Sånglärkevägen 15

Bilder

  • Såld!
  • Fasad
  • Fasad
  • Entréhall
  • Entré
  • Inre hall

Sånglärkevägen 15 , Nyby , Vallentuna

RESERVERAD FÖR KONTRAKT!
2-plansvilla i toppskick med stort isolerat garage samt separat förråd på 8 kvm. Vacker tomt angränsande till skog och natur, två stora altaner som fångar sol från frukost till middag. Invändigt finner ni braskamin, stora fönsterpartier, extra takhöjd och en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som ger huset en härlig rymd. På övre plan finns 3 sovrum samt ett ljust fint allrum med stora ljusinsläpp och med utgång till balkong. Hela entréplan har golvvärme från husets värmegrund.
Uppskattat villaområde med goda kommunikationer endast ett par kilometer från Vallentuna centrum. I direkt närhet finns även förskolor och skolor. Varmt välkommen på visning eller testa vår nya 3D visning direkt på nätet!

140 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
140 kvm
Biarea:
38,8 kvm
Tomtarea:
829 kvm
Byggår:
2008
Driftskostnad:
3 178 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea

140 kvm

Biarea

38,8 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen in i ett ljust och fint hus där allt känns nytt och fräscht.
Hela huset har genomgående ekparkett. Hela nedre plan har dessutom uppvärmt golv från värmegrunden. Vacker fasad i trä med väggmonterade belysningsarmaturer.

ENTRÈHALL
Praktisk hall gott om plats för skor och ytterkläder.
Rummet berikas med mycket ljus från fyra fönster i gavel.
Ytskikten består av ett smakfullt klinkergolv med golvvärme.

KÖK
Den öppen planlösningen mellan kök och vardagsrum ger en härlig känsla av rymd och bjuder in den centralt placerade braskaminen både i vardagsrumsdelen och köket. Funktionellt med nära till båda uteplatserna lätt från köket.
Matplats för 6-8 personer. Vita köksluckor, vitt kakel och vita väggar. Arbetsbänkar i slitstark laminat.
Inbyggd micro, inbyggd ugn, spishäll, hel kyl och hel frys (-08), diskmaskin (-15).

VARDAGSRUM
Öppet och ljust rum med fönster i tre väderstreck och utgång till de båda altanerna.
Braskamin för härlig värme och atmosfär.

BADRUM
Helkaklat badrum i exklusivt utförande med sjösten i dusch, infällda spottar i taket, kommod med handfat, vägghängt förvaringsskåp, toalett.
Fönster för dagsljus och vädring.

TVÄTTSTUGA
Vita väggar och svart våtrumsmatta.
Tvättbänk med ho, tvättmaskin (-15) samt torktumlare.
Frånluftsvärmepump Nibe (-08).

-Snygg trappa i ek upp till övervåningen-
Under trappan finns ett förrådsutrymme inspektionslucka till värmegrunden.

ÖVRE PLAN

ALLRUM
Ljus från två håll, ett stort fönsterparti mot balkongen och extra takhöjd gör det till ett härligt extrarum som t.ex. kontor.

SOVRUM 1
Stort rum med fönster i två väderstreck och förvaring i 3st garderober.

SOVRUM 2
Rejält sovrum med champagnegula väggar samt fönster i två väderstreck.

SOVRUM 3
Rum med ett vackert glasparti från golv till tak i hörna och
himmelblå färg på vägg.

BADRUM
Stort helkaklat badrum med infällda spotlights i taket och golvvärme, 2st handfat, 2st kommoder, 2st spegelskåp, handdukstork, badkar och toalett.
Fönster för dagsljus och vädring.

GARAGE (-14)
Stort isolerat garage med eldriven carport. 28,8 kvm.

FÖRRÅDSBYGGNAD
Ej isolerad ca 8 kvm.

Byggnad

Byggnadsår

2008

Uppvärmning

Vattenburen el med frånluftsvärmepump, braskamin & elradiatorer på ÖV

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 5 oktober 2011
Energiprestanda: 83 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Isolerad varmgrund
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Plåt

Fastighetsbeteckning

Vallentuna-Nyby 1:127

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

38 144 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 20 966 kr
VA: 6 399 kr
Renhållning: 1 240 kr
Väg, samf: 5 000 kr
Sotning: 300 kr
Försäkring: 4 239 kr
Beräknat antal personer: 4

Kommentar

Internet / TV / Telefon via Stadsfiber.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 945 000 kr

Summa pantbrev

3 372 000 kr

Tomt

Areal: 829 kvm

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Vallentuna-Nyby GA:3

Tillträde

Efter önskemål

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
Sörgården Livs
1,3 km
ICA Kvantum
1,7 km
Köpcentrum & Gallerior
Vallentuna Centrum
1,8 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Personalkooperativet Dragonen
400 m
Pysslingen Förskolor och Skolor AB Förskolan Ekeby
530 m
Kollektivtrafik
Blåmesvägen
300 m
Koltrastvägen
350 m
Grundskolor
Hammarbacksskolan
850 m
Ekebyskolan
1,1 km
Gymnasium
Vallentuna Gymnasium
2 km
IKASUS gy
2,2 km
Universitet & Högskolor
Samariten Ambulans Skåne AB
3,4 km
Banker
Handelsbanken
1,7 km
Nordea Bank AB
1,7 km
Golfbanor & Golfklubbar
Unipeg Lövsättra Golf AB
1,8 km
Huvudstadens Golf AB
1,8 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Tellushallen Sporthall Idrottshall
2 km
Hjälmstabadet
2,2 km
Simhallar & Utomhusbad
Hjälmstabadet
2,2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Jesper Lindqvist för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte