Kragstalundsvägen 24

Bilder

  • Såld!
  • Framsida
  • Baksida
  • Kök
  • Sovloft
  • Vardagsrum

Kragstalundsvägen 24 , Kragstalund , Vallentuna

Friköpt 1 pl gavelradhus by -78 om totalt ca 50 kvm + 12 kvm golvyta sovloft. Lättskött tomt om 179 kvm bestående av 2 st trädäckade altaner med sol hela dagen. Kök med matplats för
4 - 6 pers. Helkaklat duschrum med golvklinker.
Garageplats, Kabel-TV och fjärrvärme ingår i samfälligheten.

50 kvm, 2 rok

Typ:
Radhus
Boarea:
50 kvm
Biarea:
12 kvm
Tomtarea:
179 kvm
Byggår:
1978
Driftskostnad:
3 184 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum varav 1 sovrum

Boarea

50 kvm

Biarea

12 kvm

Rumsbeskrivning

Friköpt 1 pl gavelradhus by -78 om totalt ca 50 kvm + 12 kvm golvyta sovloft. Lättskött tomt om 179 kvm bestående av 2 st trädäckade altaner med sol hela dagen. Kök med matplats för 4 - 6 pers. Helkaklat duschrum med golvklinker. Invändigt ommålade ytskikt 2005. Samtliga innerdörrar utbytta inkl. handtag juni 2014. Garageplats, Kabel-TV och fjärrvärme ingår i samfälligheten.

ENTRÉPLAN:

ENTRÉHALL med ekparkett (-05). Trädäckad altan (-05) på framsidan, armatur på vägg, tujahäck mot gångvägen skapar insynsskydd på denna uteplats, förråd.

KLÄDKAMMARE med laminatgolv, hyllplan samt klädavhängning, elcentral samt styrenhet för värmen i huset.

VARDAGSRUM med ekparkett (-05), ny platsbyggd fönsterbräda i fönsterpartiet, utgång till trädäckad och delvis taköverbyggd altan (-05) om ca 30 kvm i S/V, förråd.

SOVLOFT med laminatgolv, trappa upp till loftet är nymålad (aug -14). Golvytan uppgår till ca 12 kvm.

DUSCHRUM med golvklinker och helkaklade väggar, handfat, badrumsspegel med hyllplan, wc, vattenburen handdukstork, fönster.

TVÄTTSTUGA med våtrumsmatta på golv, våtrumstapet på vägg, tvättmaskin Whirlpool 8kg 1600 rpm och energiklass A+++ (-14), ny arbetsbänk och rostfri tvättho (-14), inkommande vatten/värmeledningar för fjärrvärmen (styrningen till värmesystemet är genomgånget av fackman aug -14), varmvattenberedare (-78), tvättho med blandare, hyllplan på vägg samt fönster.

KÖK med ekparkett (-14), målade släta köksluckor, arbetsbänkar i laminat, kakel ovan bänk, spisfläkt (-78), elspis med spisplattor (årtal okänt), kyl/frys (årtal okänt), diskho med blandare, matplats för 4 - 6 pers.

Byggnad

Byggnadstyp

1 pl gavelradhus

Byggnadsår

1978

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 22 juli 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 105 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Tegel
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Plåt

Övrigt

Yttertaket är omlagt i sin helhet vad gäller underlagspapp, strö- och bärläkt samt betongpannor 2010.
2 st oisolerade förråd 1 st på framsidan ca 5 kvm samt 1 st på baksidan ca 4 kvm.

Fastighetsbeteckning

Kragsta 2:292

Övriga byggnader

I samfälligheten ingår garageplats (låst centralport).

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

38 214 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 7 603 kr
VA: 3 424 kr
Renhållning: 1 363 kr
Väg, samf: 21 156 kr
Försäkring: 4 668 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

I samfälligheten ingår garageplats, fjärrvärme samt kabel-TV. Kostnaderna enl. ovan fördelar sig på följande poster: Samfällighetsavg: 860 kr Värmekostnad: 502 kr Garageplats: 250 kr Kabel-TV: 151 kr

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 282 000 kr

Summa pantbrev

1 003 000 kr

Tomt

Areal: 179 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Lättskött gaveltomt med trädäckad och delvis taköverbyggd altan om ca 30 kvm by -05 i västerläge med eftermiddags- kvällssol. Trädäckad altan även på husets framsida by -05 med morgon och förmiddagssol.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Kragsta GA:1, GA:14

Tillträde

Snabbt tillträde möjligt!

Viktiga dokument

Om området

Kragstalund

Populärt, barnvänligt område nära Täbygränsen. Vallentuna ligger på ett par kilometers avstånd och numera är sjön badbar. Vintertid så plogas skridskobana upp. Till Kvarnbadet - ett utomhusbad vid norra änden av Vallentunasjön - är det ca 3 km. Nybyggt inomhusbad finns vid Vallentuna centrum. Stora skogsområdet finns både öster och väster om området och nås inom ett par minuters promead och här kan du motionera, rasta hunden plocka svamp och bär m.m.

Kommunikation

Bra kommunikationer med Roslagsbana till Östra station som går var 15:e min på varddagar samt var 30:e min på kvällar/helger och buss till Täby C samt Mörby C. Det är gångavstånd till tågstationen och Roslagsbanan blir snart dubbelspårig. Det tar ca 25 min med Roslagsbanan till Östra station och ca 20 m med buss till Danderyds Sjukhus.

Närservice

Gångavstånd till Matvaruaffär samt grillkök. 5 min bilväg till Vallentuna C med all tänkbar närservice. Ett flertal skolor och dagis finns på gångavstånd. Lovisedalskolan och Bällstabergsskolan är närmsta skolor.
I Vallentuna Centrum finns ICA,Konsum,Apotek,Banker,Systembolag och diverse affärer.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Nära Kragsta
120 m
ICA Supermarket Täby Kyrkby
1,8 km
Köpcentrum & Gallerior
Vallentuna Centrum
2,8 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Kragstalunds Förskola
140 m
Lärtrollen AB
280 m
Kollektivtrafik
Lovisedal
100 m
Uthamravägen
290 m
Grundskolor
Vittra Vallentuna
500 m
Bällstabergsskolan
650 m
Gymnasium
IKASUS gy
2,4 km
Vallentuna Gymnasium
2,8 km
Universitet & Högskolor
Samariten Ambulans Skåne AB
3,1 km
Banker
Swedbank
2,8 km
Handelsbanken
2,8 km
Golfbanor & Golfklubbar
Huvudstadens Golfklubb
330 m
Jarlabanke Golfklubb
2,4 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Hjälmstabadet
2,3 km
Anders Strand Markentreprenad AB
2,4 km
Simhallar & Utomhusbad
Semesterhemmet Vallentunasjön
1,4 km
Hjälmstabadet
2,3 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Johan Stenhardt för mer information!

Johan Stenhardt

Johan Stenhardt

Vallentuna

Aukt.Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0708-321425

johan.stenhardt@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,5 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte