Sundbyvägen 39

Bilder

  • Såld!
  • Uteplats mot söder
  • Mysig uteplats under tak
  • Hall
  • Vardagsrum med utgång till altan
  • Matplats i vardagsrummet

Sundbyvägen 39 , Brottby , Vallentuna

Smakfull friliggande villa som totalrenoverats under 2014/2015 till hög standard.
Garage, isolerat förråd, stor altan under tak och insynsskyddad tomt med söderläge. På promenadavstånd finns direktbuss som i rusningstid går var 5e minut in till city.
Trevligt område med livsmedelsbutik, skola F-9, förskola, IP, bollhall och fantastiska grönområden, hästgårdar och golfbanor.

150 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
150 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
750 kvm
Byggår:
1972
Driftskostnad:
2 856 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 3 sovrum

Boarea

150 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen in i det här trevliga huset som kännetecknas av stora rum och hög standard. Hela huset har nyligen totalrenoverats med nytt kök, nya helkaklade badrum, ny el m.m. Alla större åtgärder som gjorts på huset under senare år beskrivs under rubrik "övrigt".

Hela huset har genomgående ekparkett och ljus färgsättning.

ENTRÉPLAN:

-HALL-
Stor hall med bra utrymmen för ytterkläder och förvaring.
Separat förråd med fönster..
Entrédörr med sidoljus.

-KÖK-
Praktiskt kök med matplats för 4-6 personer. Köket byggdes om 2014 och tapetserades och målades under 2015.
Vita kökssnickerier, vitvaror i rostfritt, arbetsbänkar av valnötslaminat, vitt fasat kakel.
Infälld diskbänk, glaskeramikhäll, inbyggd ugn och micro i bekväm arbetshöjd, integrerad diskmaskin samt hel kyl och hel frys.
Alla vitvaror är från 2014.

-VARDAGSRUM-
Stort rum med plats för både matsalsmöbel och soffgrupp. Fönster i två väderstreck och altandörrar åt båda håll.

-SOVRUM 1-
Sovrum i entréplan och fönster mot trädgården. Ljusa tapeter och en fondvägg.
2 st dubbelgarderober.

-BADRUM-
Helkaklat badrum med beige klinker på golv och vita stora kakelplattor på vägg.
Duschhörna med svängda dörrar.
Handfat i kommod, spegel, vägghängd WC.
Fönster

-TVÄTTSTUGA-
Praktisk tvättstuga med grovingång.
Tvättmaskin, torktumlare, varmvattenberedare/elpanna -14.
Dubbelgarderober med spegelglas, förvaring med trådbackar.
Ljust blå våtrumsmatta på golv, målade väggar. Tvättstugan renoverades 2015.
Arbetsbänk i laminat ovanför tvättmaskin och torktumlare har tillkommit sedan fotograferingen.

ÖVRE PLAN:

-ALLRUM-
Lämpligt som TV-rum / kontor etc.
Vitmålade väggar.

-SOVRUM 2-
Stort rum med snedtak och två fönster.
Vitmålade väggar samt en fondvägg.
Utefter ena väggen löper en skjutdörrsgarderob.

-SOVRUM 3-
Stort rum med snedtak och två fönster.
Vitmålade väggar samt en fondvägg.
Utefter ena väggen löper en skjutdörrsgarderob.

-WC-
Vitmålade väggar och grått klinkergolv.
Handfat i kommod, WC.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

1972

Uppvärmning

Direkt El

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 4 maj 2015
Energiprestanda: 119 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Tegel/Trä
Fönster: 3-glas
Tak: Betongpannor

Övrigt

På husets södersida finns ett stort nyanlagt trädäck, delvis under tak.

Fastighetsbeteckning

Sundby 2:45

Övriga byggnader

Stort fristående garage med isolerat förråd. Stensatt parkeringsplats för två bilar.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

34 278 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 24 078 kr
VA: 5 000 kr
Renhållning: 1 800 kr
Väg, samf: 3 400 kr
Beräknat antal personer: 4

Kommentar

Försäkringskostnad tillkommer.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 842 000 kr

Summa pantbrev

3 187 800 kr

Tomt

Areal: 750 kvm
Tomttyp: Plan trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Insynsskyddad trädgårdstomt med gräsmatta, prydnadsbuskar och äppelträd.
Ny stenläggning har gjorts runt huset 2015.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Sundby GA:1

Tillträde

Enl. överenskommelse

Övrigt

Panel på södersida bytt -14
Fasad ommålad -14
Garage och förråd ommålat -14
Nytt kök -14
Ny ekparkett på entréplan -14
Nya innerdörrar entréplan -14
Ny golvbrunn tvättstuga -14
Tvättmaskin, torktumlare och varmvattenberedare -14
Garanti på vitvaror och varmvattenberedare till -17
Nya radiatorer -14/-15
Tvättstugan ombyggd -15
Alla fönster (förutom 3 små) bytta -15
All el utbytt -15
Vattenrör bytta -15
Ombyggnad badrum -15
Nybyggnad WC -15
Ny ekparkett på övre plan -15
Nya innerdörrar övre plan -15
Alla rum omtapetserade -15
Nya skjutdörrsgarderober i sovrummen ÖP -15
Nya dubbelgarderober i sovrum NP -15

Viktiga dokument

Om området

Brottby

Brottby är ett lugnt litet samhälle i norra Vallentuna med stora grönområden, hästgårdar och fin kulturmiljö.
Skola F-9 finns i Brottby liksom förskola och fritidshem. I anslutning till skolan finns idrottsplats,gym och tennis- innebandyhall.
Elljusspår som prepareras till längdskidspår på vintern finns endast ca 300 m från huset.
Ca 5 kilometer bort ligger Garnsviksbadet.

Kommunikation

Buss 676 samt 639 från Brottby trakfikplats går direkt till Tekniska Högskolan. Resan tar 36 min. I rusningstid går bussen var 5:e minut.
Buss 676 går i andra riktningen till Norrtälje.
Buss 665 går till Vallentuna Centrum där man kan ansluta till Roslagsbanan.

Närservice

En välsorterad matbutik finns på gångavstånd.
Bibliotek samt shushirestaurant finns ca 400 m från bostaden.
900 m bort ligger en pizzeria.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Nära Brottbyhallen
750 m
Husa Gård
1,9 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Vikingen
390 m
Pysslingen Förskolor och Skolor AB Förskolan Karby
1,1 km
Kollektivtrafik
Sundby
260 m
Libby
370 m
Grundskolor
Karbyskolan
1 km
Universitet & Högskolor
Nordberg Samhällsbyggnad AB
790 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Össeby IP Idrottplats
1,1 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Inger Olsson för mer information!

Inger Olsson

Inger Olsson

Vallentuna

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

073-5070057

inger.olsson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte