Andvägen 33

Bilder

  • Såld!
  • Fasad
  • Kok
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Sovrum

Andvägen 33 , Molstaberg , Södertälje

Välskött fritidshus för året runt boende.
Ett hus med mycket charm. Två kaminer och luftvärmepump ger låga driftskostnader.
Stort takfönster ger härligt ljus till hall och kök. Stora möjligheter till fritidsodling i fem bäddar om tillsammans 20 kvm.
Fyll dina egna behov av grönsaker, rotfrukter och kryddor

47 kvm, 4 rok

Typ:
Fritidshus
Boarea:
47 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
1 893 kvm
Byggår:
1977
Driftskostnad:
2 000 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum varav 2 sovrum

Boarea

47 kvm

Rumsbeskrivning

Hall:
Rymlig hall i norr med vedkamin direkt till höger innanför dörren.

Kök:
Ljust arbetskök med arbetsytor och förvaring.
Spis med fläkt, diskmaskin. På andra sidan förvaring och kyl och frys samt mindre
arbetsbänk t ex för bakning.

Vardagsrum:
Ljust rum med skön karaktär. Braskamin ger en extra mysfaktor och värme.
Vitbetsad panel på väggarna och vackert trägolv.

Sovrum:
Mindre sovrum med plats för dubbelsäng. Vita väggar med en grå fondvägg.

Rum
Ett mindre rum som idag fungerar som kontor.

Klädkammare:
Bra förvaring för kläder och andra hushållstextilier.

Badrum:
Kakel med bord utmed hela ena väggen samt duschhörn, handfat med kommod, spegelskåp och mulltoa.
Duschhörna med frostad glasvägg och draperi.
Klinker på golvet. Det finns även ett fönster som ger bra med dagsljus.
Badrummet är byggt i utbyggnaden (platta på mark)
Länk till video om mulltoa: https://www.youtube.com/watch?v=OvPZJieo4gE
Mulltoa är ett bra alternativ för miljön då det blir till jord och växtlighet efter ett tag.

Utvändigt finns en stor altan i direkt anslutning till entrén.

Gäststuga:
Här finns ett stort rum och ett separat badrum.
Även gäststugan har en stor altan i direkt anslutning till dess entré.

Trädgården:
Välskött tomt med högt och fritt läge. Kompostanläggning. Lekstuga. Stora möjligheter till fritidsodling i fem bäddar om tillsammans c:a 20 kvadratmeter.
Där man kan odla grönsaker, rotfrukter och kryddor.

Parkering:
2-3 bilar får plats på uppfarten.

Byggnad

Byggnadstyp

Fritidshus

Byggnadsår

1977

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump och vedkaminer

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 1 april 2017
Energiklass: F
Energiprestanda: 195 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Lättbetong
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Extra isolerad krypgrund under huvudbyggnad. Trädäck (12kvm) med grill i söderläge. Altan (9 kvm) till gästhuset i västerläge.

Fastighetsbeteckning

Molstaberg 3:59

Övriga byggnader

Gäststuga, 22 kvm, med egen mulltoa, handfat och dusch. Lekstuga.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

24 000 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 8 984 kr
El: 5 000 kr
Renhållning: 1 367 kr
Väg, samf: 3 164 kr
Sotning: 1 000 kr
Försäkring: 3 000 kr
Övrigt: 1 485 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Enligt säljaren cirka 2000 kr/månad totalt. God tillgång till ved då Molstabergs samfällighet gemensamt emellanåt röjer diken etc. Eget stort vedförråd ingår. Observera att driftskostnaderna är för fastboende; T .ex samfällighetsavgiften till Lommens samfällighetsförening halveras för de som endast nyttjar huset som fritidshus.(ca 1500 kr per år istället för 3164 kr)

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

630 000 kr, varav byggnadsvärde 299 000 kr

Summa pantbrev

660 000 kr

Tomt

Areal: 1 893 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Stor trädgårdstomt med högt och fritt läge och många soltimmar. Uppvuxna träd. Skogsparti. Lång grusad uppfart.

Vatten/avlopp

Enskilt vatten året om. Avlopp saknas

Servitut etc

Gemensamhetsanläggning: Södertälje Molstaberg GA:3, Gemensamhetsanläggning: Södertälje Molstaberg GA:7
Förmån: Officialservitut Väg, 01-VÅR-494.1

Övrigt

Förbättringar utförda från 2003 och framåt:

2003:
Uteplats på 12 kvm byggs vid huvudbyggnadens entré.
Trägolvet i vardagsrummet slipas och väggarna vitbetsas.
Krypgrunden grävs ren från allt organiskt material.
Kassun gjuts på det djupaste stället i krypgrunden.
Lucka tas upp i köksgolvet.

2004:
Bodar byggs som tillbyggnader på lekstugan.
Spis Electrolux plattspis 50 cm och Whirlpool kyl och frys installeras.
Vitrinskåp IKEA installeras.
Huset blir vinterbonat genom förlängning av ångspärr ut till hammarbanden uppe på vinden.

2005:
Gäststuga från Skidstahus byggs. Gäststugan får även en stor altan på 9 kvm vid entrén.

2006:
Mulltoa 45 installeras i gästhuset.

2008:
Platta gjuts och norra fasaden byggs ut för att få en större toalett.

2009:
Golvvärme (el) installeras i nya toaletten. Kaklar halva toaletten (två väggar) och lägger klinker på golvet.

2010:
Varmvattenberedare Nibe Eminent -CU35 installeras på nya toaletten. Mulltoa 60 installeras.

2011:
Diskmaskin IKEA Laban DW60 int. Installeras i köket.
Grillplatsen vid entrén till huvudbyggnaden renoveras.

2012:
Vattnet från egna brunnen testas, inga anmärkningar. Protokoll finns. Radon: 9,8 Bq per liter vatten (Gränsvärde 1000)
Vattenpump för evakuering av regnvatten byts i krypgrunden, Kärcher SDP 18000 level sens.

2013:
Golvspån och plastmatta i kök byts ut till trägolv.

2014:
Utbyggnad av södra fasaden för att få ett större sovrum.
Gamla duschen och toalett görs om till klädkammare.
Taket läggs om med ny tjärpapp, bärläkt och takpannorna rensas från mossor.
Vinden isoleras med 30 cm lösull, 45 010P.
Blindbotten i krypgrund tilläggs isoleras med cellplastskivor.
Hydropressens 60I membrantank och styrdon byts ut.

2015:
Den södra fasaden tilläggsisoleras, får vindduk och stående panel.

2016:
Installation av luftvärmepump Panasonic CZ 9 med 5 års helgaranti.

2017:
Energideklaration gjord och huset radonmätt med låga värden.Mindre än 50 Bq per kubikmeter luft (Gränsvärdet är 200.) Foria högtrycks rensar avloppsledning till BDT tanken.

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
Hemköp
5,7 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Mölnboskogens förskola
2,6 km
Waldorfförskola Stjärnflocka
2,8 km
Kollektivtrafik
Rosendal
2,9 km
Mölnbo station
3 km
Grundskolor
Mölnboskolan
2,6 km
Krishnaskolan i Järna
3,7 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Gnesta Ishockeyklubb
6,3 km
Simhallar & Utomhusbad
Bergabadet Bergasjön
2,8 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Anders Alling eller Tina Engstrand för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte