Zetterlunds väg 1B , Kragstalund , Vallentuna
Välkommen till denna vackra 2,5 rums lägenhet i centrala Kragstalund med tillhörande ingång och två egna balkonger. Lägenheten har optimal planlösning med inrett gästrum i den gamla klädkammaren. Här bor du i ett lugnt och fridfullt område med radhuskänsla och direkt närhet till bra kommunikationer.
Varmt välkommen på visning!
67,7 kvm, 2 rok
- Månadsavgift:
- 3 630 kr inkl garageplats, förråd, värme, varm- och kallvatten, schablonberäknad normalförbrukning, basutbud-TV
- Typ:
- Lägenhet
- Boarea:
- 67,7 kvm
- Våning:
- 2
- Lägenhetsnummer:
- 10002
- Byggår:
- 1981
- Driftskostnad:
- 375 kr/månad
Mer om bostaden
Interiör
Antal rum
2 rum
Boarea
67,7 kvm
Rumsbeskrivning
Vackert disponerad 2,5 rums lägenhet i centrala Kragstalund med tillhörande ingång och två egna balkonger. Den ombyggda klädkammaren och generösa boytan ger lägenheten en behaglig rymd där varenda kvadratmeter kan utnyttjas.
ENTRÉ/BALKONG
Vid den egna entrén finns ett rymligt förråd samt en liten balkong med plats för 2 personer.
HALL - Nyrenoverade ytskikt från 2014
Välkomnande och ljus hall med nylagt klinkergolv, ljusinsläpp från fönster i två väderstreck, avhäng till vänster, vittapetserade väggar.
KÖK
Väldisponerat kök med stora ljusinsläpp och goda förvaringsmöjligheter, matplats för 4-6 personer, bänkskiva i ek, 2st diskhoar i rostfritt stål, kakel ovan arbetsytor, kombinerad kyl & frys, diskmaskin, spis med platthäll, platsbyggt städskåp, parkettgolv och ljusa tapeter.
SOVRUM - Renoverat 2013
Rejält sovrum med stora förvaringsmöjligheter och liten insyn, stort ljusinsläpp från fönster, robust skjutdörrsgarderob med spegeldörrar, vitmålade väggar samt mörk fondvägg, laminatgolv.
VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med smakfulla ytskikt och utgång till bakre balkongen, god utsikt över närområdet, parkettgolv, vittapetserade väggar samt urgröpt fondvägg med integrerade spottar, ljusinsläpp från två väderstreck.
BALKONG
Soldränkt bakong med tak i direkt söderläge och underliggande ek-trall.
KLÄDKAMMARE/GÄSTRUM - Nyrenoverat 2015
Ombyggd klädkammare med ljusa färgval, laminatgolv.
BADRUM
Helkaklat badrum med ljusa färgval, dusch, handfat, väggmonterad spegel med tillhörande belysning, WC.
(taklampan ur funktion)
TVÄTTSTUGA
Tvätt och torktumlare (-09), våtrumsmatta på golv samt våtrumstapet på vägg, ho för grovtvätt med tillhörande golvbrunn.
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
2 av 2, hiss finns ej
Avgift
3 630 kr inkl garageplats, förråd, värme, varm- och kallvatten, schablonberäknad normalförbrukning, basutbud-TV
Driftskostnad
4 500 kr/år
Driftskostnad, varav
El: 3 000 kr
Försäkring: 1 200 kr
Övrigt: 300 kr
Beräknat antal personer: 2
Kommentar
Förbrukat vatten över föreningens normala förbrukning betalas som schablonskostnad 1ggr per år. ca 300kr för tidigare ägare.
Andel i föreningen
1,0129%
Tillträde
7 januari alt enligt ök
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus om två våningar
Byggnadsår
1981
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Energideklaration
Utförd. Utfärdat den 11 februari 2009
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas samt 2+1 glas
Förening
Namn
Brf Kragstalund 2
Om föreningen
Välkommen till Brf Kragstalund II
Bostadsrättsföreningen finns i Kragstalund i Södra Vallentuna nära gränsen till Täby kommun. Föreningen består av 90 bostadsrättslägenheter. Vi samverkar med Samfällighetsföreningen med 91 friköpta hus inom området. Samverkan består av utnyttjandet av vatten- och fjärrvärmeanläggningar samt vissa gemensamma ytor inom området så som garage och lokal för olika aktiviteter.
Husen är byggda i början av åttiotalet i ett lugnt och trivsamt område med mycket gröna ytor samt närhet till naturen. Det är nära till bra kommunikationer till t ex Vallentuna C, Täby C och Arninge C, men även till Stockholm och Arlanda.
Vad ingår i avgiften?
Garageplats, förråd, värme, varm- och kallvatten, efter en schablonberäknad normalförbrukning och ett basutbud av TV kanaler, se https://sappa.se/utbud/paket/sappa-alltid
Vattenavläsning (avstämning av årsförbrukning) sker i augusti/september varje år och debiteras/återbetalas i november/december. I klädkammaren finns (i 4:orna i separat skåp) två mätare, som är märkta "VV" och "KV".
Se mer på http://www.brfkragstalund2.se/
Antal lägenheter
90
Antal lokaler i föreningen
1
TV och Bredband
Internet via fiber - Teknikbyrån
TV via fibernätet - Sappa
Parkering
Garageplats
Kontaktperson
Jennie Vallée
Telefon
0707631700
Om området
Kragstalund
Populärt, barnvänligt område nära Täbygränsen. Vintertid så plogas skridskobana upp på sjön. Till Kvarnbadet - ett utomhusbad vid norra änden av Vallentunasjön - är det ca 3 km. Nybyggt inomhusbad finns vid Vallentuna centrum. Stora skogsområdet finns både öster och väster om området och nås inom ett par minuters promead och här kan du motionera, rasta hunden plocka svamp och bär m.m.
Kommunikation
Bra kommunikationer med Roslagsbana till Östra station som går var 15:e min på varddagar samt var 30:e min på kvällar/helger och buss till Täby C samt Mörby C. Det är gångavstånd till tågstationen och Roslagsbanan blir snart dubbelspårig. Det tar ca 25 min med Roslagsbanan till Östra station och ca 20 m med buss till Danderyds Sjukhus.
Närservice
Gångavstånd till Matvaruaffär samt grillkök. 5 min bilväg till Vallentuna C med all tänkbar närservice. Ett flertal skolor och dagis finns på gångavstånd. Lovisedalskolan och Bällstabergsskolan är närmsta skolor.
I Vallentuna Centrum finns ICA,Konsum,Apotek,Banker,Systembolag och diverse affärer.
Parkering
Egen garageplats
I närheten
Livsmedelsbutiker
- ICA Nära Kragsta
- 370 m
- ICA Supermarket Täby Kyrkby
- 1,7 km
Köpcentrum & Gallerior
- Vallentuna Centrum
- 2,9 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
- Lärtrollen AB
- 250 m
- Vittra Vallentuna
- 310 m
Kollektivtrafik
- Uthamravägen
- 340 m
- Kragstalund station
- 350 m
Grundskolor
- Vittra Vallentuna
- 310 m
- Bällstabergsskolan
- 430 m
Gymnasium
- Vallentuna Gymnasium
- 2,8 km
Banker
- Swedbank
- 2,8 km
- Handelsbanken Vallentuna
- 2,9 km
Golfbanor & Golfklubbar
- Huvudstadens Golfklubb
- 30 m
- Jarlabanke Golfklubb
- 2,2 km
Sport- & Idrottsanläggningar
- Täby IP - Vikingavallen
- 1,7 km
- Hjälmstabadet
- 2,4 km
Simhallar & Utomhusbad
- Semesterhemmet Vallentunasjön
- 1,6 km
- Hjälmstabadet
- 2,4 km
Finns i närheten
Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.
Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.
Karta
Hör av dig till Jesper Lindqvist för mer information!
Boendekostnad
- Boendekalkyl Kräver Adobe© Flash
- Boräntor

SEB erbjuder bolån. Och mer.
Period | Aktuell ränta | Din ränta |
---|---|---|
3 mån | 2,05 % | 1,55 % |
3 år | 2,1 % | 1,8 % |
510