Vallbostrand 16 D

Bilder

  • Såld!
  • Hörnläge med fritt läge ut mot Vallentunasjön
  • Terrass med högt insynsskyddat läge och sjöutsikt
  • Duschrum/Tvättstuga
  • Kök
  • Vardagsrum med utgång till terrassen

Vallbostrand 16 D , Vallbostrand , Vallentuna

Bästa tänkbara läge i Vallbostrand med bedårande sjöutsikt över Vallentunasjön! Hörnlägenhet med högt och insynsskyddat läge. Stor hörnterrass med fritt läge över sjön. Totalt ca 97 kvm fördelat på 3 rok i dagsläget, men kan lätt göras om till en 4:a med ett extra sovrum. Helkaklat duschrum/tvättstuga med värmegolv, gott om förvaring samt Miele tvättmaskin. Ljust och modernt kök med matplats för ca 8 - 10 pers. BÖR SES!

97 kvm, 4 rok

Månadsavgift:
4 877 kr inkl. vatten (prel), TV och parkeringsplats
Typ:
Lägenhet
Boarea:
97 kvm
Våning:
2
Byggår:
2002
Driftskostnad:
1 338 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum

Boarea

97 kvm

Rumsbeskrivning

Bästa tänkbara läge i Vallbostrand med bedårande sjöutsikt över Vallentunasjön! Hörnlägenhet med högt och insynsskyddat läge. Stor hörnterrass med fritt läge över sjön. Totalt ca 97 kvm fördelat på 3 rok i dagsläget, men kan lätt göras om till en 4:a med ett extra sovrum. Helkaklat duschrum/tvättstuga med värmegolv, gott om förvaring samt Miele tvättmaskin. Ljust och modernt kök med matplats för ca 8 - 10 pers. BÖR SES!

ENTRÉHALL med ekparkett, elcentral med snabbsäkringar och jordfelsbrytare, larm installerat (Verisure) till larmcentral som kan övertas till en månatlig kostnad av ca 330:-. Servicekostnad/år har erlagts av nuvarande ägare med motsvarande ca 498:-. Garderob med spegelskjutdörrar och inredning såsom klädavhängning och hyllplan, infälld belysningsslinga. Uppgång till delvis golvad förrådsvind med goda förvaringsmöjligheter.

SOVRUM med ekparkett.

SOVRUM med ekparkett.

DUSCHRUM/TVÄTTSTUGA med golvklinker/värmegolv, helkaklade väggar, förvaringsskåp på vägg, badrumsspegel med belysning, handfat med kommod (lådsystem), wc, infälld halogenbelysning i tak, nyrenoverad duschhörna med nytt kakel på vägg, nya duschväggar/vikväggar samt ny duscharmatur - allt genomfört av fackman -11. Städskåp samt förvaringsskåp på vägg, arbetsbänk i laminat, Miele tvättmaskin (årtal okänt), Nibe Fighter 310 P frånluftsvärmepump (-02, årligen servad av nuvarande ägare).

VARDAGSRUM med ekparkett, utgång till stor terrass med bedårande sjöutsikt med högt & ljust och ogenerat läge över Vallentunasjön, totalt 2 st st armatur på vägg samt 2 st jordade eluttag på vägg.

TV-RUM alt. ett sovrum till (originallösningen i denna lgh är totalt 3 st sovrum) med ekparkett, fast installerad armatur i tak med halogenbelysning, stor garderob med ekparkett, skjutdörrar och inredning såsom klädavhängning och hyllplan.

MARBODAL-KÖK med ekparkett, rostfri diskbänk med blandare (-14), kakel ovan bänk, arbetsbänkar i laminat, spisfläkt Siemens (-02), stor kyl Siemens (-02), stor frys Siemens (-02), diskmaskin Siemens (-02), ny elspis med induktionshäll Siemens (-12) samt varmluftsugn Siemens (-02) infälld halogenbelysning i tak, intilliggande matplats med ekparkett för ca 8 - 10 pers, utgång till den stora terrassen i N/O.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 2, hiss finns ej

Avgift

4 877 kr inkl. vatten (prel), TV och parkeringsplats

Andel i föreningen

1,9687%

Tillträde

Enl. överenskommelse

Byggnad

Byggnadsår

2002

Uppvärmning

Vattenburen el med frånluftsvärmepump

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 30 oktober 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 63 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

16 058 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 13 058 kr
Försäkring: 3 000 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Elkostnaden för denna lgh är fördelat enl. följande: Nätavgift: 5 083:- Rörlig elavgift 7 975:-

Övrigt

BRF kontrollerar kontinuerligt att luftflödet fungerar tillfredsställande.
1 st p-plats med eluttag ingår i månadsavgiften
(rörlig elkostnad svarar medlemmen för själv).

1 st varmisolerat förråd om ca 7 kvm vid entrén, plastmatta (-08), el och belysning indraget, element samt fönster. Cykelförråd finns.

I avgiften ingår kabel-TV (basutbud) genom Transit AB. Möjlighet finnes att få bredbandsuppkoppling via samma bolag mot debitering.

Stadsfiber kommer att installeras okt -15 och kommer troligen att vara i drift dec - 15. Bredband samt TV kommer att debiteras med ca 299:-/m gm Telia t o m år 2020.

Förening

Namn

Brf Vallbostrand 10

Om föreningen

Överlåtelseavgift f n 1108 kr av köparen, och pantsättningsavgift f n 443 kr.

Om området

Vallbostrand

Naturskönt, barnvänligt villaområde med utsikt över Vallentuna sjön.

Kommunikation

Bra kommunikationer med buss till Täby C samt Mörby C. Promenadavstånd till Roslagsbanan som tar dig till Stockholm Östra station,tågen går var 15:e min på vardagar till 21:00 och på kvällar och helger var 30:e min.

Närservice

Vallentuna Centrum där all tänkbar närservice finns. Mataffär finns i Kragsta. Skolor och dagis finns i närområdet.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Nära Kragsta
960 m
ICA Nära Rickeby
1,7 km
Köpcentrum & Gallerior
Vallentuna Centrum
2 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Södra Roslagens Förskolor AB Förskolan Kusin Vitamin
440 m
Förskolan Lille Katt i Täby AB
760 m
Kollektivtrafik
Ryttarvägen
650 m
Tallåsvägen
870 m
Grundskolor
Lovisedalsskolan Fritidshem
1 km
Novaen Wellness And Education
1,2 km
Gymnasium
IKASUS gy
1,7 km
Vallentuna Gymnasium
2 km
Universitet & Högskolor
Samariten Ambulans Skåne AB
2,8 km
Banker
Swedbank
2 km
Handelsbanken
2 km
Golfbanor & Golfklubbar
Huvudstadens Golfklubb
1,3 km
Täby Golfklubb
3,4 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Hjälmstabadet
1,6 km
Tellushallen Sporthall Idrottshall
2 km
Simhallar & Utomhusbad
Hjälmstabadet
1,6 km
Semesterhemmet Vallentunasjön
2,1 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Johan Stenhardt för mer information!

Johan Stenhardt

Johan Stenhardt

Vallentuna

Aukt.Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0708-321425

johan.stenhardt@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte