Kavallerivägen 2E

Bilder

  • Såld!
  • Duschrum/Tvättstuga
  • Kök
  • Kök
  • Vardagsrum
  • Entréhall

Kavallerivägen 2E , Västra Bällsta , Vallentuna

Eftertraktad lägenhet i absolut toppskick. Genomgående renoverad med hög standard och utsökta materialval. Helkaklat duschutrymme med golvklinker/värmegolv och kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Nytt elegant kök i svart med utbytta vitvaror. Rymligt vardagsrum med utgång till stensatt och taköverbyggd uteplats i väster med eftermiddags/kvällssol. Bör upplevas!

61,6 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
4 095 kr inkl värme, VA, TV via Antenn
Typ:
Lägenhet
Boarea:
61,6 kvm
Våning:
Epl
Byggår:
1983
Driftskostnad:
700 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

61,6 kvm

Rumsbeskrivning

ENTRÉHALL med golvklinker, armatur på vägg, delvis sänkt innertak med infälld halogenbelysning, 1 st dubbelgarderob, 1 st enkelgarderob.

SOVRUM med ekparkett, hyllplan på vägg.

DUSCHRUM med golvklinker/värmegolv, vägghängd wc-stol, handfat med kommod, förvaringsskåp på vägg, duschhörna med vikväggar, kombinerad tvättmaskin/torktumlare (-14), badrumsspegel med infälld halogenbelysning, glashylla på vägg, vattenburen handdukstork, infälld LED-belysning i tak - våtrummet totalrenoverat av fackman 2014.

KÖK med ekparkett, svarta högblanka köksluckor samt vitrinluckor, en finess som bör anges är att skåpsluckan som inryms under diskhon, är elstyrd med trycksensor, arbetsbänkar i laminat, elspis med induktionshäll (-13), spisfläkt (-12), kyl i borstad aluminium (-13), frys i borstad aluminium (-13), diskmaskin (-13), inbyggd mikrovågsugn (-13).

VARDAGSRUM med ekparkett, utgång till stensatt uteplats i västerläge med eftermiddags/kvällssol.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

Epl av 2, hiss finns ej

Avgift

4 095 kr inkl värme, VA, TV via Antenn

Andel i föreningen

2,25%

Byggnad

Byggnadsår

1983

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 5 mars 2008
Energiklass: -
Energiprestanda: 68 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Övrigt

Tillgång (kö) till carport som kan erhållas för en månadskostnad av 150:-.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

8 408 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 5 000 kr
Försäkring: 3 408 kr
Beräknat antal personer: 3

Övrigt

Stensatt uteplats i västerläge med underbar eftermiddags/kvällssol.
2 st förråd ingår, dels 1 st på ca 2 kvm vid entrén samt 1 st källarförråd på ca 5 kvm.
Det är köplats till carporten, men nyinflyttade har visst företräde.
Internetuppkoppling via ADSL.
Jordad el i hela lägenheten.
Genomgående nya innerdörrar i lägenheten (mars - 15).
På uteplatsen finner du bl. a smultronschersmin, pioner, rosenbuskar, clematis, syrenhäckar samt jordgubbsplantor.

Förening

Namn

Brf Bällstagård

Om föreningen

Ett unikt sjönära boende i ett av Vallentunas vackraste områden, för dig som vill bo i lägenhet men uppleva känslan av villa!
Mitt inne i villaområdet, på en sluttning ovanför Vallentuna sjön, ligger bostadsrättsföreningen Bällstagård så diskret att det är lätt att missa den.

På sommaren är husen och den härliga parkliknande innergården inbäddad i en lummig grönska med fruktträd, bärbuskar och blommor. En riktig oas!
Föreningens fastighet bebyggdes 1983 av KJ Bygger och består av fyra bostadshus innehållande 40 lgenheter. Till varje lägenhet hör antingen en balkong eller en uteplats. Samtliga lägenheter nås via markplanet. Lägenheterna i överplan har utvändig trappa.

Tvättstuga finns i A-huset. Bastu finns också och även en föreningslokal som kan bokas för privata sammankomster.
Månadsavgiften höjdes med ca 2 % 2014 Överlåtelseavgift: 1 113:- - betalas av köparen. Pantnoteringsavgift: 445:-/pant - betalas av köparen.
Bostadsrättsföreningen har lagt nytt tak på fastigheten under 2007/2008.
Byggår 1983.
Carport med el finns att tillgå (för närvarande är det en kortare kö till denna) för en kostnad av 150:-/månad.

Renoveringar

Föreningen har stensatt alla entréer det senaste året. Man planerar att ev. renovera lekplatsen i området framöver.

Om området

Västra Bällsta

Beläget i södra vallentuna ligger Västra Bällsta. Området består huvudsakligen av villor och grupphus. Västra Bällsta har kontakt med Vallentunasjön som för närvarande restaureras. Sjön skall åter bli badbar och ädelfisk skall planeras in. Det finns gott om välrenomerade skolor i området.

Kommunikation

Mycket goda kommunikationer med Roslagsbanan till Stockholm och bussar till bl.a Täby och Danderyd.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Nära Kragsta
790 m
ICA Nära Rickeby
1,6 km
Köpcentrum & Gallerior
Vallentuna Centrum
2 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Södra Roslagens Förskolor AB Förskolan Kusin Vitamin
170 m
Förskolan Lille Katt i Täby AB
660 m
Kollektivtrafik
Ryttarvägen
370 m
Tallåsvägen
670 m
Grundskolor
Vittra Vallentuna
1 km
Lovisedalsskolan Fritidshem
1,1 km
Gymnasium
IKASUS gy
1,6 km
Vallentuna Gymnasium
1,9 km
Universitet & Högskolor
Samariten Ambulans Skåne AB
2,6 km
Banker
Swedbank
1,9 km
Handelsbanken
2 km
Golfbanor & Golfklubbar
Huvudstadens Golfklubb
1,1 km
Täby Golfklubb
3,6 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Hjälmstabadet
1,5 km
Tellushallen Sporthall Idrottshall
1,9 km
Simhallar & Utomhusbad
Hjälmstabadet
1,5 km
Semesterhemmet Vallentunasjön
2,1 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Johan Stenhardt för mer information!

Johan Stenhardt

Johan Stenhardt

Vallentuna

Aukt.Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0708-321425

johan.stenhardt@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,5 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte