Gulsparvsvägen 2

Bilder

  • Såld!
  • Framsida
  • Baksida
  • Entréhall
  • Entré
  • Kök

Gulsparvsvägen 2 , Nyby , Vallentuna

Friliggande välbelägen 2 pl villa by -08 i populära Nyby. Totalt ca 147 kvm fördelat på 5 rok varav 4 sovrum. Öppen & ljus planlösning på entréplan med en mycket värmeeffektiv täljstenskamin och utgång till stor, insynsskyddad altan i S/V angränsande mot skogsallmänning. Helkaklade våtrum och vattenburen värme i epl.

147 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
147 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
553 kvm
Byggår:
2008
Driftskostnad:
3 250 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea

147 kvm

Rumsbeskrivning

Friliggande välbelägen 2 pl villa by -08 i populära Nyby. Totalt ca 147 kvm fördelat på 5 rok varav 4 sovrum. Öppen & ljus planlösning på entréplan med en mycket värmeeffektiv täljstenskamin och utgång till stor, insynsskyddad altan i S/V angränsande mot skogsallmänning. Helkaklade våtrum och vattenburen golvvärme i entréplan samt direktverkande radiatorer på övre plan.

ENTRÉPLAN:

ENTRÉHALL med golvklinker, garderob med spegelskjutdörrar och inredning såsom hyllplan och klädavhängning.

DATA/ELSKÅP med styrenhet för den vattenburna golvvärmen, elcentral med snabbsäkringar och jordfelsbrytare samt uttag för stadsfiber (100 Mbit) för bredbandsuppkoppling.

VEDUMKÖK med golvklinker, arbetsbänkar i laminat, kakel ovan bänk, rostfri diskbänk med blandare, stor kyl (-08), stor frys (-08), elspis med keramikhäll (-08), spiskåpa i borstad aluminium (-08), inbyggd varmluftsugn (-08), inbyggd mikrovågsugn (-08) samt fullstor diskmaskin i 3 st plan (-14).

TVÄTTSTUGA med golvklinker, tvättmaskin (-14), torktumlare (-08), rostfri tvättho med blandare samt förvaring under, 2 st garderober, frånluftsvärmepump (-08) med värmeväxlare och återvinning, fönster.

INRE HALL med ekparkett, infälld halogenbelysning i tak.

FÖRRÅD under trapp med ekparkett, aggregat för centraldammsugare samt hyllplan på vägg.

DUSCHRUM med golvklinker, helkaklade väggar, förvaringsskåp, handfat med kommod, badrumsskåp med infälld halogenbelysning, wc, vikväggar/duschväggar.

VARDAGSRUM med ekparkett, värmeffektiv täljstenskamin (-10) med fläktsystem, infälld halogenbelysning i tak, utgång till stor trädäckad altan i S/V angränsande mot skogsallmänning.

ÖVRE PLAN:

Möblerbar HALL med ekparkett.

ALLRUM/SOVRUM med ekparkett (lätt att ta ner mellanväggen mellan hall och allrum/sovrum, vilket ger en öppnare och ljusare planlösning då man inte behöver samtliga sovrum), utgång till balkong med trätrall på golv samt 2 st jordade eluttag på vägg.

SOVRUM med ekparkett.

BADRUM med golvklinker/elvärmegolv, helkaklade väggar, hörnbubbelbadkar, wc, handfat med kommod, badrumsspegel med infälld halogenbelysning, infälld halogenbelysning i tak samt fönster.

SOVRUM med ekparkett, 4 st garderober.

SOVRUM med ekparkett, garderobsmöbel med skjutdörrar och inredning såsom trådbackar och klädavhängning, hyllplan på vägg.

Byggnad

Byggnadstyp

2-plansvilla

Byggnadsår

2008

Uppvärmning

Vattenburen el med frånluftsvärmepump samt direktverkande el, täljstenskamin

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 24 mars 2010
Energiklass: -
Energiprestanda: 119 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Puts/Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Trädäckad altan på framsidan mot gatan med morgonsol.
Stor trädäckad altan i S/V på baksidan, angränsande mot skogsallmänning.
Balkong mot framsidan med trätrall på golv.

Fastighetsbeteckning

Vallentuna-Nyby 1:82

Övriga byggnader

Kallförråd om ca 7,5 kvm samt öppet cykelförråd (-12) om ca 7,5 kvm.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

39 007 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 22 000 kr
VA: 7 056 kr
Renhållning: 2 000 kr
Väg, samf: 2 000 kr
Sotning: 100 kr
Försäkring: 5 851 kr
Beräknat antal personer: 4

Kommentar

I vägsamfälligheten om totalt 2 000:-/år ingår underhåll och snöskottning av gemensam väg samt lekplats i området.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 601 000 kr

Summa pantbrev

3 459 000 kr

Tomt

Areal: 553 kvm
Tomttyp: Natur/trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Trevlig insynsskyddad och synnerligen välskött hörntomt angränsande mot skogsallmänning mot baksidan.
Tomten är uppfylld och utjämnad (-13) med 4 lastbilslass med matjord och nyutrullad gräsmatta på baksidan vilket ger ett bättre utnyttjande rent dispositionsmässigt. Inslag av körsbärsträd, äppleträd, köksträdgård genom 3 st odlingslådor som bl. a består av salvia, rosmarin, jordgubbsmynta, persilja, curryrosmarin m m. Rabarber, bärbuske, blåbär, jordgubbar & smultron samt vintergrön Liguster mot vägen på framsidan.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Vallentuna-Nyby GA:2

Tillträde

Snabbt tillträde möjligt!

Om området

Nyby

Populärt område och uppväxt villaområde.

Parkering

Egen parkering

I närheten

Livsmedelsbutiker
Koron Group AB
1,2 km
Sörgården Livs
1,4 km
Köpcentrum & Gallerior
Vallentuna Centrum
2 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Personalkooperativet Dragonen
110 m
Pysslingen Förskolor och Skolor AB Förskolan Ekeby
830 m
Kollektivtrafik
Blåmesvägen
150 m
Tallhammarsvägen
450 m
Grundskolor
Hammarbacksskolan
1,1 km
Ekebyskolan
1,3 km
Gymnasium
Vallentuna Gymnasium
2,2 km
IKASUS gy
2,4 km
Banker
Handelsbanken
1,9 km
Nordea Bank AB
2 km
Golfbanor & Golfklubbar
Unipeg Lövsättra Golf AB
1,5 km
Huvudstadens Golf AB
1,5 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Tellushallen Sporthall Idrottshall
2,2 km
Hjälmstabadet
2,4 km
Simhallar & Utomhusbad
Hjälmstabadet
2,4 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Johan Stenhardt för mer information!

Johan Stenhardt

Johan Stenhardt

Vallentuna

Aukt.Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0708-321425

johan.stenhardt@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,5 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte