Gröndal

Bilder

  • Såld!
  • Grävlingsstigen 3
  • Entré
  • Attefallshus
  • Vardagsrum mot kök
  • Vardagsrum med altandörr mot trädgården

Gröndal , Gröndal , Vallentuna

Välplanerat och välutrustat 1 1/2-planshus på 160 kvm byggt 2016.
Stort ljust dubbelgarage med direktentré till bostaden. Ovanpå garaget finns en stor härlig altan med sol från morgon till kväll.

Ett varmisolerat Attefallshus med dusch/WC ger möjlighet till generationsboende eller uthyrning.

Gröndal är ett lugnt område med stora grönskande tomter och charmiga grusvägar, granne med barnrika Gustavslund.
Hagaskolan (F-9) som håller på att byggas ligger på cykelavstånd.
Till Vallentuna centrum är det knappt 3 km.

160 kvm, 8 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
160 kvm
Biarea:
45 kvm
Tomtarea:
2 693 kvm
Byggår:
2016
Driftskostnad:
2 865 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

8 rum varav 6 sovrum

Boarea

160 kvm

Biarea

45 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen in i ett helt nytt och fräscht hus med hög standard och fina material.

I hela huset ligger ett vackert valnötsgolv och alla väggar är målade i vitt.
Huset har öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. I vardagsrummet finns en trivselskapande braskamin.
Vattenburen golvvärme på hela undervåningen.

NEDRE PLAN:

-HALL-
Här finns gott om plats för ytterkläder och förvaring. Närmast ytterdörren ligger ett praktiskt klinkergolv.
Trappa i valnötslasyr upp till övervåningen.

-KÖK-
Ett ljust och trevligt kök med fönster i tre väderstreck
Vitt Sentenskök med glashäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, diskmaskin, kyl och frys från Elektrolux. Köksfläkt samt inbyggnadsdiskbänk från Franke.
Ovanför den granitmönstrade laminatbänken sitter vitt kakel.

-VARDAGSRUM-
Trevligt rum med en centralt placerad braskamin Contura. Från vardagsrummet kommer man ut till trädgården via en helglasad altandörr.

-SOVRUM 1-
Stort sovrum med plats för dubbelsäng. 3 garderober.

-SOVRUM 2-
Mindre sovrum. 1 garderob

-BADRUM-
Duschhörna i klarglas, WC IFÖ Sign, tvättställ Svedbergs Mist med kommod, spegel Svedberg med halogenljus.
Svart klinker på golv, vitt kakel på vägg.

-TVÄTTSTUGA-
Tvättmaskin och torktumlare från Husqvarna.
Arbetsbänk av laminat med infälld tvättho.
Städskåp
Värmepump Nibe 750 P
Dörr till garaget.

ÖVRE PLAN

-ALLRUM-
Här finns plats för soffgrupp, lekutrymme eller kontor. Rummet är ljust och öppet med fönster mot väster

-SOVRUM 3-
Större sovrum med plats för dubbelsäng och fönster mot norr.
KLÄDKAMMARE i anslutning till rummet.

-SOVRUM 4-
Mindre sovrum med 2 garderober och ett fönster mot norr.
2 garderober.

-SOVRUM 5-
Ett avlångt sovrum / arbetsrum med helglasad dörr till den härliga takaltanen
2 garderober.

-SOVRUM 6-
Mindre sovrum med fönster mot söder.
2 garderober.

-BADRUM-
Helglasad duschhörna, WC IFÖ Sign, handfat IFÖ Sign och spegel Svedbergs Easy Ny-Line 55 med halogenbelysning och tvättställsljus.
Svarta klinker på golv och vitt kakel på vägg.

-UTEPLATS-
45 kvm trälagd altan ovan på garaget nås via sovrum 5. Sol från morgon till kväll!

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

2016

Uppvärmning

Vattenburen el med frånluftsvärmepump, golvvärme NP

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 30 april 2017
Energiklass: B
Energiprestanda: 36 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: Trarydsfönster 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Plåt

Fastighetsbeteckning

Lingsberg 1:190

Övriga byggnader

GARAGE:
Tvåbilsgarage 44,7 kvm. Varmisolerat och med golvvärme. Fönster ger ett trevligt dagsljus. Skåpsförvaring med både väggskåp och bänkskåp. Vatten och avlopp. Ingång till bostaden.

ATTEFALLSHUS:
25 kvm. Dusch, WC, förberett med vatten och avlopp för kök typ Trinett.
På golvet i rummet ligger ett grafitgrått klinkergolv och väggarna är målade i vitt.
I våtrumsdelen är klinkergolvet svart och väggarna är kaklade i vitt.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

34 389 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 22 933 kr
Renhållning: 1 251 kr
Väg, samf: 5 400 kr
Försäkring: 4 805 kr

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 069 000 kr

Summa pantbrev

3 309 000 kr

Tomt

Areal: 2 693 kvm
Tomttyp: Natur/trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Lingsberg GA:2-GA:3

Tillträde

Enl. överenskommelse

Övrigt

Isolerad vindslucka med vikbar stege finns i allrummet.

Centraldammsugare

Elcentral GARO med automatsäkringar, jordfelsbrytare och energimätare.

Frånluftsvärmepump Nibe 750 P

Multimediasystem R&M med multimediacentral och komplett nätverk. Uttag med 2 st RJ 45-kontakter och 1 st TV/R/SAT

Om området

Gröndal

Vallentuna är en barnvänlig och trivsam kommun knappt tre mil från Stockholms innerstad. Här finns stora härliga naturområden, ett levande köpcentrum, idrottsplats, elljusspår och ishall. Centralt finns även en stor gymanläggning med simhall och bollhall.
Utmed Vallentunasjön finns det fina promenadvägar och där finns också ett uppskattat utomhusbad med bassäng. Några kilometer bort ligger en golfklubb.
Nybyggnationen av Hagaskolan (F-9) i närheten pågår för fullt.
Gröndal är ett lugnt område intill barntäta Gustavslund. Området präglas av mycket grönska och charmiga grusvägar.

Kommunikation

Med bil är det ca 3 mil till Stockholms innerstad, liksom det är ca 3 mil till Arlanda.
Roslagsbanan från Vallentuna C tar dig till Stockholms innerstad på ca 30 minuter.
Buss 687 tar ca 40 min till Kista C.
Buss 608 tar ca 20 min till Arninge. Vissa tider går buss 608 ända in till Humlegården.
Nattbuss 690 från Odenplan

I närheten

Livsmedelsbutiker
LiDL
2,7 km
Coop Butiker & Stormarknader AB
2,7 km
Köpcentrum & Gallerior
Vallentuna Centrum
2,8 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Vallentuna Familjedaghem HB
1 km
Östra Ormsta Förskola
1,5 km
Kollektivtrafik
Molnbyvägen
1,1 km
Östra Ormsta
1,6 km
Grundskolor
Ormstaskolan
1,7 km
Strix träningsskola
2,8 km
Gymnasium
Vallentuna Gymnasium
2,8 km
IKASUS gy
3 km
Universitet & Högskolor
Samariten Ambulans Skåne AB
2,5 km
Banker
Swedbank
2,8 km
Handelsbanken Vallentuna
2,9 km
Golfbanor & Golfklubbar
Vallentuna Golfklubb
1,7 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Gym och Sim Vallentuna AB
2,6 km
Tellushallen Sporthall Idrottshall
2,8 km
Simhallar & Utomhusbad
Gym och Sim Vallentuna AB
2,6 km
Gym & Sim
2,8 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Inger Olsson för mer information!

Inger Olsson

Inger Olsson

Täby

Vallentuna

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

073-5070057

inger.olsson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte