Sormenvägen 130

Bilder

  • Såld!
  • Fasad baksida
  • Fasad baksida
  • Fasad framsida
  • Fasad framsida
  • Entré & uteplats framsida

Sormenvägen 130 , Lindöberg , Vallentuna

Vacker och modern villa i eftertraktade Lindöberg! Huset har en tilltalande planlösning med stora och öppna sällskapsutrymmen kombinerat med rejäla ljusinsläpp. Här finns även en snygg justeringsbar braskamin, groventré direkt från carport, utgång till altan från kök och vardagsrum. På baksidan finns en stor altan i söderläge helt utan insyn med vacker utsikt mot lummig natur. För den varsamme är det en betryggande vetskap att huset fortfarande har ca 6 års nybyggnadsgaranti! Bostadsområdet lokaliseras uppe på ett berg som ansluter till bland annat en tennisanläggning & populär golfklubb med 3st 18-hålsbanor.
Varmt välkommen på visning!

128 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
128 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
267 kvm
Byggår:
2011
Driftskostnad:
3 321 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 3 sovrum

Boarea

128 kvm

Rumsbeskrivning

Vacker och modern villa i eftertraktade Lindöberg! Huset har en tilltalande planlösning med stora och öppna sällskapsutrymmen kombinerat med rejäla ljusinsläpp. Här finns även en snygg justeringsbar braskamin, groventré direkt från carport & utgång till altan från kök. På baksidan finns en stor altan i söderläge helt utan insyn med vacker utsikt mot lummig natur. För den varsamme är det en betryggande vetskap att huset fortfarande har ca 6 års nybyggnadsgaranti! Bostadsområdet lokaliseras uppe på ett berg som ansluter till bland annat en tennisanläggning & populär golfklubb med 3st 18-hålsbanor.

Introduktion:
Genomgående parkettgolv med (underliggande golvvärme entréplan) vitmålade väggar.

HALL
Välkomnande hall med ljusinsläpp från stort fönster, skjutdörrsgarderob med stora förvaringsmöjligheter, klinkergolv.

BADRUM
Helkaklat badrum med golvvärme och väggmonterad handdukstork, WC, kommod med integrerat handfat, spegelskåp med infälld belysning.

KÖK
Stort kök med stora ljusinsläpp och utgång mot altan på framsida, inbyggda spotlights i taket, vita luckor och skåp, kakel ovan arbetsytor, arbetsbänk i laminat, 2st hoar, integrerad induktionshäll, separat kyl & frys, diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn. Matplats för ca 6-8 personer.

ALLRUM
Glamoröst rum med generösa ljusinsläpp från stora fönsterpartier mot baksida, ställbar braskamin.

MATSAL/LEKYTA
Matplats för ca 8 personer med utsikt mot skogen, färgglad fondvägg.

TVÄTTSTUGA & GROVENTRE
Användbar groventré med anslutning från carport, klinkergolv, vävtapet med skyddande våtrumsfärg, arbetsbänk i laminat med integrerad ho, tvätt & torktumlare, värmepump.

ÖVRE PLAN

VARDAGSRUM
Vackert rum med stor rymd och stora fönsterpartier, exponerad skorsten för utökad uppvärmning.

KLK
Inredd klädkammare.

SOVRUM 1
Sovrum med gavelfönster vänt mot baksidan, vindslucka.

SOVRUM 2
Sovrum med fönster mot baksida.

BADRUM
Helkaklat badrum med smakfulla ytskikt, ljusinsläpp från fönster, golvvärme, väggmonterad handukstork, badkar, WC, handfat med integrerad kommod, matchande förvaringsskåp samt spegelskåp med infälld belysning.

SOVRUM 3
Rejält sovrum med platsbyggda garderober, ljusinsläpp från fönster mot framsida.

CARPORT & FÖRRÅD
Förråd med anslutning till carport.

Byggnad

Byggnadstyp

2-plansvilla

Byggnadsår

2011

Uppvärmning

Vattenburen värme med frånluftsvärmepump & braskamin

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 18 september 2015
Energiklass: D

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Plåt/Plast

Övrigt

- Altan på framsida, baksida och ena kortsidan.

Fastighetsbeteckning

Lindö 1:69

Övriga byggnader

- Carport med förrådsdel

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

39 857 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 22 533 kr
VA: 6 432 kr
Väg, samf: 3 792 kr
Sotning: 250 kr
Försäkring: 6 850 kr
Beräknat antal personer: 3

Kommentar

Månadskostnad ca 39 857/12= 3 321kr Samfällighetskostnad omfattar sophämtning, snöröj, belysning etc. bredband fiber: 269 kr/mån

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 438 000 kr

Summa pantbrev

2 847 500 kr

Tomt

Areal: 267 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Lindö GA:6, GA:12

Tillträde

Enl. överenskommelse

Om området

Lindöberg

Lindöberg ligger högt bredvid Hufudstadens golfanläggningar som är en av rikets största med tre 18-hålsslingor. Här finns även möjlighet att spela tennis i Björn Borgs gamla träningsanläggning. Området i sig är uppfört år 2000 -2001 och är ett utpräglat villa/radhusområde ofta med mycket vackra tomter. Busshållplats finns vid Ekebyvägen c:a 5-10 min promenad samt vid Väsbyvägen. Fr Vallentuna C finns både tåg ( Roslagsbanan till Östra station) var 15:e minut på varddagar fram till 21:00 och därefter var 30:e min på helger och kvällar,och buss mot Stockholm (Danderyds sjukhus). Naturen med fina bär/svampskogar finns nära inpå samt även Lindö slottmiljöer med bl a fina alleér.
Det utmärkta läget mellan Stockholm och Uppsala, med Arlanda och Kista på nära håll, gör att Vallentuna och Lindöberg ligger strategiskt riktigt med närhet till allt.

Kommunikation

Buss vid Ekbyvägen till Roslagsbanan som går till Stockholm Östra Station var 15 min på varddagar fram till 21:00,resan tar ca 30 min.

Närservice

Vallentuna Centrum med ICA,Konsum,Apotek,Banker,Systembolag och diverse affärer.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Sörgården Livs
2,4 km
Grävelsta Lamm AB
3 km
Köpcentrum & Gallerior
Vallentuna Centrum
3,1 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Personalkooperativet Dragonen
1 km
Pysslingen Förskolor och Skolor AB Förskolan Västanvinden
1,9 km
Kollektivtrafik
Johannesudd
200 m
Lindönäs
770 m
Grundskolor
Hammarbacksskolan
2,2 km
Vallentuna internationella montessoriskola
2,3 km
Gymnasium
Vallentuna Gymnasium
3,3 km
IKASUS gy
3,4 km
Banker
Handelsbanken
3 km
Nordea Bank AB
3 km
Golfbanor & Golfklubbar
Unipeg Lövsättra Golf AB
500 m
Huvudstadens Golf AB Lindö Park
530 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Tellushallen Sporthall Idrottshall
3,3 km
Hjälmstabadet
3,4 km
Simhallar & Utomhusbad
Hjälmstabadet
3,4 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Jesper Lindqvist för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte