Svampskogsvägen 41, 3 tr

Bilder

  • Såld!
  • Framsida
  • Kök
  • Duschrum/Tvättstuga
  • Sovrum mot vardagsrum
  • Vardagsrum med utgång till balkong i söder

Svampskogsvägen 41, 3 tr , Bällstaberg , Vallentuna

Tillfälle att förvärva denna eftertraktade 3:a om ca 91 kvm med öppen och ljus planlösning högt upp i huset! Genomgående hög standard med bl. a helkaklat våtrum med golvklinker/värmegolv. Stort vardagsrum med utgång till stor balkong i söderläge. Den inredda klädkammaren kan som i denna lägenhet, lätt göras om till ett extra sovrum. OBS! Hiss!

91 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
5 017 kr inkl värme, VA, kabel-TV, Digital-TV, bredband och iptelefoni via Telia, exklusive varmvatten
Typ:
Lägenhet
Boarea:
91 kvm
Våning:
3, hiss finns
Byggår:
2009
Driftskostnad:
685 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

91 kvm

Rumsbeskrivning

Tillfälle att förvärva denna eftertraktade 3:a om ca 91 kvm med öppen och ljus planlösning högt upp i huset! Genomgående hög standard med bl. a helkaklat våtrum med golvklinker/värmegolv. Stort vardagsrum med utgång till stor balkong i söderläge. Den inredda klädkammaren kan som i denna lägenhet, lätt göras om till ett extra sovrum. Hiss finnes!

ENTRÉHALL med ekparkett, klädavhängning med hatthylla (-15), nya ytskikt såsom väggar & tak (- 15).

FÖRRÅD med ekparkett, 3 st garderober, elcentral med snabbsäkringar och jordfelsbrytare samt central för IP-telefoni och bredband, fiberanslutning indragen i fastigheten.

KLÄDKAMMARE/ALT. SOVRUM/ALT. KONTOR med ekparkett samt fönster, ca 4 kvm, nya ytskikt såsom väggar & tak (- 10).

VARDAGSRUM med ekparkett, utgång till stor taköverbyggd balkong i söderläge med trätrall (-10), 2 st jordade eluttag på vägg samt 1 st armatur på vägg.

KÖK med ekparkett, vita släta köksluckor, rostfri diskbänk med blandare, kakel ovan bänk, arbetsbänkar i eklaminat, spisfläkt, elspis med keramikhäll, integrerad diskmaskin, stor kyl, stor frys, inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikrovågsugn - samtliga vitvaror är från byggnadsåret 2009, matplats för ca 6 pers, nya ytskikt såsom väggar & tak (- 11).

INRE HALL med ekparkett, 1 st städskåp, 1 st linneskåp.

SOVRUM med ekparkett, 1 st garderob, nya ytskikt såsom väggar & tak (- 15).

DUSCHRUM med golvklinker/värmegolv, helkaklade väggar, duschhörna med vikväggar, wc, handfat med kommod, badrumsspegel på vägg med LED-belysning, arbetsbänk i laminat, förvaringsskåp på vägg, tvättmaskin (-14), torktumlare (-09), elhanddukstork på vägg samt medicinskåp på vägg.

SOVRUM med ekparkett, 1 st garderob, nya ytskikt såsom väggar & tak (- 15). Klädkammare med ekparkett, klädavhängning samt hyllplan.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 4, hiss finns

Avgift

5 017 kr inkl värme, VA, kabel-TV, Digital-TV, bredband och iptelefoni via Telia, exklusive varmvatten

Andel i föreningen

2,1882%

Andel av årsavgiften

2,19%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enl. överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus med hiss

Byggnadsår

2009

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 29 februari 2012
Energiklass: -
Energiprestanda: 91 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Övrigt

Carport, lekplats & cykelförråd.
Bredband via Telia 8-10 Mbit/s.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

8 231 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 200 kr
Försäkring: 2 631 kr
Övrigt: 2400
Beräknat antal personer: 3

Kommentar

Nätavgift Vallentuna Elverk: 2552:-/år. Varmvatten ca 2600:-/år.

Förening

Namn

Brf Björkbacken i Vallentuna

Om föreningen

ALLMÄNT: Föreningen bildades 2008 och består av 48 bostadsrätter.
Det finns 40 carportar kostnad 400:-/m, 12 p-platser med motorvärmare, 12 p-platser utan motorvärmare och 8 gästparkeringar. Vidare finns 4 barnvagnsrum, ett soprum, två fläktrum, två cykelförråd och ett fastighetsförråd.
OMRÅDET: Ett antal hus kring en mindre gård. Det finns 2 lekplatser i området. BARNOMSORGEN är väl tillgodosedd. Ett nytt dagis finns nere vid rondellen där Musseronvägen börjar och ett dagis finns vid Bällstabergsskolan dit det tar ca 8 minuter att gå. BÄLLSTABERGSSKOLAN finns på ca 8 minuters gångväg. Här finns åk 0-9. Gymnasium finns vid Vallentuna centrum. FRILUFTSLIVET är väl tillgodosett med goda strövområden alldeles inpå knuten.
KOMMUNIKATIONERNA är goda, genom dels Roslagsbanan med hållplats Kragstalund ca 10 minuters gångväg från huset, dels bussar direkt till Humlegården i Sthlm ca 4 minuters gångväg, dels bussar på Svampskogsvägen som går till Vallentuna centrum, även det på några minuters gångväg, dels bussar på Svampskogsvägen som går till Vallentuna centrum, även det på några minuters gångväg.

Ekonomi

Överlåtelseavgift tas ut med 2,5 % av gällande prisbasbelopp och betals av köparen.
Pantsättningsavgift tas ut med 1 % av gällande prisbasbelopp per pantsättningstillfälle.

Om området

Bällstaberg

OMRÅDET Ett antal hus kring en mindre gård. Det finns 2 lekplatser i området.

BARNOMSORGEN är väl tillgodosedd. Ett nytt dagis finns nere vid rondellen där Musseronvägen börjar och ett dagis finns vid Bällstabergsskolan dit det tar ca 4 minuter att gå.

BÄLLSTABERGSSKOLAN finns på ca 4 minuters gångväg. Här finns åk 0-9. Gymnasium finns vid Vallentuna centrum.

FRILUFTSLIVET är väl tillgodosett med goda strövområden alldeles inpå knuten.

Kommunikation

KOMMUNIKATIONERNA är goda, genom dels Roslagsbanan som går var femtonde minut på vardagar fram till 21:00 samt kvällar och helger var 30:e min och tar cirka 20 min till Östra Station, till hållplats Kragstalund ca 5 minuters gångväg från huset, dels bussar på Svampskogsvägen som går till Vallentuna centrum, även det på några minuters gångväg.

Närservice

ICA Kragstalund är en mycket välsorterad mataffär, bredvid ligger även en restaurang. Daghem finns på Fritzbergsvägen och kommunalt daghem på Runristarvägen i Bällsta samt vid Bällstaskolan i Bällstaberg. Bällstaskolan har åk 0-9, Lovisedalsskolan och Vallentuna friskola finns också i närheten.
För mer information, gå in på Vallentuna kommuns hemsida www.vallentuna.se.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Nära Kragsta
1,4 km
ICA Nära Rickeby
1,6 km
Köpcentrum & Gallerior
Vallentuna Centrum
2,4 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Svampskogens Förskola
660 m
Förskolan Furan Ekonomisk Förening
780 m
Kollektivtrafik
Musseronvägen
120 m
Fågelsångsvägen
210 m
Grundskolor
Bällstabergsskolan
800 m
Vittra Vallentuna
930 m
Gymnasium
IKASUS gy
2 km
Vallentuna Gymnasium
2,3 km
Universitet & Högskolor
Samariten Ambulans Skåne AB
1,9 km
Banker
Swedbank
2,3 km
Handelsbanken
2,5 km
Golfbanor & Golfklubbar
Huvudstadens Golfklubb
1,2 km
Jarlabanke Golfklubb
3 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Hjälmstabadet
1,9 km
Tellushallen Sporthall Idrottshall
2,3 km
Simhallar & Utomhusbad
Hjälmstabadet
1,9 km
Semesterhemmet Vallentunasjön
2,8 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Johan Stenhardt för mer information!

Johan Stenhardt

Johan Stenhardt

Vallentuna

Aukt.Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0708-321425

johan.stenhardt@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte