn.
På tomten finns en spännande liten bergknalle med planteringar i skrevorna och en flaggstång tronande på dess topp.
Blommande perenner och buskar, fruktträd och bärbuskar, gräsmatta och trädgårdsland - allt som man önskar sig på en villatomt finns här.
På husets baksida finns en stenlagd uteplats i vindskyddat västerläge.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Last, Avtalsservitut: Villa mm, 01-IM4-23/60B
Last, Avtalsservitut: Ledning, 01-IM4-53/1404
Inskrivning, Avtalsservitut villa mm, 23/60

Tillträde

Enl. överenskommelse

Övrigt

Stadsfiber har dragits in i huset.
Träpanelen på gavelspetsarna målades 2012.
Badrummet på ÖV renoverades 2011.
Badrummet på NB renoverades 2009.
Två luftvärmepumpar (tvillingpump), en på nedre och en på övre plan installerades 2010 och en grundlig service gjordes 2014.
Ny varmvattenberedare 2010.
I husets grundplatta ligger en värmeslinga för att minimera risken för fuktproblem.
Jordfelsbrytare är installerad.
En rökgasfläkt är installerad.
Parkettgolv i hela huset förutom i hall, kök och våtrum.

Viktiga dokument

Om området

Karlberg

Östra Bällsta är ett uppvuxet och väletablerat villaområde i södra Vallentuna. Här är det nära till kommunikationer, skolor, stora grönområden och fina promenadstråk utmed Vallentunasjön.
Vallentuna IP med motionsspår och ishall ligger i närområdet liksom den populära träningsanläggningen Gym & Sim som har simhall m.m.

Kommunikation

Buss 610 till Danderyds sjukhus och T-bana.
Buss 608 är en snabbuss till Stockholm. Den går under rusningstid på vardagar. Nattbuss 690.
Roslagsbanan från centrala Vallentuna till Stockholms innerstad tar ca 30 minuter.
664 lokalslinga till Vallentuna station
Till/från Vallentuna centrum går ett flertal bussar till T-bana Danderyds sjukhus, Upplands-Väsby, Österåker, Arninge, Täby m.m.
En lokal ringlinje trafikerar Vallentunas tätort.
Roslagsbanan går till Östra Station, där man kan fortsätta mot Stockholms Centrum med T-bana eller buss.
Mer info på www.sl.se

Närservice

Något hundratal meter bort ligger en ICA-butik.
I Vallentuna centrum finns all önskvärd service som banker, butiker, vårdcentral, apotek, bibliotek, joggingspår samt populära Gym och Sim som har både simhall och träningsanläggning m.m.
Förskolor, grundskola och gymnasium finns på gångavstånd.
Mer om kommunen finns att läsa på www.vallentuna.se
och mer information om Vallentuna centrum finns på www.vallentunacentrum.se

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Nära Rickeby
180 m
LiDL
750 m
Köpcentrum & Gallerior
Vallentuna Centrum
930 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Personalkooperativet Bergatrollet
140 m
Hjälmstaskolan Fritidshem
480 m
Kollektivtrafik
Tunavägen
170 m
Karlbergsskolan
310 m
Grundskolor
Karlbergsskolan
130 m
Tunaskolan
300 m
Gymnasium
IKASUS gy
520 m
Vallentuna Gymnasium
810 m
Universitet & Högskolor
Samariten Ambulans Skåne AB
1,3 km
Banker
Swedbank
890 m
Handelsbanken
1 km
Golfbanor & Golfklubbar
Huvudstadens Golfklubb
2,1 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Hjälmstabadet
480 m
Tellushallen Sporthall Idrottshall
810 m
Simhallar & Utomhusbad
Hjälmstabadet
480 m
Semesterhemmet Vallentunasjön
3,4 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Inger Olsson för mer information!

Inger Olsson

Inger Olsson

Vallentuna

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

073-5070057

inger.olsson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte