Mörbylundsvägen 29

Bilder

  • Såld!
  • Framsida
  • Kök
  • Duschrum
  • Vardagsrum
  • Matrum

Mörbylundsvägen 29 , Rosendal , Vallentuna

1 pl grändvilla med gavelläge i eftertraktat område! Total boarea ca 147 kvm fördelat på 6 rok varav 5 - 6 sovrum. Plan & lättskött trädgårds/hörntomt om 562 kvm. Låga driftskostnader genom installerad luftvärmepump och utbytta elradiatorer (-89). Helkaklat duschrum med golvklinker/värmegolv. Garage i länga!

147 kvm, 6 rok

Typ:
Kedjehus
Boarea:
147 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
562 kvm
Byggår:
1975
Driftskostnad:
4 337 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 5 - 6 sovrum

Boarea

147 kvm

Rumsbeskrivning

1 pl grändvilla med gavelläge i ett mycket lugnt och eftertraktat område som kännetecknas av hög trivsel och låg omflyttning. Total boarea ca 147 kvm fördelat på 6 rok varav 5 - 6 sovrum. Plan & lättskött trädgårds/hörntomt om 562 kvm. Asfalterad uppfart i anslutning till huset med plats för två bilar. Låga driftskostnader genom installerad luftvärmepump och utbytta elradiatorer (-89). Helkaklat duschrum med golvklinker/värmegolv. Garage i länga!

Ombyggd/tillbyggd ENTRÉHALL med plastmatta, klädavhängning.

MATRUM med plastmatta (-02).

VARDAGSRUM med slipat & lackat (jan -15) ekparkettgolv, luftvärmepump (-09), 2 st armaturer i tak. (Möjlighet att regla upp en innervägg längst ned i vardagsrummet för att på så sätt få till ytterligare 1 st sovrum, inritat som förslag i planskissen).

HALL med plastmatta (-02), klädavhängning.

WC med plastmatta, våtrumsmatta på vägg (-00), wc, handfat med blandare samt fönster.

KLÄDKAMMARE med plastmatta, hyllplan på vägg samt klädavhängning och fönster.

SOVRUM med plastmatta (-88), hyllplan på vägg med klädavhängning.

KÖK med plastmatta (-02), arbetsbänkar (-00), kakel ovan bänk (-00), ljusa släta köksluckor med speglar, rostfri diskbänk med blandare, fönster mot trädgårdstomt i norr, diskmaskin (-09), elspis med keramikhäll och varmluftsugn (-09), kombinerad kyl/frys (-09), mindre frysskåp (-95).

INRE HALL med plastmatta (-88).

DUSCHRUM med golvklinker/värmegolv, helkaklade väggar, duschutrymme med skjutdörrar, wc, handfat med kommod, elhanddukstork, badrumsskåp med infälld halogenbelysning samt fönster - våtrummet totalrenoverat av fackman -00.

SOVRUM med plastmatta (-88), 1 st garderob.

SOVRUM med plastmatta (-88), 1 st garderob.

TVÄTTSTUGA med golvklinker/värmegolv, våtrumsmatta på vägg, groventré, rostfri tvättho med blandare, tvättmaskin Miele (-09), varmvattenberedare (-00), inbyggt skåp med inkommande vatten, vattenmätare samt huvudkran för inkommande vatten - våtrummet totalrenoverat av fackman -00.

FÖRRÅD/HOBBYRUM/SOVRUM/RELAXRUM/BASTU med plastmatta (-88), huvudjack för telefon samt ingång för datakabel, elcentral och jordfelsbrytare, huvudströmbrytare för elkabel runt betongplatta och den mekaniska frånluftsventilationen i huset, plomberade vattenrör i tak, avloppsbrunn finnes under plastmatta, hyllplan på vägg samt klädavhängning.

SOVRUM med plastmatta (-88).

Byggnad

Byggnadstyp

1 pl grändvilla med gavelläge

Byggnadsår

1975

Uppvärmning

Direkt El samt luftvärmepump (-09)

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 26 januari 2015
Energiklass: G
Energiprestanda: 152 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Mexitegel/fasadträ
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Papp, omlagt 1999
Utv. plåtarbete: Plåt

Övrigt

Fönsterpartier i söder mot gångvägen, omkittade -14.
Parabol ingår (Canal Digital). Samtliga elradiatorer utbytta -89.

Fastighetsbeteckning

Vallentuna-Mörby 2:26

Övriga byggnader

Kallgarage i länga med mellanväggar, jordat eluttag. Kallförråd/trädgårdsförråd om ca 6 kvm invid huset, el indraget.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

52 051 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 33 762 kr
VA: 7 764 kr
Renhållning: 2 697 kr
Väg, samf: 4 000 kr
Försäkring: 3 828 kr
Beräknat antal personer: 3

Kommentar

I samfälligheten ingår underhåll av områdets vägar, snöröjning, gräsklippning, trädgårdsskötsel samt 2 st lekplatser, kostnad 3000:-/år. Garagesamfällighet, kostnad 1000:-/år. Vattenförbrukningen är idag ca 188 kbm/år.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 982 000 kr

Summa pantbrev

2 847 500 kr

Tomt

Areal: 562 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Plan, barnvänlig och synnerligen lättskött trädgårds/hörntomt. Asfalterad (-01) uppställningsplats vid entrén för ca 2 st bilar

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Vallentuna-Mörby GA:3-GA:4
Last, Officialservitut: Ledning, 01-VAL-1341
Last, Officialservitut: Ledning, 01-VAL-1369

Tillträde

Enl. överenskommelse

Om området

Rosendal

Rosendal är ett populärt villa område lokaliserat centralt i Vallentuna med närhet till bland
annat centrum och trevliga promenadstråk förbi grönområden och sjö.

Kommunikation

Närliggande busshållsplats med turer mot bland annat Vallentuna centrum, Täby och Danderydssjukhus.
Busslinjer: 524 & 610 samt Roslagsbanan från Vallentuna C mot Stockholm Östra.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Sörgården Livs
600 m
Jönsson & Konfektyrer AB
1,2 km
Köpcentrum & Gallerior
Vallentuna Centrum
1,3 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Norrgårdens Förskola
430 m
Vallentuna Montessori
550 m
Kollektivtrafik
Ekebydal
220 m
Rosengården
240 m
Grundskolor
Vallentuna internationella montessoriskola
490 m
Ekebyskolan
630 m
Gymnasium
Vallentuna Gymnasium
1,5 km
IKASUS gy
1,6 km
Universitet & Högskolor
Samariten Ambulans Skåne AB
3 km
Banker
Handelsbanken
1,2 km
Nordea Bank AB
1,2 km
Golfbanor & Golfklubbar
Unipeg Lövsättra Golf AB
2,3 km
Huvudstadens Golf AB
2,3 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Tellushallen Sporthall Idrottshall
1,5 km
Hjälmstabadet
1,6 km
Simhallar & Utomhusbad
Hjälmstabadet
1,6 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Johan Stenhardt för mer information!

Johan Stenhardt

Johan Stenhardt

Vallentuna

Aukt.Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0708-321425

johan.stenhardt@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,5 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte