Sånglärkevägen 5

Bilder

  • Såld!
  • Framsida
  • Kök
  • Duschrum
  • Vardagsrum
  • Sovrum

Sånglärkevägen 5 , Nyby , Vallentuna

Eftertraktad 2 pl villa by -07 i lugnt & barnvänligt område! Stor solig tomt om 1 135 kvm angränsande mot skogsallmänning. Optimalt planerade 140 kvm fördelade på 5 rok varav 3 - 4 sovrum. Öppen & ljus planlösning ger känsla av luft & rymd - förhöjt väggliv på båda bostadsplanen. Helkaklade våtrum med komfortvärme! Förråd x 2.

140 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
140 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
1 135 kvm
Byggår:
2007
Driftskostnad:
3 719 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea

140 kvm

Rumsbeskrivning

Eftertraktad 2 pl villa byggd -07 i lugnt & barnvänligt område! Stor solig tomt om 1 135 kvm angränsande mot skogsallmänning. Optimalt planerade 140 kvm fördelade på 5 rok varav 3 - 4 sovrum. Öppen & ljus planlösning ger känsla av luft & rymd - förhöjt väggliv på båda bostadsplanen. Helkaklade våtrum med komfortvärme! Förråd x 2.

ENTRÉPLAN:

ENTRÉHALL med golvklinker/värmegolv, klädavhängning x 2. Internlarm Safety Line Galaxy 16 + installerat (kan kopplas till Larmcentral).
VARDAGSRUM med eklamellgolv, Aduro braskamin med friskluftsintag ger effektivt värmetillskott tillsammans med hög trivselfaktor, utgång till trädgårdstomt i österläge angränsande mot skogsallmänning, ytterligare en utgång genom dubbla altandörrar till trädäckad uteplats i S/V med 1 st dubbelt jordat eluttag på vägg.

KÖK med eklamellgolv, vita släta köksluckor, rostfri diskbänk med blandare, arbetsbänkar i laminat, kakel ovan bänk, elspis med induktionshäll (utbytt glasskiva -13), inbyggd mikrovågsugn (-07), inbyggd varmluftsugn (-07), integrerad diskmaskin (-07), stor kyl (-07), stor frys (-07), intilliggande matplats för 6 - 8 pers.

TVÄTTSTUGA med våtrumsmatta på golv, 1 st linneskåp, 1 st städskåp, tvättmaskin (-07), torktumlare (-07), hyllplan på vägg, rostfri tvättho med blandare och förvaring under, fönster, elpanna med vattenburen värme Nibe Fighter 360P (-07) med frånluftsåtervinning.

ELCENTRAL med snabbsäkringar och jordfelsbrytare och Telias Stadsfiber 100/100 - Telia IP-Telefoni, Telia Digital-TV eller TV via Boxer.

DUSCHRUM med golvklinker/värmegolv, helkaklade väggar, badrumsskåp med infälld halogenbelysning, handfat, duschhörna med vikväggar, wc, fönster samt infälld halogenbelysning i tak.

FÖRRÅD under trapp, eklamellgolv, klädavhängning, hyllplan på vägg samt lucka ner till kryp/varmgrund med radiator i grund.

TRAPPA med insteg i ek samt ledare i ek upp till:

ÖVRE PLAN:

ALLRUM med eklamellgolv, utgång genom dubbla altandörrar till balkong i S/V.

SOVRUM med eklamellgolv, lucka upp till delvis golvad förråds/inspektionsvind.

SOVRUM med eklamellgolv, 1 st garderob.

SOVRUM med eklamellgolv, lucka upp till delvis golvad förråds/inspektionsvind. WALK-IN-CLOSET med eklamellgolv, hyllplan på vägg, klädavhängning samt fönster.

BADRUM med golvklinker/värmegolv, helkaklade väggar, badrumsskåp med infälld halogenbelysning, badkar med tassar, wc, fönster, infälld halogenbelysning i tak.

Byggnad

Byggnadstyp

2-plansvilla

Byggnadsår

2007

Uppvärmning

Vattenburen el med frånluftsvärmepump Nibe Fighter 360P samt elradiatorer på öpl

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 27 februari 2015
Energiklass: F
Energiprestanda: 115 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Värmegrund
Stomme: Trä
Fasad: Träpanel
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Plåt

Övrigt

Stensatt uppfart/entré med infälld LED-belysning. Uppställningsplats för totalt ca 4 st fordon.
Vattenutkastare (kallvatten) med rostfri tvättho på husets baksida.

Fastighetsbeteckning

Vallentuna-Nyby 1:122

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad med 2 st separerade förråd. Jordade eluttag på vägg samt 2 st armatur på vägg. Sensorstyrd ytter belysning. Balkong för trädgårdsskötsel.
Förråd 1: ca 9,9 kvm varmisolerat, hyllplan på vägg, el och belysning indraget.
Förråd 2: oisolerat för trädgårdsredskap och utemöbler, hyllplan på vägg, el och belysning indraget.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

44 628 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 23 220 kr
VA: 7 558 kr
Renhållning: 2 000 kr
Väg, samf: 5 000 kr
Försäkring: 6 850 kr
Beräknat antal personer: 4

Kommentar

I samfälligheten ingår väg, naturmark, lekplats m m.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 666 000 kr

Summa pantbrev

2 750 000 kr

Tomt

Areal: 1 135 kvm
Tomttyp: Trädgårds/naturtomt

Tomtbeskrivning

Trädgårdstomt avgränsas till viss del av en vintergrön Liguster. Det finns ett kinesiskt körsbärsträd, äppelträd, körsbärsträd och en rönn. Rosor, magnolia, lavendel och en paradisbuske. Svarta & röda vinbärsbuskar, rabarber & hallon-, jordgubbs- och smultronplantor.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Vallentuna-Nyby GA:3

Tillträde

Enl. överenskommelse

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
Sörgården Livs
1,4 km
ICA Kvantum
1,8 km
Köpcentrum & Gallerior
Vallentuna Centrum
1,9 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Personalkooperativet Dragonen
450 m
Pysslingen Förskolor och Skolor AB Förskolan Ekeby
540 m
Kollektivtrafik
Koltrastvägen
240 m
Blåmesvägen
280 m
Grundskolor
Hammarbacksskolan
920 m
Ekebyskolan
1,2 km
Gymnasium
Vallentuna Gymnasium
2,1 km
IKASUS gy
2,3 km
Universitet & Högskolor
Samariten Ambulans Skåne AB
3,5 km
Banker
Handelsbanken
1,8 km
Nordea Bank AB
1,8 km
Golfbanor & Golfklubbar
Unipeg Lövsättra Golf AB
1,7 km
Huvudstadens Golf AB
1,7 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Balls Bowling & Bar
1,9 km
Tellushallen Sporthall Idrottshall
2,1 km
Simhallar & Utomhusbad
Hjälmstabadet
2,3 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Johan Stenhardt för mer information!

Johan Stenhardt

Johan Stenhardt

Vallentuna

Aukt.Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0708-321425

johan.stenhardt@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte